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大町団地１３棟

大町団地１３棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「姪浜」駅徒歩15分 JR筑肥線　福岡市地下鉄空港線
所在地
福岡県福岡市西区大町団地13番
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上5階建
築年月
1979年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,552万円

59.0万円/坪

～

1,648万円

62.7万円/坪
賃貸相場価格

8.1万円

3,103円/坪

～

9.0万円

3,430円/坪
表面利回り

6.44％

大町団地１３棟を当社で売却するメリット

大町団地１３棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1600万円

参考相場価格の試算条件

87平米(約26.32坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅に連結したショッピング街がある。食材の買い物や、お弁当、うどん屋さん、ファストフード店、有名コーヒーショップ、パン屋さん、ケーキやさんがあり、とても便利です。ちょっとした日用雑貨やさんや、輸入食材を扱うお店もあります。

工事中で、構内が少し狭くなっており、混雑時は改札を通るのに少し時間がかかります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大町団地１３棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年5月	4階	4LDK	南	87.7㎡	14.03㎡	1,380万円	52万円
2023年1月	4階	4LDK	南	87.7㎡	14.03㎡	1,683万円	63万円
2022年12月	4階	4LDK	南	87.7㎡	14.03㎡	890万円	34万円
2022年10月	5階	3SLDK	南	87.7㎡	14.03㎡	1,499万円	57万円
2022年7月	5階	3SLDK	南	87.7㎡	14.03㎡	1,590万円	60万円

SALES HISTORY
大町団地１３棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

2023年1月

2022年12月

2022年10月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
大町団地１３棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝大町団地１３棟の売買相場緑線＝福岡市西区大町団地の売買相場青線＝福岡市西区の売買相場姪浜の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大町団地１３棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	1階	3LDK	南	81.92㎡	80,000円	3,228円	0円	0円	160,000円	0円
2022年12月	4階	4LDK		81.92㎡	67,000円	2,704円	3,000円	0円	134,000円	0円
2022年11月	4階	4LDK		81.92㎡	70,000円	2,825円	3,000円	0円	140,000円	0円
2019年12月	1階	3LDK		81.92㎡	80,000円	3,228円	0円	0円	160,000円	0円
2018年12月	4階	4LDK	南	81.92㎡	65,000円	2,623円	3,200円	0円	130,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大町団地１３棟の
中古での賃料相場履歴