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聚楽ハイツ

聚楽ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「野方」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「高円寺」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都中野区大和町2丁目8番33号
    周辺地図

  • 総戸数

    48戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1974年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
聚楽ハイツ周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,718万円

    172.9万円/坪

    ～

    2,887万円

    183.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    9,609円/坪

    ～

    16.7万円

    10,620円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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聚楽ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2803万円

参考相場価格の試算条件

  • 52平米(約15.73坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅や高田馬場駅があるため、JRとの乗り継ぎがよく、スムーズに新宿近郊に行けます。電車も朝であってもそこそこ空いています。山手線や中央線などの朝ラッシュはぎゅうぎゅうの中、乗り込まないといけません。しかし朝であっても人との間隔が程よく空いていて、朝ラッシュはほとんどないです。
各駅停車しか止まらないので、10分程度駅で待ちぼうけを食らうことがあります。また野方駅周辺は自転車利用率が多く、駅に向かう途中に、ぶつからないように注意しないとかなり危険です。駅周辺にメジャーは商業施設はありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野方駅に対する口コミ】西武新宿駅や高田馬場駅があるため、JRとの乗り継ぎがよく、スムーズに新宿近郊に行けます。電車も朝であってもそこそこ空いています。山手線や中央線などの朝ラッシュはぎゅうぎゅうの中、乗り込まないといけません。しかし朝であっても人との間隔が程よく空いていて、朝ラッシュはほとんどないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ゆーかすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）1項目投稿　2022/02/14 21:52
ゆーかすさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
1項目投稿　2022/02/14 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
家賃が安い駅から近い雑多でユニークな人間が多い

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    家賃が安い駅から近い雑多でユニークな人間が多い
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
聚楽ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 1階 2DK 南西 50.62㎡ 2.7㎡ 2,280万円 149万円
2023年7月 1階 2DK 南西 50.62㎡ 2.7㎡ 2,380万円 155万円
2023年6月 1階 2DK 南西 50.62㎡ 2.7㎡ 2,480万円 162万円
2023年5月 1階 2DK 南西 50.62㎡ 2.7㎡ 2,580万円 168万円
2023年4月 1階 2DK 南西 50.62㎡ 2.7㎡ 2,680万円 175万円
SALES HISTORY
聚楽ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      149万円

2023年7月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      155万円

2023年6月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      162万円

2023年5月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      168万円

2023年4月

    • 1階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
聚楽ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 聚楽ハイツの売買相場 緑線 ＝ 中野区大和町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
聚楽ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 ワンルーム 南 18.95㎡ 63,000円 10,990円 2,000円 0円 0円 0円
2023年9月 3階 ワンルーム 南 19.39㎡ 69,000円 11,764円 0円 69,000円 69,000円 0円
2023年5月 2階 1K 南東 21.38㎡ 55,000円 8,504円 3,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 北 20㎡ 63,000円 10,413円 2,000円 63,000円 0円 0円
2023年5月 4階 1K 西 17.04㎡ 42,000円 8,148円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
聚楽ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,990円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      8,504円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      10,413円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      63,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      50.62㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      8,148円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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聚楽ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 聚楽ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 中野区大和町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
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