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杁中スカイタウンＢ棟

杁中スカイタウンＢ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「いりなか」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市昭和区滝川町26番1号
周辺地図
総戸数
249戸
階層
地上12階建
築年月
1985年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,549万円

116.5万円/坪

～

1,645万円

123.7万円/坪
賃貸相場価格

7.7万円

5,794円/坪

～

8.5万円

6,404円/坪
表面利回り

6.09％

杁中スカイタウンＢ棟を当社で売却するメリット

杁中スカイタウンＢ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1597万円

参考相場価格の試算条件

44平米(約13.31坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/07/25 19:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/07/25 19:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【いりなか駅に対する口コミ】鶴舞線が名鉄豊田線に乗り入れているため、豊田市まで乗り換えなしで行ける賃貸の家賃は、駅から10分程度離れればそれほど高くない。

鶴舞線以外は通っていないため、名古屋駅・栄駅などの主要駅に行くには必ず乗り換えが必要このエリアで戸建てを購入しようと思うと、人気のエリアではあるので高め。

周辺環境

2.0

駅の出口を上がってすぐのところに本屋と薬局がある点は便利。変な人も見かけず、近隣での犯罪等もほぼ聞かない。学生が多い。全体的にとても安心なエリアだと思う。

本屋と薬局以外の買い物できる施設はコンビニぐらいしかなく、最寄りのスーパーまでは徒歩5分以上はかかる。住宅街なので、夜は街灯が少なく結構暗めの通りもある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

2.0

カフェが1～2店舗と、居酒屋が1～2店舗、ラーメン屋などがある。

駅の周りの飲食店の数は少ない。たまにおしゃれな飲食店やカフェがオープンしても、なぜか割と短期間で閉店／移転してしまう。

暮らし・子育て

4.0

駅から少し歩けば閑静な住宅街であり、ファミリー世帯が多く住んでいる。近隣に南山小学校・中学校・高校・大学があり、数駅以内に名城大学・中京大学もある文京区なので、学習塾が駅前にたくさん充実している。

全体的に坂の多いエリアなので、ベビーカーや電動ではない自転車での移動は大変。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

2.0

カフェが1～2店舗と、居酒屋が1～2店舗、ラーメン屋などがある。

暮らし・子育て

4.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
杁中スカイタウンＢ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	5階	2DK	南西	46.49㎡	5㎡	1,400万円	100万円
2024年3月	3階	1LDK	南	59.55㎡	7.88㎡	2,480万円	138万円
2024年1月	5階	2DK	南西	46.49㎡	5㎡	1,500万円	107万円
2023年9月	3階	1LDK	南	59.55㎡	7.88㎡	2,480万円	138万円
2023年7月	5階	2DK	南西	46.49㎡	5㎡	1,500万円	107万円

SALES HISTORY
杁中スカイタウンＢ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
杁中スカイタウンＢ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝杁中スカイタウンＢ棟の売買相場緑線＝名古屋市昭和区滝川町の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場いりなかの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
杁中スカイタウンＢ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	3階	1LDK	南	59.55㎡	131,600円	7,305円	0円	0円	0円	0円
2024年3月	6階	2LDK	南西	57.82㎡	65,000円	3,716円	5,000円	0円	0円	65,000円
2024年3月	3階	1LDK	南	59.55㎡	141,600円	7,861円	0円	0円	0円	0円
2023年12月	3階	1LDK	南	59.55㎡	126,000円	6,995円	5,600円	0円	0円	0円
2023年11月	6階	2LDK	南西	57.82㎡	70,000円	4,002円	0円	0円	0円	140,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
杁中スカイタウンＢ棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
杁中スカイタウンＢ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝杁中スカイタウンＢ棟の賃料相場緑線＝名古屋市昭和区滝川町の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場いりなかの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。