MANSION LIBRARY

サンセレクト稲積公園

サンセレクト稲積公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「稲積公園」駅 徒歩10分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道札幌市手稲区西宮の沢一条4丁目5番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,693万円

    88.9万円/坪

    ～

    1,797万円

    94.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンセレクト稲積公園を当社で売却するメリット

サンセレクト稲積公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1745万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【稲積公園駅に対する口コミ】朝の通勤時には、だいたい10～15分に1本ほどで電車が来るので、非常に便利です。 札幌駅へ向かうとしても、通勤ラッシュ時でも運がよければ座れる程度です。 快速などに乗り換える場合も、ひとつ隣の駅が手稲駅なので、そこから乗り換えるなど可能です。 徒歩圏内にセイコーマートがあります。 周辺は住宅街ですが、小学校から近く、治安は良い方です。 稲積公園はかなり広く、テニスコートやバスケットコート、またプールなども近くにあるので、休日の運動や子どもたちを遊ばせるのには最適です。
駅内は狭く、階段の勾配がキツいです。 エレベーターもあるにはあるのですが、二人でもギリギリといった狭さで、足の具合が悪い人などはアクセスが難しいかもしれません。 待合室は改札を過ぎて、階段を上った先、プラットフォームの目の前にあるのですが、３～４人が座れるかどうかというほどに狭く、夏は蒸して暑いし、冬は外と気温が変わらないほどに寒いです。 街灯が少なく、夜道はかなり暗いです。大きな事件が起こったとかは聞かないのですが、夜遅くまで仕事がある人にとっては、少し心許ないかもしれません。 周辺に飲食店などもほとんどないので、本当に交通機関として最低限の機能だけそろえてある、といった印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【稲積公園駅に対する口コミ】朝の通勤時には、だいたい10～15分に1本ほどで電車が来るので、非常に便利です。 札幌駅へ向かうとしても、通勤ラッシュ時でも運がよければ座れる程度です。 快速などに乗り換える場合も、ひとつ隣の駅が手稲駅なので、そこから乗り換えるなど可能です。 徒歩圏内にセイコーマートがあります。 周辺は住宅街ですが、小学校から近く、治安は良い方です。 稲積公園はかなり広く、テニスコートやバスケットコート、またプールなども近くにあるので、休日の運動や子どもたちを遊ばせるのには最適です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジョニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/13 22:07
ジョニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/13 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
閑静な住宅街にある。比較的高齢の方が多く、静かである。
徒歩5分の所にローソンがあるが、他に気軽に歩いて行ける店がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街にある。比較的高齢の方が多く、静かである。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/04/02 06:30
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/04/02 06:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【稲積公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス停があり、地下鉄までそれ１本で行けます。
JR稲積公園駅まで徒歩15分と少し遠いです。
周辺環境

3.0
比較的静かな環境で、マンションも多い住宅街でした。
線路がすぐ近くにあるので、電車の音が気になります。
外観・共用部

3.0
オートロックで管理人室もあり、セキュリティーはしっかりしてました。
駐車場が全て屋根がないので、冬の除雪が心配です。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがとても良く、景色も良かったです。

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買い物・食事

3.0
車で5分程の所に大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利。
徒歩で行ける範囲ではあまりお店がないので、車が必要かと思いました。
暮らし・子育て

5.0
小学校が徒歩５分の所にあり、裏に公園があるので子育て中には良い環境てす。
病院までの距離が少しあり、幼稚園は近くにありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【稲積公園駅に対する口コミ】徒歩圏内にバス停があり、地下鉄までそれ１本で行けます。
    周辺環境

    3.0
    比較的静かな環境で、マンションも多い住宅街でした。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで管理人室もあり、セキュリティーはしっかりしてました。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがとても良く、景色も良かったです。
    買い物・食事

    3.0
    車で5分程の所に大型ショッピングモールがあり、買い物にとても便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が徒歩５分の所にあり、裏に公園があるので子育て中には良い環境てす。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンセレクト稲積公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 65.29㎡ 7.32㎡ 1,690万円 86万円
2024年1月 4階 3LDK 南東 69.13㎡ 5.53㎡ 1,649万円 79万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 69.13㎡ 5.53㎡ 1,699万円 81万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 69.13㎡ 5.53㎡ 1,799万円 86万円
2023年9月 5階 3LDK 南東 65.29㎡ 7.32㎡ 1,990万円 101万円
SALES HISTORY
サンセレクト稲積公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      86万円

2024年1月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      1,649万円

    • 坪単価

      79万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      81万円

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.13㎡

    • バルコニー面積

      5.53㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      86万円

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      7.32㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンセレクト稲積公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンセレクト稲積公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市手稲区西宮の沢一条の売買相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンセレクト稲積公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年10月 4階 3LDK 東 68.47㎡ 68,000円 3,283円 0円 68,000円 0円 0円
2016年3月 6階 2LDK 南 56.7㎡ 55,000円 3,207円 5,000円 0円 0円 0円
2016年1月 6階 2LDK 南 56.7㎡ 60,000円 3,498円 5,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンセレクト稲積公園の
中古での賃料相場履歴

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,283円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,207円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.29㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      3,498円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンセレクト稲積公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市手稲区西宮の沢一条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市手稲区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
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■定休日 火・水曜日

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