MANSION LIBRARY

新松戸東パークハウスＣ棟

新松戸東パークハウスＣ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「幸谷」駅 徒歩4分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市新松戸4丁目32番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    167戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1980年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,288万円

    100.9万円/坪

    ～

    2,430万円

    107.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,000円/坪

    ～

    12.5万円

    5,526円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新松戸東パークハウスＣ棟を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2359万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/11 08:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/11 08:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。
JR常磐線は快速停車駅ではないのと、武蔵野線の本数は利用者数に対してそこまで多くないので朝の東京方面は特に混雑しています。(舞浜のテーマパークに行かれる方も多いです)駅周辺に新しい建物はあまりないので築年数浅めの物件希望の方は見つけるのが難しいかもしれません。
周辺環境

4.0
駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。
商業施設のような買い物が出来る場所は駅の近くにありません。治安は悪い方だとおもいます。特に駅を出て右側のエリアが危ないと言われています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。
ファミレスのような大きな飲食店は駅近にありません。
暮らし・子育て

3.0
教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。
駅の通路は広いとは言えないので(駅自体も小さい)ベビーカーやお子様を連れた方は不便かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】JR常磐線とJR武蔵野線の2路線利用可能なので都内へのアクセスも便利です。家賃は建物の立地や築年数でもかなり変わってきますが、駅周辺は必要最低限の施設等ありますし、2路線使えるので高すぎる家賃ではないです。
    周辺環境

    4.0
    駅周辺にはスーパー、総合病院、ドラッグストアなど生活に最低限必要な施設は揃っています。2路線利用できる駅なので人の出入りは多く夜でも割と人がたくさんいます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、日高屋、松屋などのチェーン店から個人で営んでいるお店まで割と数はたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    教育施設は割と多く設置されています。駅には車椅子用トイレやベビースペースが置かれています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅周辺には飲食・娯楽・大型スーパーが充実しているため非常に立地が良いです。 周辺にはマクドナルド・ロッテリアなどのファーストフード店があるため気軽に食べることができ、 カラオケjoysoundや鳥貴族・はなの舞などの居酒屋もあるため夜はにぎやかです。 また、徒歩5分ほどでダイエー新松戸店があるため買い物に便利です。 なので住む場合には飲食や日々の買い物であまり不便さを感じることはないでしょう。 東京まで約40分程度で到着することもあり、都心部へのアクセスも比較的近いほうです。
大学が近くにあるということもあり、 学生が多いため駅周辺は夜になると騒がしい時もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅周辺には飲食・娯楽・大型スーパーが充実しているため非常に立地が良いです。 周辺にはマクドナルド・ロッテリアなどのファーストフード店があるため気軽に食べることができ、 カラオケjoysoundや鳥貴族・はなの舞などの居酒屋もあるため夜はにぎやかです。 また、徒歩5分ほどでダイエー新松戸店があるため買い物に便利です。 なので住む場合には飲食や日々の買い物であまり不便さを感じることはないでしょう。 東京まで約40分程度で到着することもあり、都心部へのアクセスも比較的近いほうです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新松戸東パークハウスＣ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年4月 2階 3LDK 南 73.32㎡ 7.03㎡ 2,198万円 99万円
2020年2月 13階 3LDK 南 68.67㎡ 7.03㎡ 1,980万円 95万円
2020年2月 2階 3LDK 南 73.32㎡ 7.03㎡ 2,280万円 103万円
2019年2月 13階 2LDK 南 63.12㎡ 7.12㎡ 1,480万円 78万円
2019年2月 3階 3LDK 南 78.09㎡ 8.23㎡ 2,288万円 97万円
SALES HISTORY
新松戸東パークハウスＣ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,198万円

    • 坪単価

      99万円

2020年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.67㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      95万円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.32㎡

    • バルコニー面積

      7.03㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      103万円

2019年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.12㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      78万円

2019年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      2,288万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
新松戸東パークハウスＣ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスＣ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 6階 3DK 南 63.12㎡ 89,000円 4,661円 0円 89,000円 0円 0円
2023年5月 9階 3LDK 南 63.12㎡ 95,000円 4,975円 0円 190,000円 95,000円 0円
2023年4月 14階 3DK 南 63.12㎡ 89,000円 4,661円 0円 89,000円 89,000円 0円
2023年4月 6階 3DK 南 63.12㎡ 98,000円 5,133円 0円 98,000円 0円 0円
2021年12月 12階 3LDK 南 63.12㎡ 125,000円 6,547円 0円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新松戸東パークハウスＣ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,975円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      4,661円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,133円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.09㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      6,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新松戸東パークハウスＣ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新松戸東パークハウスＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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