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パレドール戸田

パレドール戸田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「戸田」駅 徒歩4分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県戸田市新曽377番
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1988年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パレドール戸田周辺の売り出し中物件

  • クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ西川口伍番館

    • 3,980万円

    • 75.41m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「西川口」駅 徒歩14分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.09m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,395万円

    155.3万円/坪

    ～

    2,544万円

    165.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    5,350円/坪

    ～

    9.1万円

    5,913円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パレドール戸田を当社で売却するメリット

パレドール戸田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2470万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/04 07:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/04 07:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸田駅に対する口コミ】池袋や新宿まで15分から20分で着くため都心へのアクセスは良好。都心へのアクセスを考えると家賃はそこそこコスパ良いのかなと思います。
快速が止まらないため電車がくる間隔が結構開きます。(平日昼間などは長いと15分待ち)やはり快速が止まらないのがデメリットでしょうか。。
周辺環境

3.0
駅近にスーパーは何軒かあり、駅前にはカフェや本屋、電気屋とスーパーなどが入った施設があります。駅周辺は綺麗で交番もあるため、治安は良いかと思います。
1日通して遊べるような施設はありません。車で川口などのイオンモールなどに行く必要があります。特にないですが、夜は駅から離れると人通りも少なく道も暗くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ジャンルに困らない程度の飲食店はあると思います。
ほとんどチェーン店で珍しいようなお店はないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0
保育園や学校は近くにたくさんあります。公園も小さなところが要所要所であります。
歩行者や自転車が多い一方で、車通りも多いため、子供の事故が心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸田駅に対する口コミ】池袋や新宿まで15分から20分で着くため都心へのアクセスは良好。都心へのアクセスを考えると家賃はそこそこコスパ良いのかなと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅近にスーパーは何軒かあり、駅前にはカフェや本屋、電気屋とスーパーなどが入った施設があります。駅周辺は綺麗で交番もあるため、治安は良いかと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ジャンルに困らない程度の飲食店はあると思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や学校は近くにたくさんあります。公園も小さなところが要所要所であります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはファミレス、コンビニ、居酒屋等充実しています。 駅前にはT-FRONTという複合施設があり、TSUTAYAやZoff等も入っていて便利です。 都心部へのアクセスは電車で30分以内です。 駅周辺の道路には自転車走行専用のエリアも設けられています。
電車は埼京線のため通勤ラッシュ時は満員電車です。 夜道は駅から外れると暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸田駅に対する口コミ】駅周辺にはファミレス、コンビニ、居酒屋等充実しています。 駅前にはT-FRONTという複合施設があり、TSUTAYAやZoff等も入っていて便利です。 都心部へのアクセスは電車で30分以内です。 駅周辺の道路には自転車走行専用のエリアも設けられています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレドール戸田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 4階 3LDK 南 67.68㎡ 27.19㎡ 3,180万円 155万円
2022年7月 3階 2LDK 51.1㎡ 4.42㎡ 2,380万円 154万円
2022年6月 4階 2LDK 南 51.1㎡ 4.42㎡ 2,380万円 154万円
2022年1月 3階 2LDK 南 51.1㎡ 4.42㎡ 2,380万円 154万円
2021年10月 3階 2LDK 南 51.1㎡ 4.42㎡ 2,580万円 167万円
SALES HISTORY
パレドール戸田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      27.19㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      155万円

2022年7月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      154万円

2022年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      154万円

2022年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      154万円

2021年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • バルコニー面積

      4.42㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      167万円

更新日：

SALES TRANSITION
パレドール戸田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パレドール戸田の売買相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の売買相場 青線 ＝ 戸田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレドール戸田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 4階 2K 南 40.44㎡ 69,000円 5,640円 3,000円 69,000円 0円 0円
2020年8月 4階 2K 南 40.44㎡ 69,000円 5,640円 3,000円 69,000円 0円 0円
2019年12月 2階 2LDK 51.1㎡ 85,000円 5,499円 5,000円 85,000円 0円 0円
2019年6月 1階 2DK 南 51.95㎡ 77,000円 4,900円 3,000円 77,000円 0円 0円
2019年6月 1階 2DK 南 47.46㎡ 75,000円 5,224円 3,000円 75,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレドール戸田の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      5,640円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      5,640円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,499円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      4,900円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,224円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パレドール戸田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パレドール戸田の賃料相場 緑線 ＝ 戸田市新曽の賃料相場 青線 ＝ 戸田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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