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明和地所>マンションライブラリー>北海道のマンション>札幌市北区のマンション>札幌市北区新川二条のマンション>ハウスオブリザ新川

ハウスオブリザ新川

ハウスオブリザ新川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新川」駅徒歩6分 JR札沼線（学園都市線）
所在地
北海道札幌市北区新川二条2丁目12番12号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上5階建
築年月
1995年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/22 10:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/22 10:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【新川駅に対する口コミ】メリットとしては、札幌駅まで10分ほどで着く点になります。線路沿いの物件に関しては、かなり家賃は安いようにみえます。

デメリットといたしましては、大雪が降った時にJRが停止してしまう事がある、 1度電車を逃してしまうと20分以上次の電車を待たないといけないところです。電車の通る音、振動が家の中に響く点。土地については、駅が近いのもあり線路沿いにしては他と変わらない値段になっています。

周辺環境

5.0

メリットとしては、駅徒歩5分圏内に内科、皮膚科、耳鼻咽喉科、泌尿器科、眼科と、病院が揃っている点。また、コンビニ、飲食店、スーパーも徒歩5分圏内にあります。近くに歓楽街などはないため、目立った酔っ払いはあまり見かけない点です。通勤通学で使う方が多いため、飲みにいったりする場合は地下鉄を使用することが多いです

強いて言うならば、靴屋さん服屋さんが周辺にない点です。該当が少なく、夜になると真っ暗で女性や子ども1人で歩くには安全とは言えないです。現に不審者も出ています。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

コンビニなどでカップ麺でも発売されている、白樺山荘の店舗があります。

デメリットとしては、子連れでも行けるお店が少ない点です

暮らし・子育て

5.0

駅の近くには、小学校中学校保育園幼稚園と充実してます。公園も小さい公園から遊具も豊富な広々とした公園もある点がメリットだと思います。駅構内には、多機能トイレもありおむつ替えも問題ありません。エレベーターもあるので、ベビーカーでのお出かけも安心して出来ます。

駅にお迎えの車や駅周辺で車通りが多い為、小さなお子さんの帰宅時や道路を渡る時など十分に気を付けないと行けない点です。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

コンビニなどでカップ麺でも発売されている、白樺山荘の店舗があります。

暮らし・子育て

5.0

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新川駅に対する口コミ】静かな住宅街で交通量も少なく、公園もたくさんあるので子育てしやすい環境です。駅周辺は医療機関が充実しているので、怪我や急な病気の時には車がなくても安心です。電車は札幌中心部まで乗り換えなしで10分ほど。それほど混雑しません。

夜になると駅周辺は暗く、人通りも少ないです。スーパーが少ないので、駅近くにあるスーパーはいつも混んでいます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハウスオブリザ新川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年2月	3階	3LDK	東	97.24㎡	6.21㎡	1,290万円	44万円
2019年1月	3階	3LDK	東	97.24㎡	6.21㎡	1,330万円	45万円
2018年11月	3階	3LDK	東	97.24㎡	6.21㎡	1,480万円	50万円
2018年10月	3階	3LDK	南西	97.24㎡	6.21㎡	1,580万円	54万円
2018年10月	3階	3LDK	南西	97.24㎡	6.21㎡	1,620万円	55万円

SALES HISTORY
ハウスオブリザ新川の
中古での売却・購入相場履歴

2019年2月

2019年1月

2018年11月

2018年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ハウスオブリザ新川の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線＝札幌市北区新川二条の売買相場青線＝札幌市北区の売買相場新川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハウスオブリザ新川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	2階	4LDK	南	97.24㎡	115,000円	3,910円	0円	115,000円	115,000円	0円
2019年7月	2階	4LDK		69㎡	100,000円	4,791円	0円	100,000円	100,000円	0円
2019年7月	2階	4LDK	南	97.24㎡	100,000円	3,400円	0円	100,000円	100,000円	0円
2019年6月	2階	4LDK		69㎡	105,000円	5,031円	0円	105,000円	105,000円	0円
2019年6月	2階	4LDK	南	97.24㎡	105,000円	3,570円	0円	105,000円	105,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハウスオブリザ新川の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2019年7月

2019年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ハウスオブリザ新川の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハウスオブリザ新川の賃料相場緑線＝札幌市北区新川二条の賃料相場青線＝札幌市北区の賃料相場新川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。