MANSION LIBRARY

サンロワール岩塚

サンロワール岩塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩12分 JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「岩塚」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区岩塚本通5丁目28番
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1983年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,756万円

    78.5万円/坪

    ～

    1,865万円

    83.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンロワール岩塚を当社で売却するメリット

サンロワール岩塚の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1811万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/02 11:59
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/02 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋高速道、東行き入口近い、ガソリンスタンド近い、車移動は、便利の良いところです。名古屋市地下鉄東山線、岩塚駅徒歩10分。すぐ南側美味しい中華料理店があり、よくお世話になりました、喫茶峰もあります。
岩塚本通り沿いのため、交通騒音がかなり厳しいです。
周辺環境

5.0
環境は、良好。名古屋駅に行くにも、バス、地下鉄良好。
夏になると、暴走族が岩塚本通を利用するため、かなり騒音がひどいです。
外観・共用部

5.0
マンション外観色が、ライトブラウンで東西はタイル張り、かっこいいです。
周りにマンションがないため、台風とか強風は、まともに受けます。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井は高い、柱も太くてしっかりした建築です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
スーパーは、中村区役所付近にたくさんあります。
秋と春にお祭りが有り、寄付金が取られます。
暮らし・子育て

5.0
岩塚保育園、小学校、中学校は近くて、便利です。
個人病院が、近くになくて、中村公園方面まで行かないとありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋高速道、東行き入口近い、ガソリンスタンド近い、車移動は、便利の良いところです。名古屋市地下鉄東山線、岩塚駅徒歩10分。すぐ南側美味しい中華料理店があり、よくお世話になりました、喫茶峰もあります。
    周辺環境

    5.0
    環境は、良好。名古屋駅に行くにも、バス、地下鉄良好。
    外観・共用部

    5.0
    マンション外観色が、ライトブラウンで東西はタイル張り、かっこいいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井は高い、柱も太くてしっかりした建築です。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは、中村区役所付近にたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    岩塚保育園、小学校、中学校は近くて、便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/26 15:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/26 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】安くて乗り換えが少ないこと 快速や新快速ですが目的地につくとてもコストは低めなので良いと思います 駅近でも安めです
遅延することがとても多い 朝は人がとても多いこと田舎でも土地が高いところとかあるのでそこはそんなに良くないです
周辺環境

5.0
名古屋などとても都会が多い なんでもあるイメージいいところはとても良いけど悪いところもある
強いてあげると普通列車でしか停まらない場所がとても不便である交通事故がとても多くて高校生が荒れてるということ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
とてもたくさんあると思う なんでもあります
強いてあげるとコロナウイルスの影響で閉店時間があること
暮らし・子育て

4.0
駅員さんがとても親切で案内等を熱心にされています
特にないけど整備の甘さがあるとこがあるので直してほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】安くて乗り換えが少ないこと 快速や新快速ですが目的地につくとてもコストは低めなので良いと思います 駅近でも安めです
    周辺環境

    5.0
    名古屋などとても都会が多い なんでもあるイメージいいところはとても良いけど悪いところもある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    とてもたくさんあると思う なんでもあります
    暮らし・子育て

    4.0
    駅員さんがとても親切で案内等を熱心にされています
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 23:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、いつも駅員さんが近くにいるので、何か心配事があればすぐに聞ける状況です。 少し人混みではありますが、どの場所に行くのも乗り換えがしやすく、普段快適に使用させていただいています。これからも活用します
特にないです。もし可能であればもっとエスカレーターが多くなれば良いなとは思います
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】電車の本数が多く、いつも駅員さんが近くにいるので、何か心配事があればすぐに聞ける状況です。 少し人混みではありますが、どの場所に行くのも乗り換えがしやすく、普段快適に使用させていただいています。これからも活用します
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/07 14:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/07 14:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋駅に対する口コミ】デパートが直結で繋がっていたり、地下街が多いので楽しめる。 時計台の近くなど待ち合わせ場所も多い。 周辺施設も充実しており、表はファンションビルや、デパートなどの比較的新しいお店。裏は100円ショップ、電気屋や、オタク向けのお店など、マニアックなものもあり様々な人が利用出来る駅である。
名古屋の中心なので人がとにかく多い。 新幹線、JR、地下鉄など、様々な線が通っており、広い造りなのでとても迷子になりやすいし、券売機を探すのが大変である。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋駅に対する口コミ】デパートが直結で繋がっていたり、地下街が多いので楽しめる。 時計台の近くなど待ち合わせ場所も多い。 周辺施設も充実しており、表はファンションビルや、デパートなどの比較的新しいお店。裏は100円ショップ、電気屋や、オタク向けのお店など、マニアックなものもあり様々な人が利用出来る駅である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 21:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地なので、お店や商業施設など沢山あります。東口はツインタワーやゲートタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなどが立ち並びカジュアルなお店からラグジュアリーなお店まで幅広くあります。西口はホテルや飲食店が多い印象です。
ホームの構造自体は上りと下りしかありませんが、並ぶ位置により行き先が異なるので初めての方は混乱しやすいです。便利な北改札は階段のみです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋駅に対する口コミ】名古屋の中心地なので、お店や商業施設など沢山あります。東口はツインタワーやゲートタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなどが立ち並びカジュアルなお店からラグジュアリーなお店まで幅広くあります。西口はホテルや飲食店が多い印象です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【名古屋駅に対する口コミ】東海地方の中心駅であり、JRだけでなく名鉄や近鉄、地下鉄に新幹線も通っているのでとても便利です。駅には隣接して大型の商業施設が付いており、飲食することができるだけでなく、買い物するのにもとても便利で、駅の周辺だけで生活が成り立ちます。
人気の場所だけあって、地価が高く、安く居住することができない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【名古屋駅に対する口コミ】東海地方の中心駅であり、JRだけでなく名鉄や近鉄、地下鉄に新幹線も通っているのでとても便利です。駅には隣接して大型の商業施設が付いており、飲食することができるだけでなく、買い物するのにもとても便利で、駅の周辺だけで生活が成り立ちます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンロワール岩塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 3階 2LDK 南 63.36㎡ 8.96㎡ 1,600万円 83万円
2022年6月 3階 2LDK 南 63.36㎡ 8.96㎡ 1,600万円 83万円
2021年12月 3階 4LDK 南 76.18㎡ 11.34㎡ 1,480万円 64万円
2021年12月 3階 2LDK 南 63.36㎡ 8.96㎡ 1,600万円 83万円
2021年12月 3階 4LDK 南 76.18㎡ 11.34㎡ 1,580万円 69万円
SALES HISTORY
サンロワール岩塚の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      83万円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      83万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      64万円

2021年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.36㎡

    • バルコニー面積

      8.96㎡

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      83万円

2021年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.18㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      69万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンロワール岩塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンロワール岩塚の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚本通の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンロワール岩塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2013年6月 1階 3LDK 南 63.36㎡ 75,000円 3,913円 0円 150,000円 0円 0円
2013年6月 1階 3LDK 南 63.36㎡ 88,000円 4,591円 0円 176,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンロワール岩塚の
中古での賃料相場履歴

2013年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,913円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.18㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンロワール岩塚の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市中村区岩塚本通の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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