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アルス二十四軒

アルス二十四軒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「二十四軒」駅徒歩2分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目6番8号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1996年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス二十四軒周辺の売り出し中物件

クレアホームズ発寒南
- 3,990万円
- 91.11m²
- 4LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「発寒南」駅徒歩3分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  13.8m²
詳細

お問い合わせ
クリオ琴似
- 3,880万円
- 81.29m²
- 3LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「琴似」駅徒歩8分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.85m²
詳細

お問い合わせ
メゾンドルチェ拾壱番館
- 1,080万円
- 76.78m²
- 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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- 1,080万円
- 76.78m² / 2LDK
- JR函館本線(小樽～旭川)「発寒」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.74m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,467万円

122.0万円/坪

～

3,682万円

129.6万円/坪
賃貸相場価格

14.7万円

5,186円/坪

～

16.2万円

5,731円/坪
表面利回り

5.20％

アルス二十四軒を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3575万円

参考相場価格の試算条件

94平米(約28.44坪)
角部屋
60平米(約18.15坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/12/10 13:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/12/10 13:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【二十四軒駅に対する口コミ】街とも住宅地とも言えるややどっちつかずの印象です。付近には多少の商店街もあり、少しだけオシャレな印象もあります。隣の事に程の発展性はないとはいえ、雑多な感じはないのでちょっとオシャレで住むにはいい感じの街です。

ここら辺で買い物やらなにやら全て済ます程の発展性はなく、すくなくても隣の琴似辺りまでは行かないと買い物や用事は済ませられません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス二十四軒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	9階	4LDK	南西	96.43㎡	不明	3,480万円	119万円
2021年12月	9階	4LDK	南西	96.43㎡	59.91㎡	3,590万円	123万円
2021年10月	9階	4LDK	南西	96.43㎡	59.91㎡	3,680万円	126万円
2021年6月	9階	4LDK	南西	96.43㎡	59.91㎡	2,200万円	75万円
2018年10月	5階	4LDK	南西	87.2㎡	12.25㎡	2,280万円	86万円

SALES HISTORY
アルス二十四軒の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2021年12月

2021年10月

2021年6月

2018年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アルス二十四軒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アルス二十四軒の売買相場緑線＝札幌市西区二十四軒一条の売買相場青線＝札幌市西区の売買相場二十四軒の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス二十四軒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年11月	6階	3LDK		74.28㎡	115,000円	5,118円	0円	230,000円	0円	0円
2020年4月	6階	3LDK		74.28㎡	115,000円	5,118円	0円	230,000円	0円	0円
2018年9月	5階	4LDK	南西	87.2㎡	110,000円	4,170円	0円	110,000円	110,000円	0円
2018年9月	5階	4LDK	南西	87.2㎡	115,000円	4,360円	0円	115,000円	115,000円	0円
2018年7月	5階	4LDK	南西	87.2㎡	125,000円	4,739円	0円	125,000円	125,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス二十四軒の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

2020年4月

2018年9月

2018年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アルス二十四軒の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アルス二十四軒の賃料相場緑線＝札幌市西区二十四軒一条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場二十四軒の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。