MANSION LIBRARY

保土ヶ谷グリーンタウン

保土ヶ谷グリーンタウンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 バス10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン
    「二俣川」駅 バス18分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町18番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    248戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1987年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,474万円

    65.9万円/坪

    ～

    1,565万円

    70.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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保土ヶ谷グリーンタウンを当社で売却するメリット

保土ヶ谷グリーンタウンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1520万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

akkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/08/13 23:21
akkyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/08/13 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜へひと駅の保土ケ谷駅が最寄り駅であり、JR横須賀線が品川駅や東京駅までも直通で行ける。また湘南新宿ラインを使えば渋谷や新宿、池袋へも直通で行けるため、都心部へのアクセスも良好。また鎌倉などへも直通で行ける。
複数の最寄り駅が万遍なく遠く（徒歩30～40分）、バスを使用しないと日常的に最寄り駅を利用することは厳しい。
周辺環境

3.0
周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターもあり、また閑静な住宅街のため中学生位までの子育てには良い環境と言える。 当マンションの居住者や用のある人位しか人通りがないため、物騒な話は聞いたことがない。
周辺道路は狭く、幹線道路は通っていない。ただし、そこまで渋滞することはないが、朝の通勤時間帯などは、混雑する。 自然豊かなため、虫は比較的多いかもしれない。
外観・共用部

3.0
セキュリティー面は高い防犯性はないが、住んでいる中であまり防犯性の必要性は感じなかった。
共用設備等は特になし。デザイン性も特によくはない。 エレベーターはなく、すべて階段。
お部屋の仕様・設備

3.0
周囲を遮る建物等はなく、すべて南向きのため日当たり・通風ともに良好。

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買い物・食事

1.0
車があれば、天応町イオンや松原商店街などへも行ける。
近くにまともに買い物できる店はない。車がなければ日常生活はしんどい。
暮らし・子育て

4.0
繁華街からは遠く離れており、周囲に悪影響を与えるようなものがないため、子育ての環境としては良い。
買い物をする店や飲食店等だけでなく、病院も近くにないため、車は必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜へひと駅の保土ケ谷駅が最寄り駅であり、JR横須賀線が品川駅や東京駅までも直通で行ける。また湘南新宿ラインを使えば渋谷や新宿、池袋へも直通で行けるため、都心部へのアクセスも良好。また鎌倉などへも直通で行ける。
    周辺環境

    3.0
    周辺には公園や緑も多く、幼稚園・小学校・地区センターもあり、また閑静な住宅街のため中学生位までの子育てには良い環境と言える。 当マンションの居住者や用のある人位しか人通りがないため、物騒な話は聞いたことがない。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティー面は高い防犯性はないが、住んでいる中であまり防犯性の必要性は感じなかった。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    周囲を遮る建物等はなく、すべて南向きのため日当たり・通風ともに良好。
    買い物・食事

    1.0
    車があれば、天応町イオンや松原商店街などへも行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    繁華街からは遠く離れており、周囲に悪影響を与えるようなものがないため、子育ての環境としては良い。
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m.mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/07 18:41
m.mさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/07 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
敷地内公園あり。ファミリー層や年配の方が多く、騒音トラブルなども無い。緑が多い。
坂が多い。虫が多い。駅から徒歩だと30分掛かり、自転車だと坂がキツいので自家用車必須。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    敷地内公園あり。ファミリー層や年配の方が多く、騒音トラブルなども無い。緑が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/26 12:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】見晴らしのよい高台にあり、広々とした構内敷地。横浜中心街からも距離的に近い。
交通がやや不便。バス停のあるふもとから山の上までのぼり坂が続くこと。
周辺環境

4.0
景色がよくゴミゴミとした場所でないこと。
駅から遠い。交通手段がバスしかない。道路が混雑するとそのバスも大幅に遅れること。
外観・共用部

3.0
複数棟が整然と並んでいて見た目は悪くないところ。
築年数がだいぶ経過してきているので、今となってはやや古臭さがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たり文句なく良好。建物が高台の上にあり南側が完全に開けているので何も遮るものがない。

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買い物・食事

2.0
メリットとよべるものがほとんどありません。
周辺に便利なスーパーがほとんどない。クルマがないと困る場所です。移動販売などにも頼ることがあります。
暮らし・子育て

3.0
公立の小学校・中学校・高校はそれほど遠くない範囲内にあり。
時代にもよるのだと思いますが、風紀的にあまりよくない生徒が多かったように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】見晴らしのよい高台にあり、広々とした構内敷地。横浜中心街からも距離的に近い。
    周辺環境

    4.0
    景色がよくゴミゴミとした場所でないこと。
    外観・共用部

    3.0
    複数棟が整然と並んでいて見た目は悪くないところ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たり文句なく良好。建物が高台の上にあり南側が完全に開けているので何も遮るものがない。
    買い物・食事

    2.0
    メリットとよべるものがほとんどありません。
    暮らし・子育て

    3.0
    公立の小学校・中学校・高校はそれほど遠くない範囲内にあり。
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トロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/09/25 17:12
トロさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/09/25 17:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
徒歩5分に初音ヶ丘幼稚園と小学校がある。大きな公園もあり、子育てする環境としてとても良い。
最寄り駅からバスで10分～15分かかる。大型スーパーやコンビニも近くに無い為、車が無いと不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩5分に初音ヶ丘幼稚園と小学校がある。大きな公園もあり、子育てする環境としてとても良い。
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hk123456さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2016/03/01 21:59
hk123456さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2016/03/01 21:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
環境が良い。広い。日当たりがよい。間取りがよい。常に駐車場の空きがある。
駅から遠い。バス停からも比較的遠い。すぐ歩けるところに買い物施設がない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    環境が良い。広い。日当たりがよい。間取りがよい。常に駐車場の空きがある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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TO111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/02/24 12:12
TO111さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/02/24 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅のひとつ星川駅には区役所があり便利です 最寄駅のひとつ保土ヶ谷駅には大型スーパーやドラックストア―が多数あり買い物に便利です
星川駅や保土ヶ谷駅などいずれの最寄駅も徒歩でのアクセスが難しいので自家用車かバス移動となります。
周辺環境

4.0
周辺は住宅街のため静かです。また保土ヶ谷公園もあり、自然豊かな環境を満喫することができます。
藤塚インターチェンジが近い為、特別に空気のきれいな環境で暮らしたいという人には向かないかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観はピンクのタイルでおしゃれです。管理人さんが24時間常駐しているため何かあったときにも安心です。自治会や住宅管理組合もしっかり活動しているので地域のコミュニティーを重視する方にはおすすめです。
築30年ほど経過しているので、住み替えを検討する方は内装リフォームを検討した方がよいと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
新築マンションに比べて、若干広めの間取りとなっています。各棟が基本的に南向きなので日当たりも最高です。

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買い物・食事

3.0
最寄駅の星川駅や保土ヶ谷駅前には食事処がたくさんあります
徒歩圏内にそれほど多くの飲食店やスーパーがないです
暮らし・子育て

3.0
マンション内には多数の公園があり、近くには保土ヶ谷公園もあるため子育て環境としてはおすすめです
小学校が横浜市内でも指折りのマンモス校なため小規模な学校を希望される方には不向きかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【保土ケ谷駅に対する口コミ】最寄駅のひとつ星川駅には区役所があり便利です 最寄駅のひとつ保土ヶ谷駅には大型スーパーやドラックストア―が多数あり買い物に便利です
    周辺環境

    4.0
    周辺は住宅街のため静かです。また保土ヶ谷公園もあり、自然豊かな環境を満喫することができます。
    外観・共用部

    4.0
    外観はピンクのタイルでおしゃれです。管理人さんが24時間常駐しているため何かあったときにも安心です。自治会や住宅管理組合もしっかり活動しているので地域のコミュニティーを重視する方にはおすすめです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    新築マンションに比べて、若干広めの間取りとなっています。各棟が基本的に南向きなので日当たりも最高です。
    買い物・食事

    3.0
    最寄駅の星川駅や保土ヶ谷駅前には食事処がたくさんあります
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション内には多数の公園があり、近くには保土ヶ谷公園もあるため子育て環境としてはおすすめです
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
保土ヶ谷グリーンタウンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南西 70.06㎡ 6.47㎡ 1,130万円 53万円
2023年11月 4階 5LDK 南西 140.35㎡ 38.3㎡ 2,580万円 61万円
2023年11月 3階 4LDK 南西 87.75㎡ 10.09㎡ 1,980万円 75万円
2023年10月 2階 3LDK 南 74.95㎡ 不明 1,880万円 83万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 74.95㎡ 7.05㎡ 1,590万円 70万円
SALES HISTORY
保土ヶ谷グリーンタウンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.06㎡

    • バルコニー面積

      6.47㎡

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      53万円

2023年11月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南西

    • 専有面積

      140.35㎡

    • バルコニー面積

      38.3㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      61万円

2023年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.75㎡

    • バルコニー面積

      10.09㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      75万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      83万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • バルコニー面積

      7.05㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
保土ヶ谷グリーンタウンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 保土ヶ谷グリーンタウンの売買相場 緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区藤塚町の売買相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
保土ヶ谷グリーンタウンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年12月 4階 3LDK 南西 67.66㎡ 74,000円 3,616円 2,000円 74,000円 74,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 67.66㎡ 83,000円 4,055円 2,000円 83,000円 83,000円 0円
2013年8月 3階 3LDK 南西 62㎡ 90,000円 4,799円 0円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
保土ヶ谷グリーンタウンの
中古での賃料相場履歴

2014年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      3,616円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      4,055円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.95㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,799円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
保土ヶ谷グリーンタウンの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 横浜市保土ケ谷区藤塚町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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