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ピア久我山

ピア久我山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「富士見ヶ丘」駅徒歩5分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区久我山2丁目1番26号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上4階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピア久我山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
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お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

448万円

164.8万円/坪

～

476万円

175.0万円/坪
賃貸相場価格

3.0万円

11,035円/坪

～

3.3万円

12,196円/坪
表面利回り

8.20％

ピア久我山を当社で売却するメリット

ピア久我山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 462万円

参考相場価格の試算条件

10平米(約2.72坪)未満
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】通勤時間帯は2～3本に1本が始発のため確実に座れる。帰りも富士見ヶ丘止まりの電車があるため、その先の駅より終電が遅い。渋谷・吉祥寺には1本、新宿にも1回乗り換えで行けるため便利。そのわりに閑静な住宅地で、住むにはとてもよい。スーパーも薬局もコンビニもそろっている。

住むには良いが、遊べるスポットはなにもない。飲食店も数えるくらいしかないですが、繁華街に駅から近いというか、繁華街まで出ないと何もできない駅といえる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/12 09:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/12 09:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【富士見ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にカーシェアがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には山口家、郵便ポスト、サイクルショップバウム、つきみばし田じなどがあります。

しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピア久我山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	1K	南東	18.98㎡	2.52㎡	940万円	164万円
2018年10月	1階	1K	東	18.98㎡	2.52㎡	930万円	162万円
2017年10月	3階	1K	南東	16.89㎡	2.52㎡	1,000万円	196万円
2017年4月	3階	1K	南東	16.89㎡	2.52㎡	1,000万円	196万円
2016年10月	3階	1K	南東	16.89㎡	2.52㎡	1,000万円	196万円

SALES HISTORY
ピア久我山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2018年10月

2017年10月

2017年4月

2016年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ピア久我山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ピア久我山の売買相場緑線＝杉並区久我山の売買相場青線＝杉並区の売買相場富士見ヶ丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピア久我山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	2階	1K	南東	18.22㎡	75,000円	13,608円	3,000円	75,000円	75,000円	0円
2023年11月	3階	1DK	南	32.11㎡	98,000円	10,089円	5,000円	98,000円	98,000円	0円
2023年7月	2階	1K	南	18.22㎡	78,000円	14,152円	3,000円	78,000円	78,000円	0円
2023年5月	3階	1DK	南	32.11㎡	105,000円	10,810円	5,000円	105,000円	105,000円	0円
2023年5月	3階	1K	東	16.89㎡	43,000円	8,416円	10,000円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピア久我山の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2023年7月

2023年5月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ピア久我山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ピア久我山の賃料相場緑線＝杉並区久我山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場富士見ヶ丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。