MANSION LIBRARY

ピアコート大倉山

ピアコート大倉山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大倉山」駅 徒歩7分 東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目30番29号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアコート大倉山周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,600万円

    175.5万円/坪

    ～

    2,761万円

    186.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    7,821円/坪

    ～

    12.8万円

    8,644円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアコート大倉山を当社で売却するメリット

ピアコート大倉山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2681万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2013/05/20 13:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2013/05/20 13:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大倉山駅に対する口コミ】東急東横線の大倉山が最寄り駅です。 菊名駅まで駅徒歩7分の平坦な道のりで徒歩圏内です。 駅周辺もお店が充実しているので便利です。 少しがんばれば乗り換えの聞く菊名駅も範囲になります。
特にありません。
周辺環境

3.0
周りは大倉山駅の中でかなり商業施設が発達した場所です。 お店が多いので便利ではあります。 車の利便性もいいかな。
環状二号線が前を走っているので音が気になる人はマイナスでしょうね。
外観・共用部

4.0
周りから見ても結構高いマンションです。 エントランス、共用廊下等の清掃も行き届いており管理体制は良好だと思います。 駐輪場も建てに長いのがいいですね。
駐輪場に屋根がないのは少しマイナス。
お部屋の仕様・設備

4.0
60㎡ぐらいの3DKに子供が一人の時に住んでいました。 洋室とDKと和室が南向きのバルコニーに面しているので室内はとても明るいです。 部屋の配置も使いやすいです。

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買い物・食事

5.0
型スーパーのオリンピックが道路をはさんで向かい側にあるので 日々の買い物便利です。 周辺には結構なお店があるので困ることはないです。
特にありません。
暮らし・子育て

4.0
菊名小学校、大綱中学校ともに結構近いので便利だと思います。 小学校近くの図書館もいいですね。 住んでいるときはまだ子供が小さかったので学校とは無縁でしたが、子育てにはいい環境だと感じていました。
特にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大倉山駅に対する口コミ】東急東横線の大倉山が最寄り駅です。 菊名駅まで駅徒歩7分の平坦な道のりで徒歩圏内です。 駅周辺もお店が充実しているので便利です。 少しがんばれば乗り換えの聞く菊名駅も範囲になります。
    周辺環境

    3.0
    周りは大倉山駅の中でかなり商業施設が発達した場所です。 お店が多いので便利ではあります。 車の利便性もいいかな。
    外観・共用部

    4.0
    周りから見ても結構高いマンションです。 エントランス、共用廊下等の清掃も行き届いており管理体制は良好だと思います。 駐輪場も建てに長いのがいいですね。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    60㎡ぐらいの3DKに子供が一人の時に住んでいました。 洋室とDKと和室が南向きのバルコニーに面しているので室内はとても明るいです。 部屋の配置も使いやすいです。
    買い物・食事

    5.0
    型スーパーのオリンピックが道路をはさんで向かい側にあるので 日々の買い物便利です。 周辺には結構なお店があるので困ることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    菊名小学校、大綱中学校ともに結構近いので便利だと思います。 小学校近くの図書館もいいですね。 住んでいるときはまだ子供が小さかったので学校とは無縁でしたが、子育てにはいい環境だと感じていました。
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ショコラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/23 12:12
ショコラさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/23 12:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大倉山駅に対する口コミ】東横線の大倉山駅と、菊名駅の2駅が利用できる便利さがあります。お店は綱島ほど雑然とした感じではなく、ほどよくあって良いです。
大倉山駅は各駅停車しか停まらないので、そこに不便を感じる人はいるかも。
周辺環境

4.0
区役所のすぐそばなので、便利です。ホームセンターも至近で、不便な点はありません。交通量の激しい道路の近くなので、虫もあまり出ません。
環状二号と綱島街道が交差する位置にあるので、騒音は結構あります。また、消防署もあるので救急車の音も。たまに暴走族が走り抜けることもあります。
外観・共用部

4.0
いつもキレイになっており、17年住んでますが不満に思ったことはありません。
宅配ボックスが無いところが不満です。オートロックなのは良いのですが、手で押さないといけないので自動ドアだと嬉しい。また、チラシを捨てるゴミ箱を設置してほしい。
お部屋の仕様・設備

3.0
他室の音が聞こえることは殆ど無いです。これは住んでる方のマナーによるところもあるかもしれませんが。

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買い物・食事

4.0
近所に「こしたんたん」という美味しいうどん居酒屋さんがあるので、嬉しいです。
強いて言えば、駅前にカルディが欲しいです。
暮らし・子育て

4.0
学校、病院、保育園など、周辺にたくさんあります。区役所も近いです。
交通量が多いので、子供は少し注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大倉山駅に対する口コミ】東横線の大倉山駅と、菊名駅の2駅が利用できる便利さがあります。お店は綱島ほど雑然とした感じではなく、ほどよくあって良いです。
    周辺環境

    4.0
    区役所のすぐそばなので、便利です。ホームセンターも至近で、不便な点はありません。交通量の激しい道路の近くなので、虫もあまり出ません。
    外観・共用部

    4.0
    いつもキレイになっており、17年住んでますが不満に思ったことはありません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    他室の音が聞こえることは殆ど無いです。これは住んでる方のマナーによるところもあるかもしれませんが。
    買い物・食事

    4.0
    近所に「こしたんたん」という美味しいうどん居酒屋さんがあるので、嬉しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、病院、保育園など、周辺にたくさんあります。区役所も近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/22 18:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/22 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大倉山駅に対する口コミ】渋谷へも横浜へも出やすく、駅前の商店街も活気があるので必要なものはほぼ揃えられる所です。
各駅停車しか電車が止まらないので、急ぐ場合は乗り換えをしなければいけない点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大倉山駅に対する口コミ】渋谷へも横浜へも出やすく、駅前の商店街も活気があるので必要なものはほぼ揃えられる所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
なげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/12/31 09:56
なげさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/12/31 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大倉山駅に対する口コミ】東京周辺で働く人なら、飲み会の翌日など通勤に新幹線も使えるので便利、出張も便利です。日常は、用途によって大倉山、菊名を使い分けることができ。横浜線も使えるので、災害時のBCP対策？！もバッチリ
一見、東横線の線路に近いので騒音がきになるかも思いきや実際気になることは特になし
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大倉山駅に対する口コミ】東京周辺で働く人なら、飲み会の翌日など通勤に新幹線も使えるので便利、出張も便利です。日常は、用途によって大倉山、菊名を使い分けることができ。横浜線も使えるので、災害時のBCP対策？！もバッチリ
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアコート大倉山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年10月 2階 2LDK 南 59.94㎡ 10.77㎡ 2,990万円 165万円
2020年9月 2階 3DK 南 59.94㎡ 10.77㎡ 3,140万円 173万円
2020年7月 2階 2LDK 東 47.45㎡ 6.27㎡ 2,499万円 174万円
2020年5月 2階 2LDK 東 47.45㎡ 6.27㎡ 2,599万円 181万円
2020年3月 2階 2LDK 東 47.45㎡ 6.27㎡ 2,699万円 188万円
SALES HISTORY
ピアコート大倉山の
中古での売却・購入相場履歴

2020年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      165万円

2020年9月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      59.94㎡

    • バルコニー面積

      10.77㎡

    • 販売価格

      3,140万円

    • 坪単価

      173万円

2020年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      174万円

2020年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,599万円

    • 坪単価

      181万円

2020年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • バルコニー面積

      6.27㎡

    • 販売価格

      2,699万円

    • 坪単価

      188万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアコート大倉山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアコート大倉山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアコート大倉山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2DK 東 47.45㎡ 125,000円 8,709円 0円 125,000円 125,000円 0円
2024年4月 5階 3DK 47.45㎡ 104,000円 7,246円 11,500円 208,000円 104,000円 0円
2024年3月 6階 3DK 47.45㎡ 130,000円 9,057円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年11月 6階 3DK 47.45㎡ 110,000円 7,664円 11,500円 220,000円 110,000円 0円
2023年9月 5階 3DK 47.45㎡ 104,000円 7,246円 11,500円 208,000円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアコート大倉山の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      11,500円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      9,057円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      7,664円

    • 管理費

      11,500円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.45㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      7,246円

    • 管理費

      11,500円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアコート大倉山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアコート大倉山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区菊名の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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