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ダイアパレス藤ヶ丘南

ダイアパレス藤ヶ丘南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩11分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線
    「本郷」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区小井堀町202番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,699万円

    113.0万円/坪

    ～

    2,866万円

    120.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.7万円

    5,763円/坪

    ～

    15.2万円

    6,370円/坪

  • 表面利回り

    6.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス藤ヶ丘南を当社で売却するメリット

ダイアパレス藤ヶ丘南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2783万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/04/27 09:37
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には複数の金融機関やコンビニエンスストア、さまざまな飲食店、名東区役所があり便利です。
この駅は1日の乗降客数が多く、混雑します。
周辺環境

3.0
近くにはローソン長久手熊田店、周囲にはさまざまな飲食店が非常に多く営業されています。
マンション北側には交通量の大変激しい東山通があり騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
ブラウン系の外観で、北面はほぼ全面にタイルが貼られており、高級感があります。
敷地内駐車場入り口は車高制限（2.0m）となっており車種が制限されます。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照や通風、上層階は眺めも良好です。サッシの幅もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マンション徒歩圏で各種飲食店が大変多いです。
マンションに近接して有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション西100m付近で、望が丘せせらぎ保育園があります。東方向200mほどで、東名病院があります。
学区の小学校まで、非常に距離があります。登校路にアップダウンもあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄本郷駅周辺には複数の金融機関やコンビニエンスストア、さまざまな飲食店、名東区役所があり便利です。
    周辺環境

    3.0
    近くにはローソン長久手熊田店、周囲にはさまざまな飲食店が非常に多く営業されています。
    外観・共用部

    4.0
    ブラウン系の外観で、北面はほぼ全面にタイルが貼られており、高級感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照や通風、上層階は眺めも良好です。サッシの幅もあります。
    買い物・食事

    3.0
    マンション徒歩圏で各種飲食店が大変多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション西100m付近で、望が丘せせらぎ保育園があります。東方向200mほどで、東名病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/28 23:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/28 23:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、スターバックス、ドトールコーヒー等のチェーン店やeffeというスーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、生活必需品は基本駅周辺で手に入れることが出来る。 地下鉄東山線の終着駅なので朝でも大体座ることができ、帰りも車掌さんが起こしてくれるので寝過ごすことはない。
地下鉄東山線の駅が高架駅で、リニモの駅が地下であることに注意。丘の上にあるので、少し離れたところに住むと駅に向かうときは坂を上っていかなければいけない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルド、スターバックス、ドトールコーヒー等のチェーン店やeffeというスーパーマーケット、ドラッグストアなどがあり、生活必需品は基本駅周辺で手に入れることが出来る。 地下鉄東山線の終着駅なので朝でも大体座ることができ、帰りも車掌さんが起こしてくれるので寝過ごすことはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス藤ヶ丘南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 7階 3LDK 南 78.51㎡ 21.06㎡ 2,980万円 125万円
2023年6月 7階 3LDK 南 78.51㎡ 21.06㎡ 2,890万円 122万円
2023年2月 7階 3LDK 南 78.51㎡ 21.06㎡ 2,380万円 100万円
2023年2月 7階 3LDK 南 73.83㎡ 21.06㎡ 2,380万円 107万円
2022年10月 7階 3LDK 南 78.51㎡ 21.06㎡ 2,480万円 104万円
SALES HISTORY
ダイアパレス藤ヶ丘南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      21.06㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      125万円

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      21.06㎡

    • 販売価格

      2,890万円

    • 坪単価

      122万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      21.06㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      100万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.83㎡

    • バルコニー面積

      21.06㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      107万円

2022年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.51㎡

    • バルコニー面積

      21.06㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      104万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス藤ヶ丘南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス藤ヶ丘南の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区小井堀町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス藤ヶ丘南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 7階 3LDK 南 71.79㎡ 125,000円 5,756円 0円 375,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス藤ヶ丘南の
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.51㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,756円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      375,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス藤ヶ丘南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス藤ヶ丘南の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区小井堀町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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