MANSION LIBRARY

ロワールマンション青葉イースト棟

ロワールマンション青葉イースト棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「土井」駅 徒歩17分 JR香椎線
    「舞松原」駅 徒歩30分 JR香椎線
    「香椎神宮」駅 徒歩33分 JR香椎線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区青葉7丁目38番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1994年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,743万円

    93.0万円/坪

    ～

    1,851万円

    98.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    4,004円/坪

    ～

    8.2万円

    4,425円/坪

  • 表面利回り

    5.27％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ロワールマンション青葉イースト棟を当社で売却するメリット

ロワールマンション青葉イースト棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1797万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/24 07:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/24 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【土井駅に対する口コミ】香椎駅まで一駅で近く、香椎から乗り換えでどこでも行けることと、西鉄バスも近くを沢山走っています。交通の便のわりには、家賃もまだ安い場所だと思います。
夜間は無人駅なので閑静な住宅街な事もあり、少し暗いイメージです。近くに数年前にバイパスが完成したので、これから都市開発が進み、状況が変わる可能性があります。
周辺環境

3.0
降りてすこし歩けば香椎宮があり、近くにはコンビニやお弁当屋、ドラッグストアなどもあります。駅には自転車を置けるスペースもあり、香椎まで行けば病院にも困らないと思います。この駅の付近にも小さなクリニックはあります。主に学校や、住宅街がおもな地域なので、都会部に比べると比較的治安は良いと思います。
近くの住民か、香椎宮を利用する以外に、あまり利用する目的はないかもしれません。いかんせん夜間は静かで暗い場所なので、都会に慣れている人には向いていないかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

2.0
ほっともっとと、ミニストップが近くにあり、少し歩けばドラッグストアモリがあります。
少し歩かないと有名チェーン店はありません。一番近いスタバも15分以上歩かないと行けないです。
暮らし・子育て

3.0
静かで治安が悪いイメージはないので、過ごしやすいと思います。
夜間は暗い地域なので、街頭の少ないところは不気味かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【土井駅に対する口コミ】香椎駅まで一駅で近く、香椎から乗り換えでどこでも行けることと、西鉄バスも近くを沢山走っています。交通の便のわりには、家賃もまだ安い場所だと思います。
    周辺環境

    3.0
    降りてすこし歩けば香椎宮があり、近くにはコンビニやお弁当屋、ドラッグストアなどもあります。駅には自転車を置けるスペースもあり、香椎まで行けば病院にも困らないと思います。この駅の付近にも小さなクリニックはあります。主に学校や、住宅街がおもな地域なので、都会部に比べると比較的治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ほっともっとと、ミニストップが近くにあり、少し歩けばドラッグストアモリがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    静かで治安が悪いイメージはないので、過ごしやすいと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/30 01:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/30 01:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【土井駅に対する口コミ】博多駅や小倉駅、海の中道方面などに乗り換える香椎駅から一駅なので、とても便利です。香椎神宮駅を含む、香椎線の香椎宇美間の電車は運賃が比較的安いです。
改札口からホームまでの通路がとても狭いです。ただ、そこが逆に趣深くもあります。本数が少なく、香椎駅へと移動する場合など、歩いた方が早いくらいで近いです。
周辺環境

5.0
駅名にも入っている香椎神宮にとても近く、歩いてすぐ行けます。周辺にコンビニや病院もあります。昼間はとても明るく、香椎神宮の神聖な空気感を感じられます。
駅の目の前の道の交通量が多く、歩行者にとっては少し危険なところがあります。夜は周りが暗くなり、少し怖いです。落書きなどもあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
駅を出て約2分ほどまっすぐ歩いていけるたいやき屋さんが美味しくて種類も多く、店の雰囲気も良くてオススメです。少し歩けば、和菓子屋さんの石村萬盛堂もあります。
飲食店に行くには、道路を渡る必要があります。
暮らし・子育て

4.0
香椎神宮の敷地内では鳩や鯉にえさやりをするなど、子どもたちも遊ぶことができると思います。広くて走り回れます。
駅内の通路がとても狭いため、ベビーカーなどの大きな荷物は通りづらいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【土井駅に対する口コミ】博多駅や小倉駅、海の中道方面などに乗り換える香椎駅から一駅なので、とても便利です。香椎神宮駅を含む、香椎線の香椎宇美間の電車は運賃が比較的安いです。
    周辺環境

    5.0
    駅名にも入っている香椎神宮にとても近く、歩いてすぐ行けます。周辺にコンビニや病院もあります。昼間はとても明るく、香椎神宮の神聖な空気感を感じられます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅を出て約2分ほどまっすぐ歩いていけるたいやき屋さんが美味しくて種類も多く、店の雰囲気も良くてオススメです。少し歩けば、和菓子屋さんの石村萬盛堂もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    香椎神宮の敷地内では鳩や鯉にえさやりをするなど、子どもたちも遊ぶことができると思います。広くて走り回れます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/31 01:18
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/31 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【土井駅に対する口コミ】駅の隣に西鉄バスのバス停があり、バスと電車の乗り換えがしやすい隣の駅が香椎駅と便利の良い駅があるので、時間にゆとりのある人は住みやすいと思う
1時間に2本くらいしか通っておらず、タクシー乗り場もない電車の本数が少ないので時間にゆとりのない人や利便性を重視する人は住みにくいと思う
周辺環境

3.0
近くにドラッグストアやお弁当屋やコインランドリーがある朝から夜まで無人駅にも関わらず、利用者は必ずいるので昼と夜の違いはさほど感じない
近くに病院は少ししかなく、本屋やアパレル存在しない駅周辺に交番はなく、街灯は少ないので夜は暗い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

1.0
リーズナブルな居酒屋があり、お弁当屋も2ヶ所ある
カフェやベーカリーはなく、飲食店は少ない
暮らし・子育て

2.0
10分くらい歩くと幼稚園と小学校があり、公園もある
駅の中にトイレは存在せず、ホームまでは階段しかない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【土井駅に対する口コミ】駅の隣に西鉄バスのバス停があり、バスと電車の乗り換えがしやすい隣の駅が香椎駅と便利の良い駅があるので、時間にゆとりのある人は住みやすいと思う
    周辺環境

    3.0
    近くにドラッグストアやお弁当屋やコインランドリーがある朝から夜まで無人駅にも関わらず、利用者は必ずいるので昼と夜の違いはさほど感じない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    リーズナブルな居酒屋があり、お弁当屋も2ヶ所ある
    暮らし・子育て

    2.0
    10分くらい歩くと幼稚園と小学校があり、公園もある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/08 16:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/08 16:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【土井駅に対する口コミ】前は有人駅でしたが現在は無人駅になっています香椎線は単線なのでプラットフォームがあるだけでぶっちゃけさびれた駅ですね構内や外に売店あるわけでもないですし、香椎宮に電車で見に来るときは最寄りの駅 　無人なのでキセル企む人がいそうですがカメラで監視してるのでキセルはダメ絶対
香椎線そのものの問題ですが基本30分に１本しかないうえに香椎駅の乗り換えタイミングが悪いと凄い待つ下手すると香椎駅から歩いてこれるぐらいに 　さらに現在のコロナの影響でさらに本数が減る可能性も
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【土井駅に対する口コミ】前は有人駅でしたが現在は無人駅になっています香椎線は単線なのでプラットフォームがあるだけでぶっちゃけさびれた駅ですね構内や外に売店あるわけでもないですし、香椎宮に電車で見に来るときは最寄りの駅 　無人なのでキセル企む人がいそうですがカメラで監視してるのでキセルはダメ絶対
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【土井駅に対する口コミ】香椎宮に行くならこの駅です。あとはコンビニぐらいです。 朝や夕方でもそこまで混んでないです。主要駅は香椎駅まで2分ぐらいそこで鹿児島本線に乗り換え博多まで15分ぐらいでいけます。 坂は多少あります。歩道はあります。
大きな商業施設は近くにはなくスーパーもなく不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【土井駅に対する口コミ】香椎宮に行くならこの駅です。あとはコンビニぐらいです。 朝や夕方でもそこまで混んでないです。主要駅は香椎駅まで2分ぐらいそこで鹿児島本線に乗り換え博多まで15分ぐらいでいけます。 坂は多少あります。歩道はあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション青葉イースト棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南東 55.86㎡ 10.08㎡ 1,400万円 83万円
2023年2月 3階 2LDK 南東 60.48㎡ 12.32㎡ 1,490万円 81万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 60.48㎡ 10.08㎡ 1,699万円 93万円
2022年8月 3階 3LDK 南東 60.48㎡ 10.08㎡ 1,799万円 98万円
2022年6月 3階 3LDK 南東 60.48㎡ 10.08㎡ 1,890万円 103万円
SALES HISTORY
ロワールマンション青葉イースト棟の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.86㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      83万円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      12.32㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      81万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,699万円

    • 坪単価

      93万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,799万円

    • 坪単価

      98万円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • バルコニー面積

      10.08㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      103万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロワールマンション青葉イースト棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション青葉イースト棟の売買相場 緑線 ＝ 福岡市東区青葉の売買相場 青線 ＝ 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション青葉イースト棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 3階 2LDK 南東 55.86㎡ 68,000円 4,024円 0円 0円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション青葉イースト棟の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.48㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      4,024円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロワールマンション青葉イースト棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロワールマンション青葉イースト棟の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市東区青葉の賃料相場 青線 ＝ 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロワールマンション青葉イースト棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市東区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧