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荘苑東山元町

荘苑東山元町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八事日赤」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線
    「名古屋大学」駅 徒歩16分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,104万円

    51.5万円/坪

    ～

    1,172万円

    54.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.5万円

    4,445円/坪

    ～

    10.5万円

    4,912円/坪

  • 表面利回り

    10.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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荘苑東山元町を当社で売却するメリット

荘苑東山元町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1138万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

lenaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/08 06:55
lenaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/08 06:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事日赤駅に対する口コミ】名古屋大学駅と東山公園駅に徒歩で行ける距離にある。バス停も近い。
名古屋大学駅と東山公園駅に徒歩で行ける距離にあるが、近いとは言えない距離。 高台にあるマンションなので坂道が多い。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で騒音とは無縁で住みやすい。 マンション東側に森林があり、散歩コースがある。一万歩コースに続いており週末に森林浴をしながら散歩ができる。散歩コースから東山動植物園への近道があるので便利。治安はとても良い。
強いてあげれば坂道が多いことがデメリット。
外観・共用部

5.0
共用部分は比較的綺麗に保たれています。監視カメラもあり安全。 大規模修繕で玄関も新しいものなので安全性は高いと思います。
古いマンションなので、宅配ボックスなど新しいシステムはありません。 駐車場に空きがないことが多いのが難点ですが、近くに月極駐車場がいくつかあるのでそちらで対応も可能かと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションの構造上、隣の部屋と接する面積が少ないので音の問題は普通のマンションより少ないと思います。

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買い物・食事

5.0
コンビニはマンションをでてすぐでとても便利。 蕎麦屋や名古屋大学の学食が近くて便利。
大きなスーパーは少し離れているのがデメリット。
暮らし・子育て

5.0
閑静な住宅街で非常に静かで住みやすい環境。 マンション東側に森林があり、東山一万歩コースに繋がる自然道があるため、休日は森林浴をしながら散歩をができる。また一万歩コースから東山動植物園への近道もあり、小さな子供との生活にともて良い環境。学区も人気があるエリア。八事日赤病院も比較的近い。
目の前にラブホテルがあるのがデメリット。 ただ、人の出入りが多くない（こっそり出入りされるので気がつかない）のと、知らなければラフホテルと分からない外観です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事日赤駅に対する口コミ】名古屋大学駅と東山公園駅に徒歩で行ける距離にある。バス停も近い。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で騒音とは無縁で住みやすい。 マンション東側に森林があり、散歩コースがある。一万歩コースに続いており週末に森林浴をしながら散歩ができる。散歩コースから東山動植物園への近道があるので便利。治安はとても良い。
    外観・共用部

    5.0
    共用部分は比較的綺麗に保たれています。監視カメラもあり安全。 大規模修繕で玄関も新しいものなので安全性は高いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションの構造上、隣の部屋と接する面積が少ないので音の問題は普通のマンションより少ないと思います。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニはマンションをでてすぐでとても便利。 蕎麦屋や名古屋大学の学食が近くて便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    閑静な住宅街で非常に静かで住みやすい環境。 マンション東側に森林があり、東山一万歩コースに繋がる自然道があるため、休日は森林浴をしながら散歩をができる。また一万歩コースから東山動植物園への近道もあり、小さな子供との生活にともて良い環境。学区も人気があるエリア。八事日赤病院も比較的近い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
荘苑東山元町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 3LDK 南東 71.17㎡ 10.28㎡ 980万円 46万円
2020年7月 3階 3LDK 南東 71.17㎡ 10.28㎡ 950万円 44万円
2020年6月 1階 2SLDK 南東 71.17㎡ 不明 1,180万円 55万円
2020年4月 3階 3LDK 南東 67.14㎡ 不明 1,130万円 56万円
2020年3月 1階 2SLDK 南東 71.17㎡ 不明 1,200万円 56万円
SALES HISTORY
荘苑東山元町の
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.17㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      46万円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.17㎡

    • バルコニー面積

      10.28㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      44万円

2020年6月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      55万円

2020年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,130万円

    • 坪単価

      56万円

2020年3月

    • 1階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      56万円

更新日：

SALES TRANSITION
荘苑東山元町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 荘苑東山元町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東山元町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
荘苑東山元町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年1月 2階 3LDK 南東 58.99㎡ 80,000円 4,483円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
荘苑東山元町の
中古での賃料相場履歴

2020年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.17㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      4,483円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
荘苑東山元町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 荘苑東山元町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区東山元町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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