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グレイス文京

グレイス文京を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川橋」駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線

  • 所在地

    東京都文京区水道2丁目16番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1983年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス文京周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ゴゴゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/05/26 18:16
ゴゴゴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/05/26 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江戸川橋駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は、近い順に有楽町線江戸川橋駅、丸の内線茗荷谷駅、東西線神楽坂駅。 有楽町線は池袋、有楽町（有楽町から銀座、丸の内、日比谷あたりは徒歩圏内）まで直通なので便利です。 丸の内線は東京駅まで直通なので便利です。 東西線は東西の移動、特に中央線沿線への移動に便利です。 路線を使い分ければ、都内の主要エリアに直通または1回乗換えでアクセスできると思います。
江戸川橋駅までは交通量の多い目白通りを横断する必要があります。 茗荷谷駅までは坂を登る必要があるので多少面倒です。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街で、通行車以外の騒音はなく、夏の夜は虫の音が聞こえるほど静かです。 2軒東隣が文京区立水道端図書館です。東隣は一軒家のため、東向きの部屋は圧迫感がないです。 道路向かい（北側）の敷地は墓地ですが、大きな木が点在するためそこまで気にはなりませんでした。
目の前の道路はタクシーやトラックの抜け道となっているようで、夜間でも交通量が少しあり音がします。 道路向かい（北側）の敷地は墓地です。
外観・共用部

2.0
共用部は綺麗に保たれています。確か隔日清掃だったかな。
共用部の設備は必要最低限で、オートロックや駐輪場、宅配ボックスはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
築年数相応の綺麗さです。 周りに日を遮るほどの高い建物はないため、日の入りは良いです。

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買い物・食事

3.0
最寄りのコンビニは徒歩5分弱ですが、それより近くにマルエツがあります。 江戸川橋駅付近にはチェーンの飲食店が多少あります。駅の裏側には地蔵通り商店街があります。 茗荷谷駅は百均やマクドナルド、ファミレスなど生活に便利なお店があります。 無印良品、ユニクロなどのチェーン店は東京ドーム付近にあります。 神楽坂エリアも徒歩圏内です。
大型商業施設は徒歩圏内にはありません。。
暮らし・子育て

無評価
2軒隣が図書館です。この図書館は児童書を充実させているようで、子育てに良いと思いました。
公園は徒歩数分以内にはないと思います。マンション内のコミュニケーションはありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江戸川橋駅に対する口コミ】徒歩圏内の駅は、近い順に有楽町線江戸川橋駅、丸の内線茗荷谷駅、東西線神楽坂駅。 有楽町線は池袋、有楽町（有楽町から銀座、丸の内、日比谷あたりは徒歩圏内）まで直通なので便利です。 丸の内線は東京駅まで直通なので便利です。 東西線は東西の移動、特に中央線沿線への移動に便利です。 路線を使い分ければ、都内の主要エリアに直通または1回乗換えでアクセスできると思います。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街で、通行車以外の騒音はなく、夏の夜は虫の音が聞こえるほど静かです。 2軒東隣が文京区立水道端図書館です。東隣は一軒家のため、東向きの部屋は圧迫感がないです。 道路向かい（北側）の敷地は墓地ですが、大きな木が点在するためそこまで気にはなりませんでした。
    外観・共用部

    2.0
    共用部は綺麗に保たれています。確か隔日清掃だったかな。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    築年数相応の綺麗さです。 周りに日を遮るほどの高い建物はないため、日の入りは良いです。
    買い物・食事

    3.0
    最寄りのコンビニは徒歩5分弱ですが、それより近くにマルエツがあります。 江戸川橋駅付近にはチェーンの飲食店が多少あります。駅の裏側には地蔵通り商店街があります。 茗荷谷駅は百均やマクドナルド、ファミレスなど生活に便利なお店があります。 無印良品、ユニクロなどのチェーン店は東京ドーム付近にあります。 神楽坂エリアも徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    無評価
    2軒隣が図書館です。この図書館は児童書を充実させているようで、子育てに良いと思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス文京の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2018年8月 5階 1R 東 19.67㎡ 3.4㎡ 1,200万円 202万円
2018年8月 5階 1K 東 19.17㎡ 2.31㎡ 1,200万円 207万円
2018年7月 5階 1R 東 19.67㎡ 3.4㎡ 1,250万円 210万円
2018年6月 5階 1R 東 19.17㎡ 3.4㎡ 1,250万円 216万円
2018年4月 5階 1R 19.17㎡ 不明 1,390万円 240万円
SALES HISTORY
グレイス文京の
中古での売却・購入相場履歴

2018年8月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.67㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      202万円

2018年8月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      2.31㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      207万円

2018年7月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.67㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      210万円

2018年6月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      3.4㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      216万円

2018年4月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      240万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイス文京の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 文京区水道の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス文京の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 ワンルーム 東 21.78㎡ 68,000円 10,321円 5,000円 0円 68,000円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 北 21.78㎡ 68,000円 10,321円 5,000円 0円 0円 0円
2022年11月 5階 ワンルーム 東 21.78㎡ 69,000円 10,473円 5,000円 0円 34,500円 0円
2016年11月 6階 1R 東 23㎡ 67,000円 9,630円 3,000円 67,000円 67,000円 0円
2015年11月 4階 1R 東 21.78㎡ 67,000円 10,169円 3,000円 67,000円 67,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス文京の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,321円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,473円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      34,500円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 6階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,630円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 4階

    • 1R

    • 専有面積

      19.17㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,169円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイス文京の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイス文京の賃料相場 緑線 ＝ 文京区水道の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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