平尾住宅

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「栗平」駅 徒歩12分 小田急多摩線
    「新百合ヶ丘」駅 徒歩23分 小田急小田原線 小田急多摩線

  • 所在地

    東京都稲城市平尾3丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    902戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1971年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    819万円

    54.2万円/坪

    869万円

    57.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    4,124円/坪

    6.8万円

    4,558円/坪

  • 表面利回り

    9.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

844万円

参考相場価格の試算条件

  • 50平米(約15.13坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

ちのぱnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/04/15 14:10
ちのぱnさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/04/15 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栗平駅に対する口コミ】距離的な最寄駅は栗平駅だが、団地バス停からのバスがあるため、実質的には新百合ヶ丘駅が日常的に使う駅になる。新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。
飲食店は団地周辺に限ってはそこまで充実していない。平尾の有名訳肉店遊輪はソコラに移転(なお徒歩圏内ではあるが)。
周辺環境

4.0

団地内には近隣公園という比較的大きな公園がある。また団地の棟と棟にはぜいたくな広さで芝生が広がり、団地内の道路も桜や様々な木々に覆われ自然が充実している。夏になると町内の大規模な盆踊り大会が近隣公園で開催され、めちゃくちゃでかいヤグラとカラフルな提灯は団地の風物詩となっている。
夏の夜なんかはたまに中高生がひと夏の青春を楽しんでいたりするので、少し声はするが、取り立てるほどではないと感じている。2015年あたりまでは夜間原チャリで公園に乗り付け騒ぐ行為が目に余ったが、監視カメラの設置などで沈静化したように感じる。虫は夏一般的な程度に発生するが、もともとリフォーム前のオリジナルの使用では網戸は設置されていないので、地元の工務店などで網戸レールをつけてもらったほうがいい。
外観・共用部

3.0

50年前のガチ団地なので、共産圏のような古き良きキャラメル型の構造体が複数規則的に並んでいるような外観である。個人的にはそこに惚れている。集会場が複数あり、500円程度で貸し切ることができる。来客駐車場が複数あり、管理事務所に事前申請の上利用可能。
50年前のガチ団地なので、当然オートロックなどはない。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は棟間の間隔がぜいたくに確保されているため潤沢にあり、両サイドにバルコニ―があるため風通りもすこぶる良い。

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買い物・食事

4.0

新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。 徒歩圏内の買い物は商店街ほか台原のセイムス、上平尾のマツキヨ、ソコラなど。 ほかパン屋はYUKIが評判、肉屋のHATAはドイツ仕込みの本格ハムソーセージが人気。
スタバやタリーズみたいな喫茶店は新百合ヶ丘駅までいかないとないかな、商店街にポーポーの木はあるが。
暮らし・子育て

5.0

計画的に立てられた団地だけあり、幼稚園小学校保育園、診療所交番市役所の出張所など団地内/近接して揃っている。夏祭りもでかくて活気がある。
くらし子育てに必要な施設は、特にこだわらなければ特に不足はない。特にこだわらなければ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栗平駅に対する口コミ】距離的な最寄駅は栗平駅だが、団地バス停からのバスがあるため、実質的には新百合ヶ丘駅が日常的に使う駅になる。新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。
    周辺環境

    4.0

    団地内には近隣公園という比較的大きな公園がある。また団地の棟と棟にはぜいたくな広さで芝生が広がり、団地内の道路も桜や様々な木々に覆われ自然が充実している。夏になると町内の大規模な盆踊り大会が近隣公園で開催され、めちゃくちゃでかいヤグラとカラフルな提灯は団地の風物詩となっている。
    外観・共用部

    3.0

    50年前のガチ団地なので、共産圏のような古き良きキャラメル型の構造体が複数規則的に並んでいるような外観である。個人的にはそこに惚れている。集会場が複数あり、500円程度で貸し切ることができる。来客駐車場が複数あり、管理事務所に事前申請の上利用可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は棟間の間隔がぜいたくに確保されているため潤沢にあり、両サイドにバルコニ―があるため風通りもすこぶる良い。
    買い物・食事

    4.0

    新百合ヶ丘駅はイオンほか商業施設があるため一通りの生活の買い物はできる。若葉台駅までのアクセスも新道開通でよくなり、道中には商業設備ソコラができ、スーパーの手ごろな値段と豊富な品揃えで人気。なお団地内には商店街があり、長年団地の生活を支えてきた山崎スーパーは今も健在。商店街内の魚屋さんは、新鮮な生牡蠣を仕入れてくれる。 徒歩圏内の買い物は商店街ほか台原のセイムス、上平尾のマツキヨ、ソコラなど。 ほかパン屋はYUKIが評判、肉屋のHATAはドイツ仕込みの本格ハムソーセージが人気。
    暮らし・子育て

    5.0

    計画的に立てられた団地だけあり、幼稚園小学校保育園、診療所交番市役所の出張所など団地内/近接して揃っている。夏祭りもでかくて活気がある。
りこさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/04/14 20:14
りこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/04/14 20:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

陽当りが良い。緑が多い。バスもあり便利。
古い建物なので、音漏れが心配。商店街にもう少し活気が欲しい。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    陽当りが良い。緑が多い。バスもあり便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/19 15:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/19 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【栗平駅に対する口コミ】駅ビルが多い。女性向けが多い気がする。大学がある関係で、芸術の街を目指してきた。出し物やライブをしている人もいる。イオンの映画館も、市の映画館もある。図書館も大きい。ちょっとした高級住宅街みたいなのもある。
簡単ではないと思うけれど、美術館のひとつでもあったらもっといいのに! 女性のアパレルは充実しているが、色んなテイストを楽しめるというのでもなく、ちょっとつまらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【栗平駅に対する口コミ】駅ビルが多い。女性向けが多い気がする。大学がある関係で、芸術の街を目指してきた。出し物やライブをしている人もいる。イオンの映画館も、市の映画館もある。図書館も大きい。ちょっとした高級住宅街みたいなのもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あにきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/18 17:58
あにきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/18 17:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。
バスのない夜中などはちょっと不便かもしれません。
周辺環境

4.0

緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。
ちょっとせみがうるさいかなぁ、あと鳩も多いです
外観・共用部

3.0

もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。
昔ながらのカギなので、戸締りはしっかりした方が良いですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですが、リニューアル(リノベーション)されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。
歩いていける距離のスーパーはちょっと高い。
暮らし・子育て

4.0

団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ(コロナで中止の年も)
空室は増えてきた印象はありますね、コミュニケーションは自分が取らないとダメかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。
    周辺環境

    4.0

    緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。
    外観・共用部

    3.0

    もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いですが、リニューアル(リノベーション)されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。
    暮らし・子育て

    4.0

    団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ(コロナで中止の年も)
あにきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/18 17:15
あにきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/18 17:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。
バスのない夜中などはちょっと不便かもしれません。
周辺環境

4.0

緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。
ちょっとせみがうるさいかなぁ、あと鳩も多いです
外観・共用部

3.0

もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。
昔ながらのカギなので、戸締りはしっかりした方が良いですね。
お部屋の仕様・設備

3.0

古いですが、リニューアル(リノベーション)されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。
歩いていける距離のスーパーはちょっと高い。
暮らし・子育て

4.0

団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ(コロナで中止の年も)
空室は増えてきた印象はありますね、コミュニケーションは自分が取らないとダメかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【栗平駅に対する口コミ】駅までは若干距離がありますが、バスが多いので普通に生活するには問題ないと思います。
    周辺環境

    4.0

    緑が多くていい所です。 裏山で狸を見たこともあります。
    外観・共用部

    3.0

    もう古いのでさすがに高評価とはいかないが、年数の割には管理がなされて、住むには十分かと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いですが、リニューアル(リノベーション)されている部屋も多く、 コンクリなので丈夫です。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーはありますが、あまり品揃えはよくないので、車で近くの三和などまで行きます。
    暮らし・子育て

    4.0

    団地内に小学校があるので便利です。 お祭りも毎年ありますよ(コロナで中止の年も)
ひまわりぼうやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/13 13:12
ひまわりぼうやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/13 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

敷地内に大きな公園と幼稚園、小学校かある。商店街はシャッターが閉まっていているが、スーパーでほぼ用事は済む。銀行ATM、郵便局、内科小児科もあり不便ではない。バスも朝から夜までたくさん出ている。
昔と比べ店が少なくなった。基本的に階段や高低差のある地域なので、足腰が不自由になると住めない
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    敷地内に大きな公園と幼稚園、小学校かある。商店街はシャッターが閉まっていているが、スーパーでほぼ用事は済む。銀行ATM、郵便局、内科小児科もあり不便ではない。バスも朝から夜までたくさん出ている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こんたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/07 09:25
こんたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/07 09:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

古いが、リフォームされている。日照はいいと思う。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    古いが、リフォームされている。日照はいいと思う。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/08/21 23:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/08/21 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

3.0

団地内に、交番、市役所の出張所、郵便局、三井住友銀行のATMがあります。小学校も団地内です。
団地内のスーパーが安いですがしょぼいです。また、商店街そのものが半分シャッター街です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    3.0

    団地内に、交番、市役所の出張所、郵便局、三井住友銀行のATMがあります。小学校も団地内です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
平尾住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3DK 南東 51.01㎡ 8.8㎡ 680万円 44万円
2024年4月 3階 3DK 南西 51.01㎡ 不明 655万円 42万円
2024年4月 2階 2LDK 51.01㎡ 10.35㎡ 1,350万円 87万円
2024年3月 3階 3DK 南西 51.01㎡ 不明 699万円 45万円
2024年3月 5階 2LDK 51.01㎡ 2㎡ 750万円 49万円
SALES HISTORY
平尾住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      8.8㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      44万円

2024年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      655万円

    • 坪単価

      42万円

2024年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      87万円

2024年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南西

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      699万円

    • 坪単価

      45万円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      49万円

更新日:

SALES TRANSITION
平尾住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 平尾住宅の売買相場 緑線 = 稲城市平尾の売買相場 青線 = 稲城市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
平尾住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1LDK 51.01㎡ 48,000円 3,111円 2,000円 48,000円 48,000円 0円
2024年4月 3階 2DK 34.56㎡ 43,100円 4,123円 1,700円 86,200円 0円 0円
2024年4月 3階 2DK 南西 34.56㎡ 44,400円 4,247円 1,700円 88,800円 0円 0円
2024年4月 1階 2LDK 南西 50.8㎡ 73,000円 4,750円 5,000円 73,000円 0円 0円
2024年3月 4階 3DK 51.01㎡ 69,000円 4,472円 0円 138,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
平尾住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      3,111円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      48,000円

    • 礼金

      48,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • 賃料

      43,100円

    • 坪単価

      4,123円

    • 管理費

      1,700円

    • 敷金

      86,200円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • 賃料

      44,400円

    • 坪単価

      4,247円

    • 管理費

      1,700円

    • 敷金

      88,800円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,750円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      51.01㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      4,472円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
平尾住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 平尾住宅の賃料相場 緑線 = 稲城市平尾の賃料相場 青線 = 稲城市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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