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パレス大井

パレス大井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東別院」駅徒歩1分名古屋市営地下鉄名城線
所在地
愛知県名古屋市中区大井町3番31号
周辺地図
総戸数
20戸
階層
地上11階建
築年月
1979年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,932万円

99.9万円/坪

～

2,052万円

106.0万円/坪
賃貸相場価格

10.3万円

5,353円/坪

～

11.4万円

5,917円/坪
表面利回り

6.57％

パレス大井を当社で売却するメリット

パレス大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1992万円

参考相場価格の試算条件

64平米(約19.36坪)
角部屋
11平米(約3.33坪)
ルーフバルコニーなし
9F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 19:26

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 19:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【東別院駅に対する口コミ】名城線東別院駅は名前の通り東別院というお寺が近くにあり、暮らしの朝市というイベントが毎月3回開催されています。駅から徒歩1分ほどの距離にテレビ局のメーテレがあります。高校が近くにあるため朝は学生が多いです。

家賃が高く、生活を圧迫している。週末の夜は飲み屋から出てくるひとがたまにうるさい。一通が多く、運転しにくい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Bradfordさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/06/06 23:04

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Bradfordさん
2項目投稿　2022/06/06 23:04

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東別院駅に対する口コミ】駅が近い、栄なども歩いて行ける。近くにスタバもできたり、食べるところに苦労しない。

オートロックがなく、セキュリティが心配。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【東別院駅に対する口コミ】駅が近い、栄なども歩いて行ける。近くにスタバもできたり、食べるところに苦労しない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パレス大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	11階	3LDK	南	63.52㎡	不明	1,400万円	73万円
2024年3月	6階	2LDK	南	63.52㎡	15.64㎡	1,900万円	99万円
2024年3月	10階	2LDK	南	64.43㎡	10㎡	1,850万円	95万円
2024年2月	10階	2LDK	南	64.43㎡	10㎡	1,899万円	97万円
2023年12月	10階	2LDK	南東	64.43㎡	10㎡	1,950万円	100万円

SALES HISTORY
パレス大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パレス大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パレス大井の売買相場緑線＝名古屋市中区大井町の売買相場青線＝名古屋市中区の売買相場東別院の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パレス大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年3月	6階	2LDK	南西	63.52㎡	120,000円	6,245円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2021年6月	3階	3LDK		64.43㎡	89,000円	4,566円	3,000円	89,000円	89,000円	0円
2020年3月	3階	3LDK		64.43㎡	98,000円	5,028円	0円	98,000円	98,000円	0円
2018年5月	7階	3LDK	南	63.52㎡	90,000円	4,684円	0円	180,000円	0円	0円
2018年4月	3階	3LDK	南西	64.43㎡	98,000円	5,028円	0円	196,000円	98,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パレス大井の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

2021年6月

2020年3月

2018年5月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パレス大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パレス大井の賃料相場緑線＝名古屋市中区大井町の賃料相場青線＝名古屋市中区の賃料相場東別院の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。