MANSION LIBRARY

日神パレステージ川越

日神パレステージ川越を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「川越」駅 徒歩8分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
    「川越市」駅 徒歩8分 東武東上線

  • 所在地

    埼玉県川越市月吉町2番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1990年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ川越周辺の売り出し中物件

  • クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ川越弐番館

    • 3,180万円

    • 64.04m² / 2LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩5分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      28.63m²

    詳細
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  • 間取り図

    ＲＩＳ川越

    • 2,480万円

    • 66.64m² / 3LDK

    • 西武新宿線「本川越」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.05m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    884万円

    83.6万円/坪

    ～

    939万円

    88.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    5,106円/坪

    ～

    5.9万円

    5,644円/坪

  • 表面利回り

    7.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ川越を当社で売却するメリット

日神パレステージ川越の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

912万円

参考相場価格の試算条件

  • 35平米(約10.59坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/03 03:26
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/03 03:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】東武東上線川越市から徒歩10分程と近い。川越市駅は始発が多いので、池袋まで朝座って行けるのが最大のメリット。
川越市駅周辺には買い物できるような店があまりないので、仕事帰りに買い物、ということが出来なかった。
周辺環境

4.0
西武線本川越駅までも徒歩圏内なので、小江戸川越の街並みまで歩いて行ける。平日の空いている時に、のんびり菓子屋横丁を散策出来たのが良かった。
駅からは閑静な住宅街を進んでいくが、マンションの目の前が陸橋なので、少し車の音が気になる。
外観・共用部

4.0
小さなマンションながら、オートロックなので、防犯性は良い。清掃も行き届いていた。
目の前に小川が流れているので、台風で川が氾濫したら駐車場が水浸しになるのでは、という心配があった。（居住中、幸いそのようなことはなかった） また、川を渡るための橋がとても狭く、大きな車だと出し入れがちょっと大変。
お部屋の仕様・設備

4.0
二部屋がベランダに面していたので、洗濯物を干すのにはとても便利だった。築年数のわりには室内はとてもきれいだった。

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買い物・食事

3.0
本川越まで出れば、大きなスーパーがいくつかあるので、安く買い物が出来る。
最寄り駅である川越市駅周辺には買い物できるような店があまりないので、勤めながら帰りに買い物が出来ないのは不便だった。
暮らし・子育て

3.0
マンションの目の前の陸橋を隔てて、すぐ向こうに小学校がある。病院も徒歩圏内に点在している。
マンション内でのコミュニケーションはほぼ皆無。ゴミ捨て場がマンション専用のものがなく、少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】東武東上線川越市から徒歩10分程と近い。川越市駅は始発が多いので、池袋まで朝座って行けるのが最大のメリット。
    周辺環境

    4.0
    西武線本川越駅までも徒歩圏内なので、小江戸川越の街並みまで歩いて行ける。平日の空いている時に、のんびり菓子屋横丁を散策出来たのが良かった。
    外観・共用部

    4.0
    小さなマンションながら、オートロックなので、防犯性は良い。清掃も行き届いていた。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    二部屋がベランダに面していたので、洗濯物を干すのにはとても便利だった。築年数のわりには室内はとてもきれいだった。
    買い物・食事

    3.0
    本川越まで出れば、大きなスーパーがいくつかあるので、安く買い物が出来る。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンションの目の前の陸橋を隔てて、すぐ向こうに小学校がある。病院も徒歩圏内に点在している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/04 18:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/04 18:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】快速が止まる、JR川越線に乗り換えが出来る。駅前が栄えているので、利便性抜群。池袋駅までストレートに行け、物価も適正。本川越駅まで行けば西武新宿にもストレートで行ける。
通勤通学時間はかなり混み合う。階段が中央にしかないため、乗り換えや駅を出るまでに時間がかかる。飲食店が多く、観光客も多いので、やや落ち着かない。
周辺環境

5.0
駅直結でアトレがあり、便利。また、本川越駅までクレアモールがあり、豊富な店舗数で、大抵の目的は果たせる。駅前に交番あり。また、駅員事務所も分かりやすい場所にある。
強いてあげれば、東武東上線とJR川越線の乗り換えが直結していない。駅前に飲食店が多く、深夜は酔った方も多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
下り線ホームに生麺の茹でたてを提供する美味しい蕎麦屋、上り線ホームにはつけ麺で有名な頑者とFamilyMartがあり、便利。
階段が中央にしかないため、朝晩の混雑時にはかなり混み合う。
暮らし・子育て

5.0
駅には多目的トイレが設置されている。エレベーターも設置されているので、車椅子利用者も安心。
もし、東武東上線とJR川越線が直結していれば、車椅子利用者が便利になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】快速が止まる、JR川越線に乗り換えが出来る。駅前が栄えているので、利便性抜群。池袋駅までストレートに行け、物価も適正。本川越駅まで行けば西武新宿にもストレートで行ける。
    周辺環境

    5.0
    駅直結でアトレがあり、便利。また、本川越駅までクレアモールがあり、豊富な店舗数で、大抵の目的は果たせる。駅前に交番あり。また、駅員事務所も分かりやすい場所にある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    下り線ホームに生麺の茹でたてを提供する美味しい蕎麦屋、上り線ホームにはつけ麺で有名な頑者とFamilyMartがあり、便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅には多目的トイレが設置されている。エレベーターも設置されているので、車椅子利用者も安心。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 19:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 19:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東上線があるので、利用しやすいです！ 駅を出ると、ルミネ、アトレなどがあり、買い物もしやすい！ あまり駅のサイズが大きくないので移動しやすい。 意外と若者向けのお店がたくさんあるので、見ていて楽しい
西武線本川越駅まで10分以上あるかないといけない。 地下もないので、雨が降ると川越〜本川越間を歩くのはかなり苦痛
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【川越駅に対する口コミ】JR川越線と東上線があるので、利用しやすいです！ 駅を出ると、ルミネ、アトレなどがあり、買い物もしやすい！ あまり駅のサイズが大きくないので移動しやすい。 意外と若者向けのお店がたくさんあるので、見ていて楽しい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【川越駅に対する口コミ】川越市駅から池袋までは34分で行くことができ、隣の川越駅では埼京線への乗り継ぎもできるため大宮までも32分で行くことができます。また始発も出ているので、混雑している朝でも座って通勤することも可能です。
駅周辺にコンビニはありますが、大きなスーパーがないので買い物が不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【川越駅に対する口コミ】川越市駅から池袋までは34分で行くことができ、隣の川越駅では埼京線への乗り継ぎもできるため大宮までも32分で行くことができます。また始発も出ているので、混雑している朝でも座って通勤することも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ川越の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2DK 南 40㎡ 7.5㎡ 900万円 74万円
2023年9月 4階 2DK 南 40㎡ 7.5㎡ 1,000万円 83万円
2023年6月 2階 3DK 南 50.4㎡ 7.6㎡ 1,780万円 117万円
2023年3月 4階 2DK 南 40㎡ 7.5㎡ 1,080万円 89万円
2020年3月 1階 2DK 南 35.84㎡ 7.5㎡ 690万円 64万円
SALES HISTORY
日神パレステージ川越の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      900万円

    • 坪単価

      74万円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      83万円

2023年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.6㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      89万円

2020年3月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      64万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ川越の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市月吉町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ川越の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年12月 5階 3DK 南 45.62㎡ 80,000円 5,797円 0円 0円 0円 0円
2022年6月 4階 3DK 50.05㎡ 75,000円 4,954円 5,000円 75,000円 0円 0円
2019年4月 4階 3DK 南 50.05㎡ 70,000円 4,623円 5,000円 0円 0円 0円
2018年12月 4階 3DK 50.05㎡ 65,000円 4,293円 5,000円 65,000円 0円 0円
2016年12月 2階 3DK 南 50.4㎡ 58,000円 3,804円 10,000円 58,000円 58,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ川越の
中古での賃料相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,954円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,623円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,293円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      35.84㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      3,804円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ川越の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市月吉町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
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