MANSION LIBRARY

ヒルズ宮ヶ丘

ヒルズ宮ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西２８丁目」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区宮ケ丘2丁目1番30号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ宮ヶ丘周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,016万円

    123.2万円/坪

    ～

    3,203万円

    130.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,659円/坪

    ～

    15.3万円

    6,255円/坪

  • 表面利回り

    5.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ宮ヶ丘を当社で売却するメリット

ヒルズ宮ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3110万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

R32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2020/10/21 20:27
R32さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2020/10/21 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】子供と妻を思い立地を厳選し購入しました。駅徒歩5分。駅まで準幹線道路に面し、街灯多く、コインパーキングやコンビニもあり、脇道に入ることもないのでマンションまで夜道も明るい。札幌では重要事項ですが準幹線道路沿いで除雪の優先度が高いので冬でも困りません。 札幌駅まで地下鉄で10分。
なし。 札幌屈指の高級住宅地。宮ヶ丘です。 不満無し。
周辺環境

5.0
北海道神宮が近く散策に好適。駅徒歩5分なのに非常に閑静。 治安は抜群です。高額所得層や転勤族が多く住んでいます。
デメリットはないと思います。 隣接住宅とのほどよい距離もあります。
外観・共用部

5.0
エントランスが重厚感あり。 野村不動産パートナーズの管理でしっかり管理されてる。管理人は常駐。 ２４時期３６５日コールセンターが対応もあります。このセンター職員がしっかりしており満足です。
お部屋の仕様・設備

5.0
南向きで陽当たり良好。仕様はハイグレード。壁や天井の防音はしっかりしている模様で隣家や上から音が聞こえない。天井が高く開放感あり。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
おしゃれなレストランが多い。スーパーやドラックや病院も近い。 医療モールが至近で本当に安心です。
暮らし・子育て

5.0
円山小、宮の森小、向陵中などいわゆるブランド学校が近い。北海道神宮が至近で散歩や子供を遊ばせるのもよいと思います。塾が多数近くにあリます。熱心な生徒が多く刺激を受ける。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】子供と妻を思い立地を厳選し購入しました。駅徒歩5分。駅まで準幹線道路に面し、街灯多く、コインパーキングやコンビニもあり、脇道に入ることもないのでマンションまで夜道も明るい。札幌では重要事項ですが準幹線道路沿いで除雪の優先度が高いので冬でも困りません。 札幌駅まで地下鉄で10分。
    周辺環境

    5.0
    北海道神宮が近く散策に好適。駅徒歩5分なのに非常に閑静。 治安は抜群です。高額所得層や転勤族が多く住んでいます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスが重厚感あり。 野村不動産パートナーズの管理でしっかり管理されてる。管理人は常駐。 ２４時期３６５日コールセンターが対応もあります。このセンター職員がしっかりしており満足です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    南向きで陽当たり良好。仕様はハイグレード。壁や天井の防音はしっかりしている模様で隣家や上から音が聞こえない。天井が高く開放感あり。
    買い物・食事

    5.0
    おしゃれなレストランが多い。スーパーやドラックや病院も近い。 医療モールが至近で本当に安心です。
    暮らし・子育て

    5.0
    円山小、宮の森小、向陵中などいわゆるブランド学校が近い。北海道神宮が至近で散歩や子供を遊ばせるのもよいと思います。塾が多数近くにあリます。熱心な生徒が多く刺激を受ける。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/05/05 17:42
はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/05/05 17:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパー・ツタヤ・ドラッグストアなどがあり、買い物には困らない
駅直結の飲食店は入ってみたいようなお店がない。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、北海道神宮・円山公園が近く緑豊かな良い環境です。
特にありませんが北１条通りの騒音が時々うるさい。
外観・共用部

5.0
いつも管理人さんがきれいにしてくれているので、気持ちよく過ごせます。
特にありませんが、駐車場の設備がもっと充実するとよい。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内設備は良いものを使用しているため、新築時から２０年以上経った割には古さを感じずに生活できる。

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買い物・食事

3.0
小さなお店はちょこちょこあって便利です。
大きなスーパーは隣駅の円山公園まで行かないとない。
暮らし・子育て

5.0
円山小学校・向陵中学校の学区なので、人気度が高い
向陵中学校は近いが、小学校までは子どもの足だとやや遠く、交通量の多い北１条通りを通らなければならないのが少し心配。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】駅の周辺にスーパー・ツタヤ・ドラッグストアなどがあり、買い物には困らない
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、北海道神宮・円山公園が近く緑豊かな良い環境です。
    外観・共用部

    5.0
    いつも管理人さんがきれいにしてくれているので、気持ちよく過ごせます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内設備は良いものを使用しているため、新築時から２０年以上経った割には古さを感じずに生活できる。
    買い物・食事

    3.0
    小さなお店はちょこちょこあって便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    円山小学校・向陵中学校の学区なので、人気度が高い
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西２８丁目駅に対する口コミ】その名の通り札幌市の西２８丁目にある駅です。 札幌市の中心部、大通りまで15分くらいで行くことができる駅です。 駅のホームには可動式ホーム柵が設けられていて安全性も高いです。 近隣住民の足としてよく使われています。
札幌市の中心部から遠く、住宅街にある駅で周りには観光名所などはありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西２８丁目駅に対する口コミ】その名の通り札幌市の西２８丁目にある駅です。 札幌市の中心部、大通りまで15分くらいで行くことができる駅です。 駅のホームには可動式ホーム柵が設けられていて安全性も高いです。 近隣住民の足としてよく使われています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ宮ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3SLDK 南 85.71㎡ 13.32㎡ 3,580万円 138万円
2021年3月 2階 3SLDK 南 85.71㎡ 13.32㎡ 3,250万円 125万円
2021年2月 2階 3SLDK 南 85.71㎡ 13.32㎡ 3,480万円 134万円
2019年9月 2階 3LDK 西 83.26㎡ 11.84㎡ 2,880万円 114万円
2019年8月 2階 3LDK 西 83.26㎡ 11.84㎡ 3,080万円 122万円
SALES HISTORY
ヒルズ宮ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      138万円

2021年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      125万円

2021年2月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      85.71㎡

    • バルコニー面積

      13.32㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      134万円

2019年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

2019年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • バルコニー面積

      11.84㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      122万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ宮ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ宮ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮ケ丘の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ宮ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 3LDK 南 83.65㎡ 150,000円 5,928円 15,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年2月 1階 3LDK 南 83.65㎡ 134,000円 5,296円 15,000円 134,000円 134,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南 83.65㎡ 150,000円 5,928円 15,000円 300,000円 150,000円 0円
2023年6月 6階 3LDK 南 83.65㎡ 150,000円 5,928円 10,000円 300,000円 150,000円 0円
2020年9月 1階 3LDK 南 83.65㎡ 150,000円 5,928円 10,500円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ宮ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • 賃料

      134,000円

    • 坪単価

      5,296円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      134,000円

    • 礼金

      134,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.26㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,928円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ宮ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ宮ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区宮ケ丘の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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