MANSION LIBRARY

ネオハイツ江戸川台

ネオハイツ江戸川台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江戸川台」駅 徒歩16分 東武野田線

  • 所在地

    千葉県流山市駒木台5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    183戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1984年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオハイツ江戸川台周辺の売り出し中物件

  • ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ウェリス南流山

    • 4,980万円

    • 70.15m² / 3LDK

    • JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩8分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      12.2m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    815万円

    35.0万円/坪

    ～

    865万円

    37.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    3,714円/坪

    ～

    9.5万円

    4,105円/坪

  • 表面利回り

    13.00％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオハイツ江戸川台を当社で売却するメリット

ネオハイツ江戸川台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

840万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江戸川台駅に対する口コミ】東西二つの出口がありますが、どちらにも階段を降りてすぐにコンビニあり。駅構内の改札前には、パン屋さんもあるので朝や帰りの買い物に便利です。商店街が充実しているのは東口のほうですが、スーパーはどちらの出口からも徒歩5分圏内に2件ずつあります。そのため、帰りに寄ることができると思います。高校・大学の最寄り駅なので通勤・通学時は多少混みますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。つくばエクスプレスの流山おおたかの森まで2駅4分、JR柏駅まで4駅10分、JR大宮駅まで急行50分です。駅までは特に大きな坂などはなく、基本的に住宅地周辺までは歩道があります。西口のほうがやや暗いかなと思いますが、東口は商店街もあるため、夜道も真っ暗になるということはないです。
銀行のATMが少ないのですが、コンビニがあるため、必要最低限の出し入れは可能です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江戸川台駅に対する口コミ】東西二つの出口がありますが、どちらにも階段を降りてすぐにコンビニあり。駅構内の改札前には、パン屋さんもあるので朝や帰りの買い物に便利です。商店街が充実しているのは東口のほうですが、スーパーはどちらの出口からも徒歩5分圏内に2件ずつあります。そのため、帰りに寄ることができると思います。高校・大学の最寄り駅なので通勤・通学時は多少混みますが、ぎゅうぎゅう詰めではありません。つくばエクスプレスの流山おおたかの森まで2駅4分、JR柏駅まで4駅10分、JR大宮駅まで急行50分です。駅までは特に大きな坂などはなく、基本的に住宅地周辺までは歩道があります。西口のほうがやや暗いかなと思いますが、東口は商店街もあるため、夜道も真っ暗になるということはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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96sekeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/21 11:53
96sekeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/21 11:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【江戸川台駅に対する口コミ】バス停が目のまえで江戸川台駅や流山おおたかの森に行ける
強いて挙げるならば最寄りに徒歩２０分程度
周辺環境

4.0
治安はよく、スーパーなどが多く比較的近いと思う。
強いて挙げればコンビニが徒歩約10分かかる
外観・共用部

3.0
コニュニティーハウスがあり、本が置いてあったり、カラオケができたりする
お洒落なデザインではない。カギは家のドアだけ
お部屋の仕様・設備

4.0
家族でも住める部屋数で値段の割に広いと思う

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買い物・食事

5.0
徒歩20分以内に多くの店がある。 セレクション、ヨークマート、D2、セリア、マツキヨ、銀だこ、サイゼリア、道頓堀、サフラン、大福など
交通手段が徒歩のみだときついかもしれません
暮らし・子育て

5.0
小中学校が近い。西原小学校、西原中学校 なお上記２か所が避難場所。 初石病院が近い。 夕涼み会という会食が近くの施設で行われる。
強いて挙げれば皮膚科が車で１５～２０分かかる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【江戸川台駅に対する口コミ】バス停が目のまえで江戸川台駅や流山おおたかの森に行ける
    周辺環境

    4.0
    治安はよく、スーパーなどが多く比較的近いと思う。
    外観・共用部

    3.0
    コニュニティーハウスがあり、本が置いてあったり、カラオケができたりする
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    家族でも住める部屋数で値段の割に広いと思う
    買い物・食事

    5.0
    徒歩20分以内に多くの店がある。 セレクション、ヨークマート、D2、セリア、マツキヨ、銀だこ、サイゼリア、道頓堀、サフラン、大福など
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が近い。西原小学校、西原中学校 なお上記２か所が避難場所。 初石病院が近い。 夕涼み会という会食が近くの施設で行われる。
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/10 23:21
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/10 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
今はわかりませんが、新築当時は、ベランダ側のマンション内に公園があり、子供を遊ばせていても、目に入るので安心でした。
駅が少し遠く、また、小学校中学校が、柏の学校を越えて行かなくてはいけなかったため多少違和感がありましたが、市の境目だったため仕方がないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    今はわかりませんが、新築当時は、ベランダ側のマンション内に公園があり、子供を遊ばせていても、目に入るので安心でした。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオハイツ江戸川台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 9階 3LDK 南東 75.05㎡ 15.74㎡ 800万円 35万円
2020年1月 7階 4LDK 南東 88.17㎡ 25.38㎡ 1,698万円 64万円
2019年9月 7階 2LDK 南東 88.41㎡ 24.9㎡ 860万円 32万円
2019年8月 7階 2LDK 南東 88.41㎡ 24.9㎡ 920万円 34万円
2019年7月 10階 3LDK 南東 75.05㎡ 10.9㎡ 780万円 34万円
SALES HISTORY
ネオハイツ江戸川台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      15.74㎡

    • 販売価格

      800万円

    • 坪単価

      35万円

2020年1月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.17㎡

    • バルコニー面積

      25.38㎡

    • 販売価格

      1,698万円

    • 坪単価

      64万円

2019年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.41㎡

    • バルコニー面積

      24.9㎡

    • 販売価格

      860万円

    • 坪単価

      32万円

2019年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      88.41㎡

    • バルコニー面積

      24.9㎡

    • 販売価格

      920万円

    • 坪単価

      34万円

2019年7月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • バルコニー面積

      10.9㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      34万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオハイツ江戸川台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ江戸川台の売買相場 緑線 ＝ 流山市駒木台の売買相場 青線 ＝ 流山市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオハイツ江戸川台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 8階 3LDK 南 81.05㎡ 88,000円 3,589円 0円 176,000円 88,000円 0円
2016年3月 11階 3LDK 81.05㎡ 72,000円 2,937円 0円 72,000円 72,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオハイツ江戸川台の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      3,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.05㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      2,937円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオハイツ江戸川台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオハイツ江戸川台の賃料相場 緑線 ＝ 流山市駒木台の賃料相場 青線 ＝ 流山市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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