ロワールマンション和白5

ロワールマンション和白5 エントランスホール

エントランスホール

ロワールマンション和白5 オートロック付集合インターホン

オートロック付集合インターホン

ロワールマンション和白5 中庭

中庭

明和地所の仲介

  • ロワールマンション和白5 エントランスホール

    エントランスホール

  • ロワールマンション和白5 オートロック付集合インターホン

    オートロック付集合インターホン

  • ロワールマンション和白5 中庭

    中庭

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「唐の原」駅 徒歩8分 西鉄貝塚線
    「九産大前」駅 徒歩11分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市東区上和白1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1993年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,257万円

    70.5万円/坪

    1,334万円

    74.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    3,198円/坪

    6.3万円

    3,534円/坪

  • 表面利回り

    5.56

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

ロワールマンション和白5の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1296万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

kenhieanoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/13 13:59
kenhieanoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/13 13:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐の原駅に対する口コミ】最寄りのJR駅(JR鹿児島本線 九産大前駅)はとにかく、分かりやすい。 マンションから駅まで道一本である。
最寄りの駅について 西鉄貝塚線 唐原駅 約300メートル 比較的近いと思うが。 JR鹿児島本線 九産大前駅 約1,000メートル以上ある。 徒歩では少し遠い、自転車があればいいが。
周辺環境

5.0

この地区は、比較的裕福層が多いと思う。 学校も、香住丘小、香椎第二中、福岡県立香住丘高。 評判が良い学校が校区内にある。 数年間住んだが、治安は悪くはない。 九州産業大学、福岡工業大学、大学も近くにあり若者が多く活気がある。 飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。
強いてあげれば 目の前の国道495号線だか、朝晩はとにかく渋滞する。 突然の急病で病院へ急ぐとき、この渋滞に引っかかり、 なかなか病院へたどり着けなかった思い出がある。 例)福岡市の救急病院、和白病院 その時はインフルエンザでした、渋滞中の車中はとても苦しかったです。 とりわけ夏場は渋滞は激しい。 直ぐ近くにある和白交差点は海の中道の入り口は志賀島へ続く、福岡市の海のリゾート地である為。 渋滞が頻繁に起こる。
外観・共用部

5.0

外観は、数年前に外壁を塗装した為、とても綺麗で周囲の景色と遜色ない。 セキュリティーは万全だと思います。 数年間住んでて、有り難くない訪問者。 例えば、押し売り等の怪しい業者との遭遇は皆無でした。 駐車場、駐輪場は普通だと思います。特に不便さはありません。
強いて挙げれば 私は3階に住んでいたけれど、エレベーターの作りに変則的。 3階で止まらない、エレベーターで一度4階に上がって、そして階段で3階まで降りる。 面倒なので、エレベーターはあまり使わなかった。最初から階段が多かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

ロワールマンションですから、部屋の綺麗さは申し分ありません。 防音も完璧だと思いました。両隣から上下から、近隣の部屋からの物音は皆無です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

5.0

飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。 食べ物も、特に拘りなくそれなり良いで人なら十分の飲食店あります。 マンションから徒歩で行けます。 例)長崎ちゃんぽんリンガーハット、牛丼のすき家
特に問題ないと思うが やはり大型ショッピングモールは離れた位置にある。 例)イオンモール香椎浜 徒歩では遠く、車が必要である。 おすすめの美味しい飲食店等も、やはり少し離れた JR香椎駅周辺になりそうです。
暮らし・子育て

5.0

立地・治安・周辺環境でも書いたが、 この地区の校区はレベルが高い。 とりわけ、私が入居した頃(1994年頃)は、自分たちと同年代の子供を持つ家族が多かった。 校区の香住丘小の評判がとてもよく、安心して子供を小学校に預けることができた。
マンションから香住丘小の距離がかなり遠く。 推定で1キロメートル以上はあると思う。 小学生が自力で歩ける距離だけど「遠いかな?」の印象がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【唐の原駅に対する口コミ】最寄りのJR駅(JR鹿児島本線 九産大前駅)はとにかく、分かりやすい。 マンションから駅まで道一本である。
    周辺環境

    5.0

    この地区は、比較的裕福層が多いと思う。 学校も、香住丘小、香椎第二中、福岡県立香住丘高。 評判が良い学校が校区内にある。 数年間住んだが、治安は悪くはない。 九州産業大学、福岡工業大学、大学も近くにあり若者が多く活気がある。 飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。
    外観・共用部

    5.0

    外観は、数年前に外壁を塗装した為、とても綺麗で周囲の景色と遜色ない。 セキュリティーは万全だと思います。 数年間住んでて、有り難くない訪問者。 例えば、押し売り等の怪しい業者との遭遇は皆無でした。 駐車場、駐輪場は普通だと思います。特に不便さはありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    ロワールマンションですから、部屋の綺麗さは申し分ありません。 防音も完璧だと思いました。両隣から上下から、近隣の部屋からの物音は皆無です。
    買い物・食事

    5.0

    飲食店やコンビニも多く、住みやすい部類だと思う。 食べ物も、特に拘りなくそれなり良いで人なら十分の飲食店あります。 マンションから徒歩で行けます。 例)長崎ちゃんぽんリンガーハット、牛丼のすき家
    暮らし・子育て

    5.0

    立地・治安・周辺環境でも書いたが、 この地区の校区はレベルが高い。 とりわけ、私が入居した頃(1994年頃)は、自分たちと同年代の子供を持つ家族が多かった。 校区の香住丘小の評判がとてもよく、安心して子供を小学校に預けることができた。
Yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/15 23:33
Yuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/15 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【唐の原駅に対する口コミ】大名のバス停も近く便利に移動が可能です。
踏切付近の道幅が狭くプチ渋滞になりやすいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【唐の原駅に対する口コミ】大名のバス停も近く便利に移動が可能です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/08 12:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/08 12:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐の原駅に対する口コミ】交通の便が非常に良い。 最寄りJRまで徒歩15分、私鉄10分、バス停5分。
スーパーが車で15分と若干遠く、比較的混んでいる道なので体感ではもっと時間がかかるように感じます。
周辺環境

3.0

幼稚園、小学校、中学校が近くファミリー層にも住みやすく、夜は街灯が多いため女性の方でも安心して帰宅できます。
線路が道路はさんであるので、電車が通りすぎる時はかなりの音が聞こえる。
外観・共用部

2.0

管理人が常駐しているため不審者が入ったとは23年間住んでいましたが一度も聞いていません。 比較的住民でみんなを守る意思が強い。
共用施設に関してはデメリットがある。 宅配ボックスが当時は設置していなかったため、再配達など時間かかることが多かった。 駐車場は人気で空きがでたら抽選で決まる。
お部屋の仕様・設備

4.0

方角を意識した設計になっているため、朝から夕方にかけて電気をつけなくてもしっかり日が入る。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

コンビニが近くに三軒あり、緊急時の買い出しには困ることはない。
スーパーは近くにあるが、衣類や家電、生活雑貨の購入となると車で30分ほどかけないといけない。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小学校、中学校が近く、県内でも評判が高い学校。 課外ボランティアや部活動が盛んで、地域で盛り上がる風潮がある。
夜間診療の病院がないため、緊急時に病気、怪我をしたときは博多方面へ行かないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【唐の原駅に対する口コミ】交通の便が非常に良い。 最寄りJRまで徒歩15分、私鉄10分、バス停5分。
    周辺環境

    3.0

    幼稚園、小学校、中学校が近くファミリー層にも住みやすく、夜は街灯が多いため女性の方でも安心して帰宅できます。
    外観・共用部

    2.0

    管理人が常駐しているため不審者が入ったとは23年間住んでいましたが一度も聞いていません。 比較的住民でみんなを守る意思が強い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    方角を意識した設計になっているため、朝から夕方にかけて電気をつけなくてもしっかり日が入る。
    買い物・食事

    3.0

    コンビニが近くに三軒あり、緊急時の買い出しには困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小学校、中学校が近く、県内でも評判が高い学校。 課外ボランティアや部活動が盛んで、地域で盛り上がる風潮がある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【唐の原駅に対する口コミ】名前の通り大学近くにありコンビニ、スーパー、飲食店など大体なんでも徒歩圏にあります。博多駅まで乗り換えなしで20分程度で着くので住みやすいと思います。個人経営のお店がたくさんあり、常連のお客さんも多いようです。
駅の利用者は多いですがあまり大きくなく、また快速電車が止まらないのが欠点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【唐の原駅に対する口コミ】名前の通り大学近くにありコンビニ、スーパー、飲食店など大体なんでも徒歩圏にあります。博多駅まで乗り換えなしで20分程度で着くので住みやすいと思います。個人経営のお店がたくさんあり、常連のお客さんも多いようです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロワールマンション和白5の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南西 59.24㎡ 11.98㎡ 850万円 47万円
2024年4月 2階 3LDK 南東 67.68㎡ 11.96㎡ 1,580万円 77万円
2024年4月 7階 3LDK 南東 66.67㎡ 11.44㎡ 1,200万円 60万円
2024年2月 5階 3LDK 66.67㎡ 11.44㎡ 1,080万円 54万円
2024年1月 3階 1LDK 南西 59.24㎡ 11.98㎡ 950万円 53万円
SALES HISTORY
ロワールマンション和白5の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      47万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.68㎡

    • バルコニー面積

      11.96㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      77万円

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      60万円

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.67㎡

    • バルコニー面積

      11.44㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      54万円

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • バルコニー面積

      11.98㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      53万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロワールマンション和白5の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロワールマンション和白5の売買相場 緑線 = 福岡市東区上和白の売買相場 青線 = 福岡市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロワールマンション和白5の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 3DK 59.24㎡ 63,000円 3,516円 2,500円 0円 63,000円 0円
2023年11月 7階 2SLDK 66.67㎡ 60,000円 2,975円 3,000円 0円 60,000円 0円
2023年5月 7階 2LDK 66.67㎡ 60,000円 2,975円 3,000円 0円 60,000円 0円
2022年9月 7階 2SLDK 66.67㎡ 60,000円 2,975円 5,500円 0円 60,000円 0円
2022年7月 7階 2LDK 56.5㎡ 55,000円 3,218円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロワールマンション和白5の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,516円

    • 管理費

      2,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,975円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,975円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,975円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.24㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,218円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ロワールマンション和白5の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロワールマンション和白5の賃料相場 緑線 = 福岡市東区上和白の賃料相場 青線 = 福岡市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ロワールマンション和白5の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る