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寺尾台団地

寺尾台団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「読売ランド前」駅徒歩15分小田急小田原線
「生田」駅徒歩17分小田急小田原線
所在地
神奈川県川崎市多摩区寺尾台2丁目8番
周辺地図
総戸数
412戸
階層
地上5階建
築年月
1970年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

656万円

40.3万円/坪

～

697万円

42.8万円/坪
賃貸相場価格

7.3万円

4,530円/坪

～

8.1万円

5,006円/坪
表面利回り

13.79％

寺尾台団地を当社で売却するメリット

寺尾台団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 677万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

らてらてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2023/04/23 21:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
らてらてさん
2項目投稿　2023/04/23 21:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

緑が豊かでのんびり過ごすには良いところ。春には桜が咲き、日中は鳥の鳴く声が聞こえてくる。飲食店やコンビニなど人の集まるところから離れた土地なので、夜間は本当に静かで車の通りもほとんどない。子育てや老後に家でのんびりしたい人にはあり。

約半世紀前の建物なので作りは当然古い。最寄りの小田急線読売ランド前駅or生田駅まではどちらも徒歩20分程度。歩けなくはない距離だが人によっては少し遠いと感じるかもしれない。歩くのが厳しい人には、読売ランド前駅や遊園地のよみうりランドに向かう路線バスがある(平均して15分〜20分に一本の運行間隔)。最寄りのコンビニやスーパーには5分〜10分程度歩く。飲食店は駅まで行かないとほとんどない。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【読売ランド前駅に対する口コミ】大学生が多く住んでいることもあり、夜も人通りが多い。小田急線の都心寄りや、もっと奥の町田等の主要な駅近くだと混雑しているが、各駅しか電車が通らないこともあり車両を変えれば大混雑を避けたり座って通勤することが出来る。

とにかく駅前に何もない。他の駅や車で買い物に行く必要がある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
寺尾台団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	5階	3DK	南西	51.16㎡	6.38㎡	498万円	32万円
2024年3月	5階	3DK	南西	51.16㎡	6.38㎡	550万円	36万円
2024年3月	4階	2LDK	南西	53.87㎡	6.38㎡	630万円	39万円
2024年3月	5階	2LDK	南西	53.87㎡	6.38㎡	1,280万円	79万円
2024年3月	2階	2LDK	南東	53.87㎡	6.38㎡	1,380万円	85万円

SALES HISTORY
寺尾台団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
寺尾台団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝寺尾台団地の売買相場緑線＝川崎市多摩区寺尾台の売買相場青線＝川崎市多摩区の売買相場生田の売買相場読売ランド前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
寺尾台団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	5階	2LDK	南	53.87㎡	65,000円	3,989円	0円	65,000円	65,000円	0円
2024年3月	1階	2LDK	南	53.87㎡	72,000円	4,418円	3,000円	72,000円	72,000円	0円
2024年2月	5階	3DK	南	53.87㎡	70,000円	4,296円	0円	70,000円	70,000円	0円
2024年2月	1階	2LDK	南	53.87㎡	67,000円	4,112円	3,000円	67,000円	67,000円	0円
2024年2月	1階	2LDK		53.87㎡	76,000円	4,664円	0円	76,000円	76,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
寺尾台団地の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
寺尾台団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝寺尾台団地の賃料相場緑線＝川崎市多摩区寺尾台の賃料相場青線＝川崎市多摩区の賃料相場読売ランド前の賃料相場生田の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。