MANSION LIBRARY

上飯田ハイツ

上飯田ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「上飯田」駅 徒歩6分 名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線
    「平安通」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区上飯田南町3丁目50番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    190戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    768万円

    36.3万円/坪

    ～

    815万円

    38.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    3,499円/坪

    ～

    8.1万円

    3,867円/坪

  • 表面利回り

    11.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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上飯田ハイツを当社で売却するメリット

上飯田ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

792万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

バザールさん
不動産会社さん16項目投稿　2016/08/31 00:25
バザールさん
不動産会社さん
16項目投稿　2016/08/31 00:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄沿線であるため交通の便はとてもいい バスターミナルも近い
地下鉄沿線ではあるが上飯田線は栄や名古屋駅に行くには乗り換えが多い
周辺環境

4.0
閑静な住宅街であり近くに公園もあり良いと思う
昔からいる人たちは柄の悪いひとなどが多い
外観・共用部

3.0
集会室があり建物と建物の間隔が広く緑も多い。
五階建てで階段しかないので上層階だと大変
お部屋の仕様・設備

3.0
大成建設がつくった建物なので良いと思います

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニがあり便利。有名なケーキ屋さんもある。
強いて挙げればスーパーやショッピングモールが少し遠い
暮らし・子育て

4.0
公園も近く学童保育所も近い。消防署が近い。
マンション内の夏祭りがある。役員が回ってくると大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄沿線であるため交通の便はとてもいい バスターミナルも近い
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街であり近くに公園もあり良いと思う
    外観・共用部

    3.0
    集会室があり建物と建物の間隔が広く緑も多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大成建設がつくった建物なので良いと思います
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニがあり便利。有名なケーキ屋さんもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園も近く学童保育所も近い。消防署が近い。
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えまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/12 00:02
えまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/12 00:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上飯田駅に対する口コミ】最寄りの上飯田駅には徒歩10分ほどで行けてバスターミナルも併設されているので公共交通機関は充実していたと思います。
住宅街に入ると細い道や歩道のない道が多く、車通りが多いですが歩行者や自転車も多いので少し危ないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上飯田駅に対する口コミ】最寄りの上飯田駅には徒歩10分ほどで行けてバスターミナルも併設されているので公共交通機関は充実していたと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄上飯田駅への乗り換えが可能です。駅南西側にイオン系複合商業施設があります。駅そばに大手銀行支店や地方銀行支店があります。駅南西300ｍで大型ホームセンターがあります。駅南東方向300mで有名ドラッグストアやチェーン系食品スーパーがあります。道路も平坦です。
地下鉄上飯田駅への乗降客も多いので混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄上飯田駅への乗り換えが可能です。駅南西側にイオン系複合商業施設があります。駅そばに大手銀行支店や地方銀行支店があります。駅南西300ｍで大型ホームセンターがあります。駅南東方向300mで有名ドラッグストアやチェーン系食品スーパーがあります。道路も平坦です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
上飯田ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南 63.65㎡ 10.92㎡ 1,099万円 57万円
2023年1月 5階 4DK 南 71.71㎡ 11.83㎡ 700万円 32万円
2022年7月 5階 4DK 南 71.71㎡ 11.83㎡ 700万円 32万円
2022年5月 5階 3LDK 南 71.74㎡ 11.77㎡ 770万円 35万円
2022年4月 5階 3LDK 南 71.74㎡ 11.77㎡ 850万円 39万円
SALES HISTORY
上飯田ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.65㎡

    • バルコニー面積

      10.92㎡

    • 販売価格

      1,099万円

    • 坪単価

      57万円

2023年1月

    • 5階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      32万円

2022年7月

    • 5階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      71.71㎡

    • バルコニー面積

      11.83㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      32万円

2022年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      770万円

    • 坪単価

      35万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      39万円

更新日：

SALES TRANSITION
上飯田ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 上飯田ハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区上飯田南町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
上飯田ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 2階 1LDK 40㎡ 44,000円 3,636円 4,400円 0円 0円 88,000円
2022年3月 2階 1LDK 40㎡ 45,000円 3,719円 5,000円 0円 0円 90,000円
2022年2月 2階 1LDK 40㎡ 50,000円 4,132円 5,000円 0円 0円 100,000円
2020年8月 4階 3LDK 南 68.1㎡ 63,000円 3,058円 3,500円 126,000円 0円 0円
2020年8月 3階 3DK 南 71.74㎡ 63,000円 2,903円 2,000円 0円 0円 126,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
上飯田ハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      3,636円

    • 管理費

      4,400円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      3,719円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      90,000円

2022年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      100,000円

2020年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,058円

    • 管理費

      3,500円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.74㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      2,903円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      126,000円

更新日：

RENT TRANSITION
上飯田ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 上飯田ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区上飯田南町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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