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洋光台南第１団地

洋光台南第１団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「洋光台」駅 徒歩7分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区洋光台5丁目4番
    周辺地図

  • 総戸数

    696戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
洋光台南第１団地周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,237万円

    108.8万円/坪

    ～

    2,376万円

    115.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    5,626円/坪

    ～

    12.7万円

    6,219円/坪

  • 表面利回り

    6.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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洋光台南第１団地を当社で売却するメリット

洋光台南第１団地の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2307万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【洋光台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に東急ストア・イトーヨーカドー・オリンピックなどのスーパーがあります。病院や保育園なども駅周辺にあるので便利です。横浜駅まで20分・品川駅まで42分なので東京方面への通勤も可能です。横浜市営バスや京急バスの本数も多いので、車がなくても快適に生活できます。
洋光台付近は高低差がある地域なので、住むエリアによっては坂道が大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【洋光台駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に東急ストア・イトーヨーカドー・オリンピックなどのスーパーがあります。病院や保育園なども駅周辺にあるので便利です。横浜駅まで20分・品川駅まで42分なので東京方面への通勤も可能です。横浜市営バスや京急バスの本数も多いので、車がなくても快適に生活できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/29 15:35
Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/29 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0
駅周辺〜団地まで、ピーコック、東急ストア、イトーヨウカドー、オリンピック、生協があり、買い物に不自由しない街。
最近は住民の高齢化により病院や介護施設が増えており、飲食店等が減っているのが残念です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺〜団地まで、ピーコック、東急ストア、イトーヨウカドー、オリンピック、生協があり、買い物に不自由しない街。
    暮らし・子育て

    -
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Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/09 07:18
Eさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/09 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
20年住んでいましたが、空き巣等の話は聞いたことがありませんでした。また、スーパーも駅周辺に4つ、コンビニも近くにあり、買い物に困ることはないです。駅から団地までは開けた道で数分ですし、ファミリー層がほとんどで、緑も多くて平和で住みやすい地域だと思います。
夏は夜中になると暴走族が通るため、道路の近くの建物だとうるさいです。また、駅から近いとはいえ坂道なので、人によっては辛いかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    20年住んでいましたが、空き巣等の話は聞いたことがありませんでした。また、スーパーも駅周辺に4つ、コンビニも近くにあり、買い物に困ることはないです。駅から団地までは開けた道で数分ですし、ファミリー層がほとんどで、緑も多くて平和で住みやすい地域だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/29 06:24
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/29 06:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【洋光台駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多くあり、とにかく便利！
坂道が多く、電動自転車でないと上り降りが一苦労
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【洋光台駅に対する口コミ】駅前にスーパーが多くあり、とにかく便利！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
洋光台南第１団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 63.09㎡ 8.48㎡ 1,780万円 93万円
2024年1月 5階 3LDK 南 78.92㎡ 15.03㎡ 2,390万円 100万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 63.09㎡ 8.48㎡ 1,980万円 104万円
2023年12月 5階 3LDK 南 78.92㎡ 15.03㎡ 2,400万円 101万円
2023年10月 4階 2LDK 南東 66.45㎡ 8.47㎡ 1,980万円 99万円
SALES HISTORY
洋光台南第１団地の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      93万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,390万円

    • 坪単価

      100万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.09㎡

    • バルコニー面積

      8.48㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      104万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.92㎡

    • バルコニー面積

      15.03㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      101万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      99万円

更新日：

SALES TRANSITION
洋光台南第１団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 洋光台南第１団地の売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区洋光台の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
洋光台南第１団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 2LDK 46.27㎡ 88,000円 6,287円 5,000円 176,000円 0円 0円
2023年10月 2階 2LDK 46.27㎡ 90,000円 6,430円 5,000円 180,000円 0円 0円
2023年6月 4階 3LDK 南 78.92㎡ 105,000円 4,398円 0円 210,000円 0円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南 46.27㎡ 95,000円 6,787円 5,000円 190,000円 0円 0円
2023年5月 1階 3LDK 南 78.92㎡ 110,000円 4,608円 0円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
洋光台南第１団地の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      6,287円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      176,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      6,430円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,398円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,787円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      66.45㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,608円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
洋光台南第１団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 洋光台南第１団地の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区洋光台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
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