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グランコート上飯田

グランコート上飯田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上飯田」駅 徒歩2分 名鉄小牧線　名古屋市営地下鉄上飯田線
    「平安通」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄上飯田線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区上飯田西町3丁目13番
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,492万円

    114.5万円/坪

    ～

    2,646万円

    121.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,677円/坪

    ～

    16.0万円

    7,380円/坪

  • 表面利回り

    7.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランコート上飯田を当社で売却するメリット

グランコート上飯田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2569万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/25 19:31
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/25 19:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄上飯田駅の改札まで徒歩5分以内です。 近くにあまり娯楽施設がある訳ではスーパーや飲食店、病院など必要なものはだいたい揃っています。
デメリットは特にありませんが強いてあげるのなら服などを買える場所があまりないことでしょうか、古いお店ならありますが今どきのチェーン店のようなものはありません。
周辺環境

4.0
線路の音などの騒音はありません。 治安も悪くないですがご老人が多い印象です。
駅からの道が灯りが少なくなるので少し怖いです。 ですが怖いといっても5分も歩かないので大丈夫だと思います。
外観・共用部

3.0
エレベーターはひとつです。宅配ボックスがあり不在時も荷物によっては受け取れます
オートロックですがそこまでセキュリティがいい感じはしませんが、部屋にも鍵がきちんとあるので閉めておけば大丈夫でしょう。
お部屋の仕様・設備

4.0
風呂とトイレは別です。特別便利で素晴らしい訳では無いですが、それなりに広く快適性もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内10分圏内にイオンがあります。またスシローやサイゼリアなどチェーンの飲食店や少しお洒落な小さなダイニングカフェもあります。パン屋さんもありますよ。
ドラッグストアや本屋(TSUTAYA)などもありますが少し遠いですね。歩いていくと少し時間がかかります。
暮らし・子育て

3.0
病院はあります。救急病院なども車や自転車ならすぐに行ける場所にあります。 小学校は1kmぐらいですね。幼稚園は徒歩5分圏内に私立があります。
徒歩5分圏内に私立の幼稚園がありますが、逆に言えばそこ以外は少し遠くなってしまいますね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上飯田駅に対する口コミ】地下鉄上飯田駅の改札まで徒歩5分以内です。 近くにあまり娯楽施設がある訳ではスーパーや飲食店、病院など必要なものはだいたい揃っています。
    周辺環境

    4.0
    線路の音などの騒音はありません。 治安も悪くないですがご老人が多い印象です。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターはひとつです。宅配ボックスがあり不在時も荷物によっては受け取れます
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    風呂とトイレは別です。特別便利で素晴らしい訳では無いですが、それなりに広く快適性もあります。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内10分圏内にイオンがあります。またスシローやサイゼリアなどチェーンの飲食店や少しお洒落な小さなダイニングカフェもあります。パン屋さんもありますよ。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院はあります。救急病院なども車や自転車ならすぐに行ける場所にあります。 小学校は1kmぐらいですね。幼稚園は徒歩5分圏内に私立があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/09 20:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/09 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上飯田駅に対する口コミ】駅の周辺は居酒屋などがとても多くあったり、大型スーパーやドラッグストアなどもあるため、とても充実していると思います。栄まで直通で名鉄と地下鉄がつながってからは行けるのでとても便利だと思います。つながってよかったです。
地下鉄とつながって交通のべんはとてもよくなりましたが、お金が一区間でも名鉄の料金が発生してしまう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上飯田駅に対する口コミ】駅の周辺は居酒屋などがとても多くあったり、大型スーパーやドラッグストアなどもあるため、とても充実していると思います。栄まで直通で名鉄と地下鉄がつながってからは行けるのでとても便利だと思います。つながってよかったです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランコート上飯田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 12階 3LDK 南 73.5㎡ 17.34㎡ 2,580万円 116万円
2024年1月 13階 3LDK 南 73.9㎡ 14.03㎡ 2,490万円 111万円
2024年1月 13階 2LDK 南 73.9㎡ 14.03㎡ 3,980万円 178万円
2023年3月 13階 3LDK 南 73.9㎡ 14.03㎡ 2,880万円 129万円
2022年11月 9階 3LDK 南 72.64㎡ 23㎡ 2,380万円 108万円
SALES HISTORY
グランコート上飯田の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.5㎡

    • バルコニー面積

      17.34㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      111万円

2024年1月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      178万円

2023年3月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.9㎡

    • バルコニー面積

      14.03㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      129万円

2022年11月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • バルコニー面積

      23㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      108万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランコート上飯田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランコート上飯田の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区上飯田西町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランコート上飯田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 13階 3LDK 南 73.9㎡ 120,000円 5,368円 8,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年10月 9階 2LDK 南 72.64㎡ 200,000円 9,102円 0円 400,000円 0円 0円
2019年6月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 120,000円 5,368円 0円 240,000円 120,000円 0円
2018年12月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 120,000円 5,368円 0円 240,000円 120,000円 0円
2015年11月 8階 3LDK 南 73.9㎡ 110,000円 4,921円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランコート上飯田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,368円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.64㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランコート上飯田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランコート上飯田の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区上飯田西町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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