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メゾンドルチェ藻岩

メゾンドルチェ藻岩を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「真駒内」駅 バス10分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市南区川沿四条4丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1994年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    140万円

    51.7万円/坪

    ～

    149万円

    54.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    0.8万円

    3,126円/坪

    ～

    0.9万円

    3,455円/坪

  • 表面利回り

    7.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾンドルチェ藻岩を当社で売却するメリット

メゾンドルチェ藻岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

145万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

すすきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/12/23 15:13
すすきのさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/12/23 15:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【真駒内駅に対する口コミ】さっぽろから一本で、約18分で行けます。最寄りの駅からマンション近くまでバスが出ています。駅近くに地元スーパーがあるので買い物にも便利です。
バスの本数が少ないことです。時間を合わせるのが大変かもしれません。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、高台にあるので景色はとてもいいです。北海道らしい山々に囲まれた自然の中にいる雰囲気が味わえます。
最寄りのバス亭から坂道をあがっていくことです。お年寄りなどにはちょっと大変かもしれません。
外観・共用部

4.0
重厚な外観が目をひきます。駐車場がかなり広いので自家用車の出入りは楽だと思います。共用部もすっきりしていて、トランクルームもかなり容量があります。
エレベーターはないですが、三階建てなのでそこまで大変ではないかと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
中庭があるので太陽の光りがかなり明るいです。間取りが結構縦長なので室内はかなり広く感じます。

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買い物・食事

5.0
マンションから徒歩10分ぐらいで大きな通りにでますが、ホームセンター、スーパー、食事処などがあります。コンビニも徒歩圏内に複数あります。
やはり冬場でしょうか。徒歩で行くのはなかなか大変ですが、車があれば大丈夫だと思います。
暮らし・子育て

5.0
小中高校と揃っています。真駒内公園はかなりの敷地面積がありますし、散歩やジョギング、サイクリングなど市民の憩いの場です。
銀行や郵便局などはちょっと遠く感じるかもしれませんが、車があれば大丈夫だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【真駒内駅に対する口コミ】さっぽろから一本で、約18分で行けます。最寄りの駅からマンション近くまでバスが出ています。駅近くに地元スーパーがあるので買い物にも便利です。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、高台にあるので景色はとてもいいです。北海道らしい山々に囲まれた自然の中にいる雰囲気が味わえます。
    外観・共用部

    4.0
    重厚な外観が目をひきます。駐車場がかなり広いので自家用車の出入りは楽だと思います。共用部もすっきりしていて、トランクルームもかなり容量があります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    中庭があるので太陽の光りがかなり明るいです。間取りが結構縦長なので室内はかなり広く感じます。
    買い物・食事

    5.0
    マンションから徒歩10分ぐらいで大きな通りにでますが、ホームセンター、スーパー、食事処などがあります。コンビニも徒歩圏内に複数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中高校と揃っています。真駒内公園はかなりの敷地面積がありますし、散歩やジョギング、サイクリングなど市民の憩いの場です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾンドルチェ藻岩の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 2階 3LDK 南 76.82㎡ 10.3㎡ 1,180万円 51万円
2018年9月 2階 3LDK 南 76.82㎡ 10.3㎡ 1,050万円 45万円
2018年3月 2階 3LDK 72.25㎡ 不明 1,050万円 48万円
2018年3月 2階 3LDK 76.82㎡ 10.3㎡ 1,050万円 45万円
2018年2月 2階 3LDK 72.25㎡ 不明 1,090万円 50万円
SALES HISTORY
メゾンドルチェ藻岩の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      51万円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      45万円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      48万円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.82㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      1,050万円

    • 坪単価

      45万円

2018年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,090万円

    • 坪単価

      50万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾンドルチェ藻岩の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ藻岩の売買相場 緑線 ＝ 札幌市南区川沿四条の売買相場 青線 ＝ 札幌市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ藻岩の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年4月 1階 4LDK 南 73㎡ 73,000円 3,306円 0円 73,000円 73,000円 0円
2022年4月 1階 4LDK 83.67㎡ 73,000円 2,884円 0円 73,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾンドルチェ藻岩の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      3,306円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      72.25㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      2,884円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾンドルチェ藻岩の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾンドルチェ藻岩の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市南区川沿四条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾンドルチェ藻岩の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
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