MANSION LIBRARY

ル・ケレス百合が原公園

ル・ケレス百合が原公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「百合が原」駅 徒歩5分 JR札沼線（学園都市線）

  • 所在地

    北海道札幌市北区百合が原7丁目1番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,214万円

    71.8万円/坪

    ～

    2,351万円

    76.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    5,143円/坪

    ～

    17.5万円

    5,685円/坪

  • 表面利回り

    8.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ル・ケレス百合が原公園を当社で売却するメリット

ル・ケレス百合が原公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2283万円

参考相場価格の試算条件

  • 102平米(約30.86坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/08 22:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/08 22:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【百合が原駅に対する口コミ】札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。
学園都市線は雪の影響を受けやすく、冬は注意が必要雪が多いエリアなので、冬は雪かきの覚悟は必要
周辺環境

1.0
ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
駅前には何もない。車がないとやや不便なエリア。住宅街かやや暗いので、もう少し街灯が多ければよいかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
駅周辺には何もないため、外食には車が不可欠。
暮らし・子育て

3.0
駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
小学校は近いけれど、中学校がやや離れている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【百合が原駅に対する口コミ】札幌駅まで20分程度でいけるのは、メリットと言える。駅近でも家賃は安く、コスパは良いエリアと言える。
    周辺環境

    1.0
    ゆりかもめ地区センターが近い。市立図書館の本が借りられる。駅は無人駅だがある程度キレイにされている。特に治安が悪いと感じない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    駅周辺には一軒も飲食店はなく、夜も静か。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅前の公園は子供に人気。百合が原公園はかなり遊べる
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うみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/03 11:27
うみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/03 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
百合が原公園が近く、子育て、ペットの散歩等に最適JRの駅が割と近い敷地内に、洗車場、カーピットがある札幌市内とは思えないのどかさがある
以前は修繕積立金を使用して毎年住民のコミュニケーションをはかるために焼肉パーティをしていたが、ベランダの排水口の清掃代は節約して、ベランダで水の使用を禁止し、高いところからの雪下ろしも住民が行っていたJRの学園都市線は、冬季間止まりやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    百合が原公園が近く、子育て、ペットの散歩等に最適JRの駅が割と近い敷地内に、洗車場、カーピットがある札幌市内とは思えないのどかさがある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/08 20:01
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/08 20:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【百合が原駅に対する口コミ】百合が原公園が近いです。かなり広い公園なので園内のリリートレインに乗ったりかなり時間を潰せます。 あとは個人でやってるカフェが増えてきたことです。 百合が原公園の方まで行けばおいしいアイスクリーム屋さんや六花亭のカフェもあります
無人駅なので、改札機やきっぷを買う券売機が故障したりエラー音が鳴り響いていてもどうしようもありません。切符が買えないこともたまにあります。 トイレもないので駅前にある公園の公衆トイレを使うしかないですが、冬は封鎖されています。 周辺にお店やコンビニありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【百合が原駅に対する口コミ】百合が原公園が近いです。かなり広い公園なので園内のリリートレインに乗ったりかなり時間を潰せます。 あとは個人でやってるカフェが増えてきたことです。 百合が原公園の方まで行けばおいしいアイスクリーム屋さんや六花亭のカフェもあります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【百合が原駅に対する口コミ】眼の前が広めの公園になっているので、子供連れでどこかに行こうと思ったときに、待ち時間を有効に使うことができます。ここは無人駅ということもあり、多く人が利用する駅でもないので、気楽に待ち時間を過ごすことができます。
ここは無人駅なので夜などは治安面が心配です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【百合が原駅に対する口コミ】眼の前が広めの公園になっているので、子供連れでどこかに行こうと思ったときに、待ち時間を有効に使うことができます。ここは無人駅ということもあり、多く人が利用する駅でもないので、気楽に待ち時間を過ごすことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ル・ケレス百合が原公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南東 82.32㎡ 不明 1,900万円 76万円
2022年6月 5階 2LDK 南西 88.77㎡ 33.6㎡ 2,180万円 81万円
2021年7月 5階 3LDK 南東 94.37㎡ 22.12㎡ 2,180万円 76万円
2020年6月 4階 4LDK 100.42㎡ 16.96㎡ 1,950万円 64万円
2019年12月 4階 4LDK 南西 100.42㎡ 16.96㎡ 1,890万円 62万円
SALES HISTORY
ル・ケレス百合が原公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      76万円

2022年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      88.77㎡

    • バルコニー面積

      33.6㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      81万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      94.37㎡

    • バルコニー面積

      22.12㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      76万円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      100.42㎡

    • バルコニー面積

      16.96㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      64万円

2019年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • バルコニー面積

      16.96㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      62万円

更新日：

SALES TRANSITION
ル・ケレス百合が原公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ル・ケレス百合が原公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市北区百合が原の売買相場 青線 ＝ 札幌市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ル・ケレス百合が原公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 3LDK 南東 82.32㎡ 125,000円 5,020円 0円 125,000円 125,000円 0円
2023年10月 7階 3LDK 南東 82.32㎡ 128,000円 5,140円 0円 128,000円 128,000円 0円
2023年7月 7階 3LDK 南東 82.32㎡ 135,000円 5,421円 0円 135,000円 135,000円 0円
2018年4月 7階 3LDK 南東 82.32㎡ 90,000円 3,614円 0円 180,000円 90,000円 0円
2018年3月 7階 3LDK 南東 82.32㎡ 95,000円 3,815円 0円 190,000円 95,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ル・ケレス百合が原公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,020円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,140円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,421円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,614円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100.42㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      3,815円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ル・ケレス百合が原公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ル・ケレス百合が原公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市北区百合が原の賃料相場 青線 ＝ 札幌市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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