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ファミネス宮崎台

ファミネス宮崎台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「宮崎台」駅 徒歩11分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区馬絹2丁目10番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1985年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミネス宮崎台周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,858万円

    167.9万円/坪

    ～

    4,097万円

    178.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    4,084円/坪

    ～

    10.3万円

    4,513円/坪

  • 表面利回り

    2.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミネス宮崎台を当社で売却するメリット

ファミネス宮崎台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3978万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅の宮崎台までは徒歩13分程で渋谷までは乗車25分ほどで行けます。駅周辺には飲食店、本屋さん、美容院、ATMがあり便利です。
最寄駅まで13分ほどの距離ですが坂道が多いです。
周辺環境

4.0
マンションのすぐ下に公園があり小さな子供や学生が集まって遊べます。
建物は国道246の1本入った場所なのでエンジン音の大きい車やバイクの音は聞こえます。
外観・共用部

4.0
平日は毎日管理人さんが清掃をしてくれてゴミ捨て場もキレイな状態を保たれています。駐車場からエレベーターまでスロープがあるので車椅子やベビーカー、台車など楽に上がれます。
オートロックはありません。外観のデザインは少し古いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
システムキッチンや浴室リモコン、カメラ付きドアフォンなど便利な設備が付いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
周辺にメガドンキ、ロピア、ライフなどの大型スーパーがあります。薬局のクリエイトもあるので日用品や食品のお買い物には困らないです。
衣類の取扱はメガドンキ、西松屋（子供服）ノジマ（婦人服）と少ないです。
暮らし・子育て

4.0
保育園や小学校が周辺にあり登校の時間には小学生や幼稚園のバスがみられます。マンション内でも子供からお年寄りまで在中で挨拶やお話で皆コミュニケーションをとっています。
マンション内は購入の方と賃貸の方とそれぞれですが購入者宛のマンション組合からのお知らせチラシが多めです。全室のポストに投函されているようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮崎台駅に対する口コミ】最寄駅の宮崎台までは徒歩13分程で渋谷までは乗車25分ほどで行けます。駅周辺には飲食店、本屋さん、美容院、ATMがあり便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐ下に公園があり小さな子供や学生が集まって遊べます。
    外観・共用部

    4.0
    平日は毎日管理人さんが清掃をしてくれてゴミ捨て場もキレイな状態を保たれています。駐車場からエレベーターまでスロープがあるので車椅子やベビーカー、台車など楽に上がれます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    システムキッチンや浴室リモコン、カメラ付きドアフォンなど便利な設備が付いています。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にメガドンキ、ロピア、ライフなどの大型スーパーがあります。薬局のクリエイトもあるので日用品や食品のお買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や小学校が周辺にあり登校の時間には小学生や幼稚園のバスがみられます。マンション内でも子供からお年寄りまで在中で挨拶やお話で皆コミュニケーションをとっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ヒトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/21 21:48
ヒトさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/21 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
とにかくスーパーが多く、買い物には困らない。ディスカウントならメガドンキ、ロピア。落ち着いて買い物したいならライフ。百円均一ショップのセリアや、ドラッグストアも近くにあります。
坂が多い。国道246が近いので、音が気になる人にはおすすめしません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    とにかくスーパーが多く、買い物には困らない。ディスカウントならメガドンキ、ロピア。落ち着いて買い物したいならライフ。百円均一ショップのセリアや、ドラッグストアも近くにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミネス宮崎台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南東 76.55㎡ 6.97㎡ 3,780万円 163万円
2024年4月 2階 3LDK 南 71.07㎡ 6.97㎡ 3,680万円 171万円
2024年4月 2階 3LDK 南 76.55㎡ 6.97㎡ 3,680万円 159万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 76.55㎡ 6.97㎡ 3,880万円 168万円
2023年12月 3階 3LDK 南東 76.55㎡ 6.97㎡ 3,980万円 172万円
SALES HISTORY
ファミネス宮崎台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      163万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.07㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      171万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      159万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      168万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • バルコニー面積

      6.97㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミネス宮崎台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミネス宮崎台の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区馬絹の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミネス宮崎台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 7階 3LDK 南東 76.55㎡ 95,000円 4,103円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2021年5月 7階 3LDK 南東 76.55㎡ 95,000円 4,103円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年10月 7階 3LDK 南東 76.55㎡ 95,000円 4,103円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2018年4月 7階 3LDK 南東 76.55㎡ 95,000円 4,103円 10,000円 95,000円 95,000円 0円
2016年3月 7階 3LDK 南東 79.02㎡ 98,000円 4,100円 10,000円 98,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミネス宮崎台の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      4,103円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      76.55㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      4,100円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミネス宮崎台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミネス宮崎台の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区馬絹の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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