MANSION LIBRARY

マイキャッスル五反田

マイキャッスル五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩5分 東急池上線　都営浅草線
    「大崎広小路」駅 徒歩8分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩14分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田6丁目25番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,527万円

    306.9万円/坪

    ～

    3,745万円

    325.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    9,568円/坪

    ～

    12.1万円

    10,575円/坪

  • 表面利回り

    3.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マイキャッスル五反田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3636万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【戸越駅に対する口コミ】五反田駅の隣の駅で乗車時間1分です。山手通り沿いに駅があります。周辺は、有名なラーメン屋さんや飲食店が多くあります。 立正大学がそばにあるので、大学生が多く利用しています。大学があるせいか、五反田駅周辺と比べるとごちゃごちゃしておらず、緑も多いです。 隣駅には商店街で有名な戸越銀座駅があるので買い物も足をのばしていってみると楽しいと思います。戸越銀座のほうに歩いていくと住宅街になっていきます。スーパーもたくさんあるので住みやすいと思います。
少し五反田駅方面に歩くだけで夜の飲食店も近くに立ち並んでいるので夜歩くのは呼び込みの人が多く大変です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【戸越駅に対する口コミ】五反田駅の隣の駅で乗車時間1分です。山手通り沿いに駅があります。周辺は、有名なラーメン屋さんや飲食店が多くあります。 立正大学がそばにあるので、大学生が多く利用しています。大学があるせいか、五反田駅周辺と比べるとごちゃごちゃしておらず、緑も多いです。 隣駅には商店街で有名な戸越銀座駅があるので買い物も足をのばしていってみると楽しいと思います。戸越銀座のほうに歩いていくと住宅街になっていきます。スーパーもたくさんあるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/16 01:46
ふさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/16 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
戸越銀座商店街が近く、飲食店やショッピングに適した環境。銭湯なども近くて良い。また、近くにライフがあり深夜まで営業しているのでかなりありがたい。
デメリットは特にない。五反田駅を最寄りとして使いたい場合は徒歩15分くらいかかるので少し遠く感じるかもしれない。自転車があれば全く問題ない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    戸越銀座商店街が近く、飲食店やショッピングに適した環境。銭湯なども近くて良い。また、近くにライフがあり深夜まで営業しているのでかなりありがたい。
    暮らし・子育て

    -
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ばさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/03/18 22:44
ばさきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/03/18 22:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い、複数路線使える、大きな総合病院がある
風俗街がある、改札を通ってから電車に乗るまでが遠い
周辺環境

4.0
コンビニが多い、商店街がある、戸越公園まで歩ける
高速道路が近い、オフィス街のためスーパーが少ない
外観・共用部

2.0
廊下の電球が切れた時は2、3日で交換されていた
オートロックがない、外観が古い、管理人さんを見たことがない
お部屋の仕様・設備

4.0
室内はフルリノベーションされていたのできれいだった

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買い物・食事

4.0
飲み屋さんが多い、薬局が多い、コンビニが多い、ミート矢澤がある
スーパーが少なく、駅からの帰り道には1軒もない
暮らし・子育て

無評価
英会話教室や幼児教育の教室はよく見かけた。
駅を挟んで反対側に風俗街があるので、自分が子育てをするとしたら他のエリアを選ぶかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い、複数路線使える、大きな総合病院がある
    周辺環境

    4.0
    コンビニが多い、商店街がある、戸越公園まで歩ける
    外観・共用部

    2.0
    廊下の電球が切れた時は2、3日で交換されていた
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内はフルリノベーションされていたのできれいだった
    買い物・食事

    4.0
    飲み屋さんが多い、薬局が多い、コンビニが多い、ミート矢澤がある
    暮らし・子育て

    無評価
    英会話教室や幼児教育の教室はよく見かけた。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイキャッスル五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 9階 2DK 北西 43.67㎡ 不明 3,998万円 303万円
2022年10月 9階 2DK 北西 43.67㎡ 不明 4,098万円 310万円
2022年10月 9階 2DK 北西 43.67㎡ 不明 4,198万円 318万円
2022年10月 9階 2DK 北西 43.67㎡ 不明 4,298万円 325万円
2020年7月 7階 2DK 北西 37.8㎡ 4.97㎡ 2,400万円 210万円
SALES HISTORY
マイキャッスル五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      43.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      303万円

2022年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      43.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,098万円

    • 坪単価

      310万円

2022年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      43.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,198万円

    • 坪単価

      318万円

2022年10月

    • 9階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      43.67㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      325万円

2020年7月

    • 7階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • バルコニー面積

      4.97㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
マイキャッスル五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイキャッスル五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 6階 1LDK 西 37.8㎡ 110,000円 9,620円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年7月 4階 1K 北西 18.9㎡ 65,000円 11,369円 0円 65,000円 0円 0円
2023年5月 3階 1K 北西 18.9㎡ 63,000円 11,019円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 6階 1LDK 西 37.8㎡ 115,000円 10,057円 5,000円 115,000円 115,000円 0円
2023年1月 6階 2DK 北西 37.8㎡ 105,000円 9,183円 8,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイキャッスル五反田の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,620円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 4階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,369円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      10,057円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 2DK

    • 北西

    • 専有面積

      37.8㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マイキャッスル五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マイキャッスル五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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