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新宿ダイカンプラザＢ館

新宿ダイカンプラザＢ館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西武新宿」駅 徒歩1分 西武新宿線
    「新宿西口」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「新宿」駅 徒歩4分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線
    「西新宿」駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都新宿区西新宿7丁目10番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1979年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
新宿ダイカンプラザＢ館周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,816万円

    353.4万円/坪

    ～

    1,929万円

    375.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.6万円

    16,797円/坪

    ～

    9.5万円

    18,565円/坪

  • 表面利回り

    5.82％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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新宿ダイカンプラザＢ館を当社で売却するメリット

新宿ダイカンプラザＢ館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1873万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/19 13:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/19 13:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西武新宿駅に対する口コミ】バスタ新宿から改札を通って直通で駅のホームに行くことができるようになったので、大変便利になった。それなりに家賃が高い高くてもこれだけ便利なものが揃っている場所なら住む価値があると思う。
改札がたくさんあるため道に迷いやすく出口を間違えるともう戻れないことがある。人間同士の触れ合いやぬくもり下町風情を味わうことができないと思う。
周辺環境

5.0
駅の構内にお土産屋さんが充実しているため改札出ることなくお土産や日用品買い物を済ますことができる。いつも綺麗で治安は良いように思える。行き交う人が多い。
コインロッカーの数が少ないため手荷物を預けて買い物をすると言うことができない。歓楽街がたるのでそちら方面の治安は、心配がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
改札の中にカフェがあるので電車待ち等の際に利用できる。
改札内で利用できる飲食店の数はあまり多くない。
暮らし・子育て

1.0
たくさんの路線が詰まっているため通学や通勤には便利だと思う。
子育てや暮らしに向いている駅だとは思わない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】バスタ新宿から改札を通って直通で駅のホームに行くことができるようになったので、大変便利になった。それなりに家賃が高い高くてもこれだけ便利なものが揃っている場所なら住む価値があると思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の構内にお土産屋さんが充実しているため改札出ることなくお土産や日用品買い物を済ますことができる。いつも綺麗で治安は良いように思える。行き交う人が多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    改札の中にカフェがあるので電車待ち等の際に利用できる。
    暮らし・子育て

    1.0
    たくさんの路線が詰まっているため通学や通勤には便利だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/24 11:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/24 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西武新宿駅に対する口コミ】改札前に入っているスイーツが定期的に変わるもののいつも美味しいので頻繁に利用している。また、さつまいもスイーツ専門店もあるので良い。新宿Pepe直結なので買い物が楽。また、Pepeへの入口が正面とは別で階段からスタバに行くことが出来るのでサッと寄って飲み物を購入することができて良い。
改札が2階の高さにあるがエレベーターが直結の新宿Pepeの中にしかなく、駅利用者と買い物客でいつも混雑している。若者も多いので車椅子やベビーカーの利用者がいても必要な方が乗れず何度も見送る事になっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】改札前に入っているスイーツが定期的に変わるもののいつも美味しいので頻繁に利用している。また、さつまいもスイーツ専門店もあるので良い。新宿Pepe直結なので買い物が楽。また、Pepeへの入口が正面とは別で階段からスタバに行くことが出来るのでサッと寄って飲み物を購入することができて良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/13 13:22
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/13 13:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩圏内にあるので、あらゆる路線にアクセスできます。
言うまでもないですが、通勤・通学ラッシュがかなりすごい。
周辺環境

4.0
コンビニやスーパーが近くにありますし、新宿の中心地なのでエンタメ施設も多め。
人混みや列車・車の音など、静かな環境ではないです。
外観・共用部

2.0
古いマンションですが、オートロックなので安心できます。
築年数が結構経っており、煉瓦色のタイルもどこか暗い感じがします。
お部屋の仕様・設備

3.0
最新ではないですが、居室にはエアコンが付いています。

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買い物・食事

5.0
新宿駅まで足を伸ばせば、小田急百貨店を始めとして数え切れないくらいお店があります。
特にないですが、お洒落なカフェとかがあるような場所ではありません。
暮らし・子育て

3.0
区立公園がすぐそこにありますし、学習塾の数も多いです。
ごみごみした場所なので、落ちついて子育てできる環境ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】新宿駅から徒歩圏内にあるので、あらゆる路線にアクセスできます。
    周辺環境

    4.0
    コンビニやスーパーが近くにありますし、新宿の中心地なのでエンタメ施設も多め。
    外観・共用部

    2.0
    古いマンションですが、オートロックなので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最新ではないですが、居室にはエアコンが付いています。
    買い物・食事

    5.0
    新宿駅まで足を伸ばせば、小田急百貨店を始めとして数え切れないくらいお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    区立公園がすぐそこにありますし、学習塾の数も多いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西武新宿駅に対する口コミ】商業施設が併設されているので、仕事帰りに寄りやすい。周辺には居酒屋やおしゃれなランチ処、ラーメン店、バーがあり、昼ごはんや夜の飲み会に困ることはない。コンビニやドラックストアもあるので、必要なものをすぐに手に入れることができる。
新宿駅西口に向かう時に通る高架下に浮浪者が多く、臭いがきつい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西武新宿駅に対する口コミ】商業施設が併設されているので、仕事帰りに寄りやすい。周辺には居酒屋やおしゃれなランチ処、ラーメン店、バーがあり、昼ごはんや夜の飲み会に困ることはない。コンビニやドラックストアもあるので、必要なものをすぐに手に入れることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
新宿ダイカンプラザＢ館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 3階 1R 北 15.15㎡ 2.67㎡ 1,630万円 356万円
2023年3月 3階 1R 北 15.15㎡ 2.67㎡ 1,680万円 367万円
2022年4月 8階 1R 西 24㎡ 2.54㎡ 2,590万円 357万円
2022年4月 8階 1R 西 24.44㎡ 2.54㎡ 2,590万円 350万円
2020年7月 9階 1R 南東 19.38㎡ 2.28㎡ 1,700万円 290万円
SALES HISTORY
新宿ダイカンプラザＢ館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      15.15㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      356万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      15.15㎡

    • バルコニー面積

      2.67㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      367万円

2022年4月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      357万円

2022年4月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      24.44㎡

    • バルコニー面積

      2.54㎡

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      350万円

2020年7月

    • 9階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • バルコニー面積

      2.28㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
新宿ダイカンプラザＢ館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 新宿ダイカンプラザＢ館の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
新宿ダイカンプラザＢ館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 ワンルーム 東 15.15㎡ 85,000円 18,547円 3,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年7月 6階 ワンルーム 北 16.3㎡ 94,000円 19,064円 6,000円 188,000円 188,000円 0円
2023年1月 6階 ワンルーム 北 16.3㎡ 94,000円 19,064円 6,000円 188,000円 188,000円 0円
2021年3月 4階 ワンルーム 15.15㎡ 82,500円 18,002円 1,000円 165,000円 82,500円 0円
2020年5月 10階 ワンルーム 北東 16.3㎡ 62,000円 12,574円 9,000円 62,000円 62,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
新宿ダイカンプラザＢ館の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      18,547円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      19,064円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      19,064円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      18,002円

    • 管理費

      1,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 10階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.38㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,574円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
新宿ダイカンプラザＢ館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 新宿ダイカンプラザＢ館の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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