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根岸駅前第二ビル

根岸駅前第二ビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「根岸」駅 徒歩1分 JR根岸線　JR京浜東北線

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区西町13番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
根岸駅前第二ビル周辺の売り出し中物件

  • ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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  • 間取り図

    ビッグヴァンデュシール屏風浦

    • 4,650万円

    • 85.84m² / 2SLDK

    • 京急本線「屏風浦」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      14.58m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,201万円

    125.5万円/坪

    ～

    2,338万円

    133.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    5,801円/坪

    ～

    11.2万円

    6,412円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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根岸駅前第二ビルを当社で売却するメリット

根岸駅前第二ビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 横浜店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2270万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/02 22:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/02 22:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【根岸駅に対する口コミ】桜木町(みなとみらい)や横浜まで4、5駅で行けるため便利。総合的に考えれば、住みやすい街だと思う。横浜近辺の割には安いのでは。
京浜東北線しか通っていない。京浜東北線はすぐに遅延するので、時間の余裕をもつ必要がある。家賃や物価などは、そこまで安くはないと思う。
周辺環境

3.0
コンビニ、スーパー、病院、薬局、郵便局などは一通り揃っている。駅前に交番がある。夜でも明るい方だと思う。酔っ払いはほとんど見かけない。
ショッピングできるところは無いため、電車に乗って行かなくてはならない。駅前の交番に人がいないことがある。たまに不審者情報が入る。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マック、ドトールコーヒー、オリジン弁当、サイゼリヤなどはある。
あるにはあるが、飲食店が少ない。おしゃれなところは無い。
暮らし・子育て

4.0
保育園や幼稚園、小中学校は駅前にも、少し遠いところにも複数あり、充実している。
駅のつくり的に、改札からホームまで、一度昇ってから降りなければいけないので、エレベーターも乗り換えが必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【根岸駅に対する口コミ】桜木町(みなとみらい)や横浜まで4、5駅で行けるため便利。総合的に考えれば、住みやすい街だと思う。横浜近辺の割には安いのでは。
    周辺環境

    3.0
    コンビニ、スーパー、病院、薬局、郵便局などは一通り揃っている。駅前に交番がある。夜でも明るい方だと思う。酔っ払いはほとんど見かけない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    マック、ドトールコーヒー、オリジン弁当、サイゼリヤなどはある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や幼稚園、小中学校は駅前にも、少し遠いところにも複数あり、充実している。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
田中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/07/19 16:36
田中さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/07/19 16:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
根岸駅前で下に交番が入っている。サイゼリヤやマクドナルドなどが近い。
築年数が50年。マンションの耐用年数が47年とか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    根岸駅前で下に交番が入っている。サイゼリヤやマクドナルドなどが近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
根岸駅前第二ビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 54.74㎡ 7.68㎡ 2,299万円 139万円
2024年2月 5階 3DK 北 53.41㎡ 7㎡ 1,650万円 102万円
2023年10月 7階 3DK 南東 53.41㎡ 不明 1,980万円 123万円
2023年9月 4階 2LDK 南 54.74㎡ 5.7㎡ 2,380万円 144万円
2023年4月 7階 3LDK 南東 57.6㎡ 7.68㎡ 2,250万円 129万円
SALES HISTORY
根岸駅前第二ビルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,299万円

    • 坪単価

      139万円

2024年2月

    • 5階

    • 3DK

    • 北

    • 専有面積

      53.41㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      102万円

2023年10月

    • 7階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      53.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      123万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.74㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      144万円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • バルコニー面積

      7.68㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      129万円

更新日：

SALES TRANSITION
根岸駅前第二ビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 根岸駅前第二ビルの売買相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区西町の売買相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
根岸駅前第二ビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 3DK 南 53.41㎡ 93,000円 5,756円 2,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年10月 6階 1LDK 南 57㎡ 95,000円 5,510円 4,000円 95,000円 95,000円 0円
2023年7月 7階 3DK 南 54.74㎡ 98,000円 5,918円 2,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年7月 7階 3DK 南 53.41㎡ 98,000円 6,066円 2,000円 98,000円 98,000円 0円
2023年5月 7階 3DK 南 54.4㎡ 98,000円 5,955円 2,000円 196,000円 98,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
根岸駅前第二ビルの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      5,756円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,918円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      6,066円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.6㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      5,955円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
根岸駅前第二ビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 根岸駅前第二ビルの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市磯子区西町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市磯子区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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