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明和地所>マンションライブラリー>福岡県のマンション>北九州市門司区のマンション>北九州市門司区大久保のマンション>和布刈スカイマンション２番館

和布刈スカイマンション２番館

和布刈スカイマンション２番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「関門海峡めかり」駅徒歩12分門司港レトロ観光線
所在地
福岡県北九州市門司区大久保1丁目13番8号
周辺地図
総戸数
78戸
階層
地上8階建
築年月
1993年5月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

410万円

21.6万円/坪

～

436万円

22.9万円/坪
賃貸相場価格

5.5万円

2,931円/坪

～

6.1万円

3,240円/坪
表面利回り

16.65％

和布刈スカイマンション２番館を当社で売却するメリット

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■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 423万円

参考相場価格の試算条件

63平米(約19.06坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
北東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/07/10 15:56

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/07/10 15:56

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【関門海峡めかり駅に対する口コミ】列車以外にバスもあります。混雑はしていません。海も山もすぐ近くで、自然環境はとても良いです。海峡ゆえ、橋の下を通っていく大きな船を間近で眺めることができたり、他にはないロケーションです。

この観光列車１路線しかとまりません。また、この観光列車は常時走っているわけではなく、学校休暇期間中以外は土日のみで、11月～3月の寒い時期は休業します。バスの頻度も、１時間に１本程度です。飲食店、スーパー、学校、病院など、生活に必要な施設はどれも遠いです。車が必須になるので、土地代が安くても、ランニングコストが高いかもしれません。

周辺環境

1.0

駅を降りてすぐ、大きなタコの滑り台のある公園があります。駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどはおらず、街灯もあります。

買い物ができるような施設はありません。自動販売機くらいです。とにかく殆ど人がいません。たまに、走り屋のような車がくることがあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

1.0

イベントのある時は、キッチンカーのようなものが来ている時はあります。

基本的にお店はありません。以前はおでん屋さんがありましたが、閉店してしまいました。

暮らし・子育て

3.0

海が間近で、景観は大変良いです。駅すぐにタコの滑り台の公園、少しのぼった山の上にもアスレチック公園があり、公園は充実しています。７月・８月のみ、プールも営業しています。

保育園、学校、病院などは少し遠く、車が必要な距離かと思います。

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

1.0

駅を降りてすぐ、大きなタコの滑り台のある公園があります。駅周辺は綺麗で、酔っ払いなどはおらず、街灯もあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

1.0

イベントのある時は、キッチンカーのようなものが来ている時はあります。

暮らし・子育て

3.0

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
和布刈スカイマンション２番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年2月	1階	3LDK	北東	60.6㎡	不明	400万円	22万円
2023年12月	2階	3LDK	北東	53.49㎡	8.96㎡	350万円	22万円
2023年10月	5階	3LDK		65.2㎡	不明	400万円	20万円
2023年6月	2階	3LDK	北東	53.49㎡	8.96㎡	350万円	22万円
2023年4月	5階	3LDK		65.2㎡	不明	400万円	20万円

SALES HISTORY
和布刈スカイマンション２番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年6月

2023年4月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
和布刈スカイマンション２番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝和布刈スカイマンション２番館の売買相場緑線＝北九州市門司区大久保の売買相場青線＝北九州市門司区の売買相場関門海峡めかりの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
和布刈スカイマンション２番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年10月	5階	3LDK		53.49㎡	45,000円	2,781円	5,000円	0円	0円	0円
2023年4月	5階	3LDK		53.49㎡	45,000円	2,781円	5,000円	0円	0円	0円
2020年9月	8階	3LDK	北	53.49㎡	50,000円	3,090円	0円	0円	50,000円	0円
2020年4月	8階	3LDK		53.49㎡	58,000円	3,585円	0円	174,000円	0円	0円
2020年3月	8階	3LDK	北	53.49㎡	50,000円	3,090円	0円	0円	50,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
和布刈スカイマンション２番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

2023年4月

2020年9月

2020年4月

2020年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
和布刈スカイマンション２番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝和布刈スカイマンション２番館の賃料相場緑線＝北九州市門司区大久保の賃料相場青線＝北九州市門司区の賃料相場関門海峡めかりの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。