MANSION LIBRARY

ロイヤルシャトー新さっぽろ

ロイヤルシャトー新さっぽろを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新さっぽろ」駅 徒歩11分 JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市厚別区厚別東二条3丁目7番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    66戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロイヤルシャトー新さっぽろ周辺の売り出し中物件

  • プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    プレミストタワー新さっぽろ

    • 11,500万円

    • 83.87m² / 3LDK

    • JR千歳線「新札幌」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      16.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ロピアひばりが丘

    • 1,850万円

    • 79.44m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      9.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,106万円

    78.3万円/坪

    ～

    2,237万円

    83.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    2,706円/坪

    ～

    8.0万円

    2,991円/坪

  • 表面利回り

    4.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルシャトー新さっぽろを当社で売却するメリット

ロイヤルシャトー新さっぽろの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2172万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/05/14 15:40
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/05/14 15:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】最寄駅が徒歩圏内で、イオンやデパートなどの商業施設が揃っている。
駅までの道のりはほとんど坂ですが、駅からマンションまでが上り坂になるため帰りが疲れる。
周辺環境

4.0
最寄駅の商業施設が近いが、マンション周辺は住宅地に差し掛かっているため、人で混雑していない。
大きい道路に面しているのと病院が近いため、車や救急車の音が響く。
外観・共用部

3.0
清掃が行き届いている。管理人が日中掃除や見回りなどをしており、住人とも顔見知りである。
駐車場は広いが、ロードヒーティングではないので、冬場の雪掻きが大変。
お部屋の仕様・設備

4.0
最上階に当たる住居は、リビングに天窓が付いているので日当たり良好。

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買い物・食事

5.0
最寄駅のスーパーなどはもちろん、マンション周辺にも飲食店や各商店が充実しているので、ほとんどの買い物が間に合う。
中心街まで地下鉄で30分弱、車でも1時間弱は見ないといけないので、大きな買い物をするには時間的に余裕を持たなければならない。
暮らし・子育て

5.0
小中学校が近い。総合病院を始め、各病院やクリニックも徒歩圏内にある。
この項目に関しては、これと言ったデメリットが見当たらない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】最寄駅が徒歩圏内で、イオンやデパートなどの商業施設が揃っている。
    周辺環境

    4.0
    最寄駅の商業施設が近いが、マンション周辺は住宅地に差し掛かっているため、人で混雑していない。
    外観・共用部

    3.0
    清掃が行き届いている。管理人が日中掃除や見回りなどをしており、住人とも顔見知りである。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最上階に当たる住居は、リビングに天窓が付いているので日当たり良好。
    買い物・食事

    5.0
    最寄駅のスーパーなどはもちろん、マンション周辺にも飲食店や各商店が充実しているので、ほとんどの買い物が間に合う。
    暮らし・子育て

    5.0
    小中学校が近い。総合病院を始め、各病院やクリニックも徒歩圏内にある。
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てつさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/05 01:20
てつさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/05 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅は充実してます、夜道は少し暗いですが大きめの通りです。駅までは歩いて15分くらい。
坂道なので自転車は電動をお勧めします。最近向かいにオシャレな賃貸アパートができつつあり賃貸も多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅は充実してます、夜道は少し暗いですが大きめの通りです。駅までは歩いて15分くらい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/14 20:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/14 20:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】屋外に出ることなく市営地下鉄しんさっぽろ駅に行くことができ大変便利です。 上下線一本ずつの駅でホームを間違えることもないですし、路線も入り混じっていないので使いやすい駅だと思います。札幌駅への快速エアポートが増えてきたのも良い点です。
ホームで風を避けるところがないので、待ち時間が寒いです。また、改札前の待合スペースも狭め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】屋外に出ることなく市営地下鉄しんさっぽろ駅に行くことができ大変便利です。 上下線一本ずつの駅でホームを間違えることもないですし、路線も入り混じっていないので使いやすい駅だと思います。札幌駅への快速エアポートが増えてきたのも良い点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まるさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/05/14 05:29
まるさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/05/14 05:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
築30年の割には、外観も大規模修繕が入り綺麗です。
春の時期かもしれませんが、建物内部が寒いです。あと、エントランスを入ると湿気が高い感じでした。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    築30年の割には、外観も大規模修繕が入り綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺は、商業施設がたくさん入ったビルが3件あり買い物・食事には全く困りません。 新千歳空港へアクセスする快速エアポートも停車する駅なので乗降者数は多いですが、電車の本数はものすごく多いです。 そのため、新千歳空港・札幌駅へのアクセスはすごく良いです。
商業施設が多数あり、地下鉄の駅もあるため迷子になりやすいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺は、商業施設がたくさん入ったビルが3件あり買い物・食事には全く困りません。 新千歳空港へアクセスする快速エアポートも停車する駅なので乗降者数は多いですが、電車の本数はものすごく多いです。 そのため、新千歳空港・札幌駅へのアクセスはすごく良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー新さっぽろの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 100.91㎡ 14.26㎡ 1,900万円 62万円
2024年3月 5階 3LDK 南 87.44㎡ 12.45㎡ 1,900万円 72万円
2024年1月 2階 4LDK 南 104.34㎡ 7.5㎡ 2,380万円 75万円
2024年1月 5階 3LDK 南 87.44㎡ 12.45㎡ 2,000万円 76万円
2023年11月 5階 3LDK 南 87.44㎡ 12.45㎡ 2,200万円 83万円
SALES HISTORY
ロイヤルシャトー新さっぽろの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.91㎡

    • バルコニー面積

      14.26㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      62万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      72万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      104.34㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      75万円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      76万円

2023年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • バルコニー面積

      12.45㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー新さっぽろの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新さっぽろの売買相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東二条の売買相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー新さっぽろの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 7階 5LDK 南東 165.11㎡ 130,000円 2,603円 0円 260,000円 0円 0円
2019年4月 7階 5LDK 南東 165.11㎡ 130,000円 2,603円 0円 260,000円 0円 0円
2019年1月 7階 5LDK 南東 165.11㎡ 150,000円 3,003円 0円 300,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー新さっぽろの
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      2,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      2,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.44㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      3,003円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー新さっぽろの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルシャトー新さっぽろの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市厚別区厚別東二条の賃料相場 青線 ＝ 札幌市厚別区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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