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サンコート白石二番館

サンコート白石二番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「平和」駅徒歩13分 JR千歳線
「白石」駅徒歩17分 JR函館本線　JR千歳線
「南郷７丁目」駅バス10分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市白石区北郷二条9丁目3番2号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上5階建
築年月
1990年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

780万円

39.1万円/坪

～

828万円

41.5万円/坪

サンコート白石二番館を当社で売却するメリット

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■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 804万円

参考相場価格の試算条件

66平米(約19.97坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/06/21 20:11

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/06/21 20:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和駅に対する口コミ】札幌駅に行けば地下鉄南北線、東豊線に乗り換えができ、新札幌方面に行けば東西線に乗り換えができ便利。快速は止まらないが白石駅まで行けば乗れるので困らない。駅が徒歩圏内の割には土地が安い、売りが出ればすぐ売れている。

エレベーターもあるが階段がかなり多い。券売機が1台しかないのと冬場は駅舎の中が狭いのでホームで待たないと行けないので寒い。車道が狭いのと夜の貨物輸送のJRの音が気になる。

周辺環境

3.0

タクシー会社が近くにあるのですぐきてくれる。駅前の花壇は整備されていてきれい　迎えの車も多く人目は多いと思う。

住宅街なのでバス停、コンビニ、スーパーなどは近くにはない。自転車置き場に若い人が集まっている時がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

3.0

距離はあるけれど有名なピザ屋さん、ラーメン屋さんがある。

近くに飲食店はない。カラオケが一番近いかもしれない。

暮らし・子育て

5.0

保育園が駅の隣にあるので子育て中の人には良いかもしれない。

周囲の歩道が狭いので歩くときは気をつけないといけない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

タクシー会社が近くにあるのですぐきてくれる。駅前の花壇は整備されていてきれい　迎えの車も多く人目は多いと思う。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

3.0

距離はあるけれど有名なピザ屋さん、ラーメン屋さんがある。

暮らし・子育て

5.0

保育園が駅の隣にあるので子育て中の人には良いかもしれない。

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平和駅に対する口コミ】少し歩けばカラオケ、コンビニ、弁当屋、ドラッグストア、リサイクルショップ等がある。札幌都市圏までは１５分、千歳空港までは４５分で行ける。混雑は全くと行っていいほどなく、地域住民にとってはなくてはならない施設であろう。

駅までに橋を渡っていかなくてはならないので駅入り口からプラットホームまで歩いて５分強はかかる。夜道は暗く、人気がないので少し怖い。駅の周辺は住宅地であり、最寄りの商業施設まではどれも徒歩１０分はかかる。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【平和駅に対する口コミ】静かな場所にあり近くにはスーパーやコンビニ等があり仕事帰りなどに寄れる便利な立地です。都心部まで10分程で行け、また副都心部までも10分程でいけます。駐輪場は無料で朝は係員の方が案内してくれる親切な駅です。

駅周辺は少し灯が少なく夜道は大きな道路を通った方が安心です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンコート白石二番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年5月	1階	3LDK	南西	66.8㎡	1.75㎡	730万円	36万円
2024年3月	1階	3LDK	南西	66.8㎡	1.75㎡	700万円	35万円
2024年3月	5階	2LDK	南西	66.8㎡	2.16㎡	1,350万円	67万円
2023年12月	5階	2LDK	南西	66.8㎡	2.16㎡	1,400万円	69万円
2023年10月	1階	3LDK	南西	66.8㎡	1.75㎡	730万円	36万円

SALES HISTORY
サンコート白石二番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

2024年3月

2023年12月

2023年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
サンコート白石二番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝サンコート白石二番館の売買相場緑線＝札幌市白石区北郷二条の売買相場青線＝札幌市白石区の売買相場白石の売買相場平和の売買相場南郷７丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンコート白石二番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2015年6月	2階	3LDK	南東	55㎡	55,000円	3,306円	5,000円	55,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンコート白石二番館の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
サンコート白石二番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝札幌市白石区北郷二条の賃料相場青線＝札幌市白石区の賃料相場平和の賃料相場白石の賃料相場南郷７丁目の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。