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藤和八王子コープ

藤和八王子コープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「八王子」駅徒歩5分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線
所在地
東京都八王子市寺町60番5号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上11階建地下1階
築年月
1982年2月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和八王子コープ周辺の売り出し中物件

クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m²
- 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m²
- 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

お問い合わせ
クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m²
- 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

お問い合わせ
マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m²
- 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
詳細

お問い合わせ
クリオレジダンス八王子ザ・マークス
- 7,480万円
- 80.06m² / 2SLDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  14.4m²
詳細

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クリオ八王子横山町
- 3,980万円
- 48.04m² / 2DK
- 京王線「京王八王子」駅徒歩3分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  6.71m²
詳細

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クリオ八王子壱番館
- 3,080万円
- 61.14m² / 3LDK
- JR横浜線「八王子」駅徒歩13分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  11.25m²
詳細

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マイキャッスル高尾グリーンステージ
- 2,820万円
- 74.4m² / 3SLDK
- JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅徒歩9分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  12m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,419万円

119.4万円/坪

～

2,568万円

126.8万円/坪
賃貸相場価格

10.2万円

5,067円/坪

～

11.3万円

5,600円/坪
表面利回り

5.20％

藤和八王子コープを当社で売却するメリット

藤和八王子コープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2494万円

参考相場価格の試算条件

67平米(約20.27坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/10/17 18:58

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/10/17 18:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】八王子駅は、京王線や中央線など複数路線が利用でき、電車の本数も多く使い勝手が良いです。比較的、家賃等は安く、電車に乗れば都心まですぐに行けるので、コストパフォーマンスは良いと思います。

強いて挙げれば、八高線を利用の方は、本数が少し少ない印象があります。強いて挙げれば、駅から遠い場所だと家賃は安いですが、利便性には欠ける印象です。

周辺環境

4.0

駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。

強いて挙げれば、都心部に比べて、若者が利用するようなブランド店は少ない印象があります。駅前から少し離れると、夜は特に人通りが少ないのが気になります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。

強いて挙げれば、チェーン店が多いので、個室等の飲食店は少ない印象があります。

暮らし・子育て

5.0

学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。

強いて挙げれば、駅前近くには、学校施設が少ない様な気がします。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

駅には、セレオ八王子があり、買い物全般一箇所で済むので、とても便利です。駅前は人通りがいつも多いので、安心して利用できます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

八王子ラーメン屋、居酒屋、ファストフード点、チェーン店など、幅広い飲食店があるので、困らないと思います。

暮らし・子育て

5.0

学校は、小学校、中学校など色々あり、駅前には塾も多数あるので、子育てには向いていると思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/04/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/04/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【八王子駅に対する口コミ】新宿まで通勤快速を使えば37分で到着する事ができる。快速でも47分と比較的早い。横浜線で横浜方面へのアクセスも可能なターミナル駅。混んでいる中央線や横浜線だが、横浜線の始発駅であり、中央戦も比較的座れる位置にあり、周辺の家賃相場も新宿近くと比べると比較的やすい。駅からのバスも八王子市内にアクセスが用意にでき、駅からバスで20分～30分離れた場所であれば1ルーム4万、1ldk5.5万2ldk7万程度の相場で住める。南口側は落ち着いた雰囲気で治安も良い。

北口側の治安が少し悪く、夜歩くとキャッチ等がいる。また、都会には珍しい田舎のヤンキーのような人達も多く余り歩きたくは無い。電車乗って→バスで移動程度であればとくに治安に問題は無い。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【八王子駅に対する口コミ】駅に直結しているショッピング施設セレオがとても便利です。電車に乗る前に進物を調達するのによく利用しますが、菓子類だけでも有名なブランドがいくつも入っていますので用途に合わせて買い物を済ますことができます。

駅前に夜になると酔っ払った学生が大量たむろしていて怖いです。駅前の交番は見ているだけで何もしてくれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和八王子コープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	7階	2DK	東	48.33㎡	2.43㎡	1,380万円	94万円
2023年12月	7階	2DK	東	48.33㎡	2.43㎡	1,480万円	101万円
2023年3月	3階	2SLDK	東	69.99㎡	2.7㎡	2,690万円	127万円
2022年11月	6階	3LDK	東	66.87㎡	2.43㎡	2,580万円	128万円
2022年11月	6階	2SLDK	南東	66.87㎡	2.43㎡	2,680万円	132万円

SALES HISTORY
藤和八王子コープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年3月

2022年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和八王子コープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和八王子コープの売買相場緑線＝八王子市寺町の売買相場青線＝八王子市の売買相場八王子の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和八王子コープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年8月	5階	3DK	東	60.22㎡	100,000円	5,490円	0円	100,000円	100,000円	0円
2020年4月	6階	2SLDK	東	66.87㎡	88,000円	4,350円	8,000円	88,000円	0円	0円
2020年4月	6階	2LDK	東	65.2㎡	105,000円	5,324円	0円	105,000円	105,000円	0円
2019年10月	6階	2LDK	東	65.2㎡	105,000円	5,324円	0円	105,000円	105,000円	0円
2019年8月	11階	2LDK	北東	81.81㎡	120,000円	4,849円	0円	120,000円	120,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和八王子コープの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

2020年4月

2019年10月

2019年8月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和八王子コープの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和八王子コープの賃料相場緑線＝八王子市寺町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場八王子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。