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ルミネ永山

ルミネ永山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「小田急永山」駅徒歩9分京王相模原線　小田急多摩線
所在地
東京都多摩市永山2丁目16番32号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上5階建
築年月
1980年11月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミネ永山周辺の売り出し中物件

クリオ多摩永山弐番館
- 3,180万円
- 61.95m²
- 3LDK
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.94m²
詳細

お問い合わせ
クリオ多摩永山弐番館
- 3,180万円
- 61.95m² / 3LDK
- 京王相模原線「京王永山」駅徒歩11分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.94m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,539万円

92.6万円/坪

～

1,634万円

98.3万円/坪
賃貸相場価格

6.4万円

3,874円/坪

～

7.1万円

4,281円/坪
表面利回り

5.12％

ルミネ永山を当社で売却するメリット

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■店舗名	町田店
■お問い合わせ先	0120-919-990
■所在地	東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1587万円

参考相場価格の試算条件

55平米(約16.64坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

2.0

【小田急永山駅に対する口コミ】小田急線と京王線の2路線停車駅で、都営新宿線と千代田線の乗り入れが利用でき、千葉方面、大手町などへの通勤は便利。また両路線とも一番速い急行が停車するので、新宿までなら約30分でアクセスできる。駅からすぐのところにある西友が22時まで営業している。

坂が多い。年配者が多く住み、若い世代が少ない街。唯一の駅前の商業施設もリニューアルなど重ねても真新しさが感じられないため、若い世代が住むには寂しい印象。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

げんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/02/15 21:02

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
げんさん
2項目投稿　2022/02/15 21:02

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

マンションの西側が鎌倉街道だが南側の窓はあまり音が入らない。近くに遊歩道あり。日中は閑静。永山駅まで徒歩10分。特急が止まり、小田急と京王利用可能。駅ビルには各種揃っており駐車場もあるので便利。近くに公園もある。

駅までの道に坂がある。隣の戸建てが大きいので景観は要確認。駐車場が２台だけ。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

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お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミネ永山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	2階	3DK	南	56.7㎡	5.82㎡	1,498万円	87万円
2023年11月	2階	2LDK		56.7㎡	5.82㎡	1,499万円	87万円
2023年9月	2階	2LDK	南西	56.7㎡	5.82㎡	1,599万円	93万円
2023年7月	2階	3DK	南	56.7㎡	5.82㎡	1,498万円	87万円
2023年7月	2階	2LDK	南	56.7㎡	5.82㎡	1,699万円	99万円

SALES HISTORY
ルミネ永山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年11月

2023年9月

2023年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ルミネ永山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルミネ永山の売買相場緑線＝多摩市永山の売買相場青線＝多摩市の売買相場京王永山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミネ永山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年10月	3階	2LDK		56.7㎡	64,000円	3,731円	5,000円	0円	0円	0円
2020年10月	3階	2LDK	南	56.7㎡	69,000円	4,023円	5,000円	0円	0円	0円
2017年9月	3階	2LDK	南	56.7㎡	64,000円	3,731円	5,000円	0円	0円	0円
2017年8月	3階	2LDK	南	56.7㎡	75,000円	4,373円	0円	0円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミネ永山の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

2017年9月

2017年8月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ルミネ永山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ルミネ永山の賃料相場緑線＝多摩市永山の賃料相場青線＝多摩市の賃料相場京王永山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。