MANSION LIBRARY

サブナード要町

サブナード要町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区要町1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1979年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サブナード要町周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,221万円

    266.3万円/坪

    ～

    3,421万円

    282.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    10,155円/坪

    ～

    13.5万円

    11,223円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サブナード要町を当社で売却するメリット

サブナード要町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3321万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

むらたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/12/23 13:05
むらたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/12/23 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】駅の近くには、定食屋、コンビニなどがある。駅には、副都心線、有楽町線が通っており、交通面で不自由はあまり感じられない。
強いて挙げれば改札口から地上までの、階段が長いことが気になります。
周辺環境

5.0
マンションの下には、定食屋、コンビニ、歯医者などがあり。徒歩3分圏内には、病院、ビデオレンタルショップ、パチンコ店などがある。
強いて挙げれば、道路が近く、車の音がうるさい。
外観・共用部

4.0
マンションの入口、裏口にはオートロックがついている。そして、監視カメラもついているので、安心できる。
強いて挙げればペット飼育不可能なところです。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋のしきりはふすまになっていて、ふすまを開ければ開放感が出る。天井が高い。

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買い物・食事

5.0
徒歩0分圏内には、コンビニや定食屋があり、徒歩5分圏内には、病院　ビデオレンタルショップ　スーパー　薬局　ファミリーレストラン　商店街　　古本屋　などがある。
強いて挙げれば、メリットであげた内のほとんどの店が信号を渡らなければならない。
暮らし・子育て

4.0
徒歩5分圏内に病院　クリニック　消防署　交番　薬局　などがある。　徒歩20分圏内に、保育園　小学校　区立中学校がある。
もう少しお祭りなど、子供が楽しめるイベントがあればいいなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】駅の近くには、定食屋、コンビニなどがある。駅には、副都心線、有楽町線が通っており、交通面で不自由はあまり感じられない。
    周辺環境

    5.0
    マンションの下には、定食屋、コンビニ、歯医者などがあり。徒歩3分圏内には、病院、ビデオレンタルショップ、パチンコ店などがある。
    外観・共用部

    4.0
    マンションの入口、裏口にはオートロックがついている。そして、監視カメラもついているので、安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋のしきりはふすまになっていて、ふすまを開ければ開放感が出る。天井が高い。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩0分圏内には、コンビニや定食屋があり、徒歩5分圏内には、病院　ビデオレンタルショップ　スーパー　薬局　ファミリーレストラン　商店街　　古本屋　などがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩5分圏内に病院　クリニック　消防署　交番　薬局　などがある。　徒歩20分圏内に、保育園　小学校　区立中学校がある。
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れいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/24 22:54
れいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/24 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
かなり古い形式のマンションや間取りですが要町駅から近いためアクセスや利便性は非常に良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    かなり古い形式のマンションや間取りですが要町駅から近いためアクセスや利便性は非常に良かったです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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しゅしゅらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/16 20:12
しゅしゅらんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/16 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】駅目の前徒歩０分 雨でもほとんどぬれません
あえて言うなら築年数が古い点くらいでしょうか
周辺環境

5.0
すぐそばに交番があるので犯罪はないとおもいます
特に無いですが、大きな通りにめんしているなで緊急車両の音は少し聞こえます
外観・共用部

4.0
外観はリフォーム済でレンガ風タイル オートロック
エントランス、廊下はさすがに古さを感じる
お部屋の仕様・設備

4.0
夫婦で過ごすのに丁度いいサイズで気に入っています

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買い物・食事

5.0
コンビニは隣のビルの１階 すぐそばにコンビニ３件あり
大体の店はありますが、 特に小洒落たお店は無い
暮らし・子育て

4.0
小、中学校は近いです。 大きな通り沿いですが歩道も広く安心
マンション内のコミュニケーションはほぼありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】駅目の前徒歩０分 雨でもほとんどぬれません
    周辺環境

    5.0
    すぐそばに交番があるので犯罪はないとおもいます
    外観・共用部

    4.0
    外観はリフォーム済でレンガ風タイル オートロック
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    夫婦で過ごすのに丁度いいサイズで気に入っています
    買い物・食事

    5.0
    コンビニは隣のビルの１階 すぐそばにコンビニ３件あり
    暮らし・子育て

    4.0
    小、中学校は近いです。 大きな通り沿いですが歩道も広く安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/16 15:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/16 15:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】駅構内にたくさんのお店が入っており買い物などにも役に立つ。 西武とも繋がっており雨の日などは出口も多く有目的地まで地上に出ずに向かうこともできる。 ユニクロが入っているので着替えに困った際などや帰り道の買い物にも使える。
人通りが多くこの時期密になりやすい。 出口が複数あり初めてだと道に迷ってしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】駅構内にたくさんのお店が入っており買い物などにも役に立つ。 西武とも繋がっており雨の日などは出口も多く有目的地まで地上に出ずに向かうこともできる。 ユニクロが入っているので着替えに困った際などや帰り道の買い物にも使える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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hidero1200さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/12/19 15:30
hidero1200さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/12/19 15:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】要町駅から出口の目の前です。築年数は古いですが、管理状態良好。ゴミも24時間出せます。
強いて言えば、古いことくらいです。2020年大規模修繕がはいり、ペアガラスなどに変更され、防音、防寒になりました。部屋リフォームすれば問題ないです。
周辺環境

5.0
交差点の反対皮に交番があります。マンションの前の歩道は広々としています。
山手通り、要町通りがあるため、騒音や洗濯物が気になります。騒音は2020年に大規模修繕でペアガラスになり遮音性が高くなり、部屋は静かになりました。
外観・共用部

5.0
メインエントランス、夜は九時以降はテンキーでの解錠になります。
メインエントランスは日中は誰でも入れます。
お部屋の仕様・設備

5.0
築年数がかなり経っているので、リノベーション向きの物件です。

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買い物・食事

5.0
１階にやよい軒があります。周りに飲食店はあります。
お店は無いわけではありませんが、椎名町まで行ったりもしています。
暮らし・子育て

5.0
学校病院などあります。特に不便は感じません。
商店は少ないです。公園は少し歩くと少し大きめの公園があります、

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】要町駅から出口の目の前です。築年数は古いですが、管理状態良好。ゴミも24時間出せます。
    周辺環境

    5.0
    交差点の反対皮に交番があります。マンションの前の歩道は広々としています。
    外観・共用部

    5.0
    メインエントランス、夜は九時以降はテンキーでの解錠になります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築年数がかなり経っているので、リノベーション向きの物件です。
    買い物・食事

    5.0
    １階にやよい軒があります。周りに飲食店はあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校病院などあります。特に不便は感じません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 18:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 18:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。駅には西口には東武百貨店があり、東口には西武百貨店があるので欲しいものがなんでも揃うほど充実した駅です。また、多くの線が乗り入れているので乗り換えにも大変便利な駅です。
西口に東武があって、東口には西武があるので混乱します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】日本でも有数の大きさと乗降客数を誇る巨大ターミナル駅です。駅には西口には東武百貨店があり、東口には西武百貨店があるので欲しいものがなんでも揃うほど充実した駅です。また、多くの線が乗り入れているので乗り換えにも大変便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サブナード要町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1LDK 西 43.2㎡ 6.81㎡ 3,599万円 275万円
2024年4月 9階 1LDK 西 38.66㎡ 4.65㎡ 3,599万円 308万円
2024年3月 2階 1LDK 西 43.2㎡ 6.81㎡ 3,699万円 283万円
2024年2月 2階 1LDK 西 43.2㎡ 6.81㎡ 3,280万円 251万円
2023年12月 9階 3K 西 38.66㎡ 4.65㎡ 2,680万円 229万円
SALES HISTORY
サブナード要町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      275万円

2024年4月

    • 9階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      3,599万円

    • 坪単価

      308万円

2024年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,699万円

    • 坪単価

      283万円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.2㎡

    • バルコニー面積

      6.81㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      251万円

2023年12月

    • 9階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • バルコニー面積

      4.65㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      229万円

更新日：

SALES TRANSITION
サブナード要町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サブナード要町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区要町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サブナード要町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 7階 1LDK 西 38.66㎡ 125,000円 10,689円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年8月 7階 1DK 西 32㎡ 100,000円 10,331円 0円 100,000円 100,000円 0円
2023年5月 9階 3LDK 南西 98.1㎡ 300,000円 10,109円 0円 600,000円 300,000円 0円
2023年4月 7階 1LDK 西 38.66㎡ 125,000円 10,689円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2022年11月 5階 1DK 南 28.9㎡ 110,000円 12,583円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サブナード要町の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 7階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      10,109円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3K

    • 西

    • 専有面積

      38.66㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      12,583円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サブナード要町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サブナード要町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区要町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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