MANSION LIBRARY

ロジェやまだ

ロジェやまだを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽」駅 徒歩8分 JR函館本線　JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市山田町3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    13戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    424万円

    20.1万円/坪

    ～

    451万円

    21.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    2,825円/坪

    ～

    6.6万円

    3,122円/坪

  • 表面利回り

    17.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジェやまだを当社で売却するメリット

ロジェやまだの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

438万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/21 22:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/21 22:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽駅に対する口コミ】小樽から札幌まで乗換なしで行けるの、窓の外の景色を安心して眺めていられます。素敵な港町で、札幌にも近くて、自然豊かな温泉地にも近いので、それなりのお値段。
観光地として有名なエリアからは少し離れた坂の上にあるので、荷物があると思ったより到着するまで時間がかかる。平らな土地は少ない、古い建物も多いので再開発による活性化は期待できなさそう。
周辺環境

3.0
駅の直ぐ側にお店が何件かあるので、買い物にも便利。買い食いにも便利。駅の利用者が結構いますが、酔っぱらいにあったことはないので安心感がある。
お店の種類も少なく、ちょっとしたものしか買えない。周辺は夜は暗めなので、一人で歩くときは不安になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
徒歩圏内に美味しいお店が複数ある。かまぼこ屋さんでおやつを買って、歩きながら食べるの好きです。
小さなお店が多いので、お店に入れないこともある。周辺は坂道が多いので歩きまわると疲れる。
暮らし・子育て

3.0
特に可もなく不可もなくといった感じです。
周辺のお店の閉店時間が早めなので、夜になると周辺が少し暗いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽駅に対する口コミ】小樽から札幌まで乗換なしで行けるの、窓の外の景色を安心して眺めていられます。素敵な港町で、札幌にも近くて、自然豊かな温泉地にも近いので、それなりのお値段。
    周辺環境

    3.0
    駅の直ぐ側にお店が何件かあるので、買い物にも便利。買い食いにも便利。駅の利用者が結構いますが、酔っぱらいにあったことはないので安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内に美味しいお店が複数ある。かまぼこ屋さんでおやつを買って、歩きながら食べるの好きです。
    暮らし・子育て

    3.0
    特に可もなく不可もなくといった感じです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/18 23:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/18 23:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】通学で毎日利用していました。 駅構内にバーガーキング、喫茶店、パン屋さん、お土産やさん、立ち食い寿司屋さんがあります。 待ち時間などの時間潰しは駅でできると思います。（待合室にベンチもあります） 数年前にトイレも改装されたので割と綺麗です。 周辺にホテルが多いためか、コインロッカーも多めに設置されています。 小樽運河などの観光地エリアまでは徒歩10分くらいでアクセスも良いです。
強いてあげれば冬場の待合室の寒さが気になりました。 室内なのに震えるくらい寒かったです・・。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】通学で毎日利用していました。 駅構内にバーガーキング、喫茶店、パン屋さん、お土産やさん、立ち食い寿司屋さんがあります。 待ち時間などの時間潰しは駅でできると思います。（待合室にベンチもあります） 数年前にトイレも改装されたので割と綺麗です。 周辺にホテルが多いためか、コインロッカーも多めに設置されています。 小樽運河などの観光地エリアまでは徒歩10分くらいでアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺には困らないぐらい便利で良い施設がたくさん建っていますので、かなり良好の駅周辺となっています。大きなデパートから商店街、市場、公共施設も豊富にあり買い物から支払いまで一気にできる、住みやすいところです。
交通量がちょっと多いのが、小樽駅周辺の悪いとこです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽駅に対する口コミ】小樽駅周辺には困らないぐらい便利で良い施設がたくさん建っていますので、かなり良好の駅周辺となっています。大きなデパートから商店街、市場、公共施設も豊富にあり買い物から支払いまで一気にできる、住みやすいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジェやまだの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 71.57㎡ 9.82㎡ 400万円 18万円
2023年1月 5階 3LDK 南 71.57㎡ 9.82㎡ 400万円 18万円
2022年7月 5階 3LDK 南 71.57㎡ 9.82㎡ 400万円 18万円
2022年2月 5階 3LDK 71.57㎡ 9.82㎡ 480万円 22万円
2021年8月 5階 3LDK 南 71.57㎡ 9.82㎡ 480万円 22万円
SALES HISTORY
ロジェやまだの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      18万円

2023年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      18万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      400万円

    • 坪単価

      18万円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      22万円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • バルコニー面積

      9.82㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      22万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジェやまだの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジェやまだの売買相場 緑線 ＝ 小樽市山田町の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジェやまだの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年8月 5階 3LDK 74.93㎡ 60,000円 2,647円 0円 0円 50,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 74.93㎡ 50,000円 2,206円 0円 0円 50,000円 0円
2020年8月 5階 3LDK 74.93㎡ 62,000円 2,735円 3,000円 62,000円 0円 0円
2019年10月 4階 3LDK 65㎡ 63,000円 3,204円 0円 0円 63,000円 0円
2019年4月 4階 3LDK 65㎡ 63,000円 3,204円 0円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジェやまだの
中古での賃料相場履歴

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,647円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,206円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      2,735円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.57㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      3,204円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジェやまだの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジェやまだの賃料相場 緑線 ＝ 小樽市山田町の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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