MANSION LIBRARY

エスポワール福岡

エスポワール福岡を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩1分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区別府2丁目21番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    310万円

    114.0万円/坪

    ～

    329万円

    121.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.3万円

    4,817円/坪

    ～

    1.4万円

    5,324円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エスポワール福岡を当社で売却するメリット

エスポワール福岡の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

320万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/11/28 17:57
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/11/28 17:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】地下鉄の駅もバスの駅も2分で行けてコンビニもあり、大通り沿いなので女性の場合夜道も怖くない。
特にないが、強いて言えばマンションの駐車場が2タイプあって、立体駐車の地下に借りた場合、車を出し入れするのに待たないと行けないのでかなりめんどくさい。
周辺環境

4.0
比較的都会だが、騒音などを感じたことはない。工場などもなく、治安の悪さは感じられない。
交通量が激しいので、小さな子供がいる家庭の人は事故などに気をつけないといけない。
外観・共用部

3.0
外観はすっきりしていて、いつも清潔感があり、オートロック、エレベーターも完備。裏口もあり、屋根があるので、雨の日に車から荷物を下ろして裏口から入れば濡れずに済む。
特にデメリットを感じたことはないが、私が住んでいた頃は宅配ボックスは設置されていなかった。
お部屋の仕様・設備

3.0
間取りが広くてすみやすく、日当たりも南向きで良い。クローゼットも十分にある。デッドスペースもない。

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買い物・食事

3.0
コンビニはいくつかあるのでとても便利で、隣に八百屋とクリーニング店がある。
スーパーまでが少し遠い。3つあるがどれも歩いて10-15分くらい。自転車か車があると便利。
暮らし・子育て

3.0
警察署、保育園、小中学校、病院、歯医者や病院、区役所、プールなど近くて歩いて行ける距離。裏に小学生などが遊べる小さな公園もある。
比較的都会なので、近くに自然がないので空気が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】地下鉄の駅もバスの駅も2分で行けてコンビニもあり、大通り沿いなので女性の場合夜道も怖くない。
    周辺環境

    4.0
    比較的都会だが、騒音などを感じたことはない。工場などもなく、治安の悪さは感じられない。
    外観・共用部

    3.0
    外観はすっきりしていて、いつも清潔感があり、オートロック、エレベーターも完備。裏口もあり、屋根があるので、雨の日に車から荷物を下ろして裏口から入れば濡れずに済む。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    間取りが広くてすみやすく、日当たりも南向きで良い。クローゼットも十分にある。デッドスペースもない。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニはいくつかあるのでとても便利で、隣に八百屋とクリーニング店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    警察署、保育園、小中学校、病院、歯医者や病院、区役所、プールなど近くて歩いて行ける距離。裏に小学生などが遊べる小さな公園もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/27 16:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/27 16:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【別府駅に対する口コミ】七隈線天神南駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。 　中央の出口から福岡市城南区役所まで徒歩5分足らずのところにあるので、諸々の申請に便利。 　大きく目立って特徴のある駅ではないが、最寄り駅とするなら良い駅と思う。
しいてあげるのならば駐輪場が遠い点が気になる。また、まだ博多駅までの延長工事が終わってないため、博多まで行くには少々不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【別府駅に対する口コミ】七隈線天神南駅まで乗り換えなしで10分程度で行ける。 　中央の出口から福岡市城南区役所まで徒歩5分足らずのところにあるので、諸々の申請に便利。 　大きく目立って特徴のある駅ではないが、最寄り駅とするなら良い駅と思う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たあざんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/17 23:29
たあざんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/17 23:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】住民もマナーがよく、地下鉄別府駅にも近く、大変便利です。
大きな道路沿いで病院が近くなので、救急車がよく通ります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】住民もマナーがよく、地下鉄別府駅にも近く、大変便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kantaさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/06/18 02:03
kantaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/06/18 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【別府駅に対する口コミ】開けていて見晴らしの良いビューが広がっています
デメリットはほとんどありませんエントランスは少し狭い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【別府駅に対する口コミ】開けていて見晴らしの良いビューが広がっています
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エスポワール福岡の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年6月 11階 4LDK 南 91.99㎡ 21.31㎡ 3,150万円 113万円
2019年2月 11階 4LDK 南 91.99㎡ 21.31㎡ 3,480万円 125万円
2018年11月 11階 4LDK 南 91.99㎡ 21.31㎡ 4,480万円 161万円
SALES HISTORY
エスポワール福岡の
中古での売却・購入相場履歴

2019年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • バルコニー面積

      21.31㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      113万円

2019年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • バルコニー面積

      21.31㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      125万円

2018年11月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • バルコニー面積

      21.31㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      161万円

更新日：

SALES TRANSITION
エスポワール福岡の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エスポワール福岡の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 3LDK 北 77.9㎡ 115,000円 4,880円 5,000円 0円 230,000円 0円
2023年8月 7階 4LDK 南 91.99㎡ 130,000円 4,672円 5,000円 65,000円 195,000円 0円
2023年2月 6階 4LDK 91.99㎡ 128,000円 4,600円 4,000円 64,000円 192,000円 0円
2023年2月 12階 4LDK 南 91.99㎡ 135,000円 4,851円 5,000円 67,500円 202,500円 0円
2022年8月 5階 4LDK 南 91.99㎡ 128,000円 4,600円 5,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エスポワール福岡の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,880円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,672円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,600円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      192,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,851円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      67,500円

    • 礼金

      202,500円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.99㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      4,600円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エスポワール福岡の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エスポワール福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区別府の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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