MANSION LIBRARY

ラクラッセ中島公園通り

ラクラッセ中島公園通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「幌平橋」駅 徒歩2分 札幌市営地下鉄南北線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十五条西1丁目1番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2002年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラクラッセ中島公園通り周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細
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  • 間取り図

    プリンスハイツ旭ヶ丘

    • 2,780万円

    • 82.86m² / 3LDK

    • 札幌市電「西線１４条」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,579万円

    115.3万円/坪

    ～

    2,739万円

    122.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.3万円

    7,324円/坪

    ～

    18.1万円

    8,095円/坪

  • 表面利回り

    7.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラクラッセ中島公園通りを当社で売却するメリット

ラクラッセ中島公園通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2659万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

1.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 16:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 16:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【幌平橋駅に対する口コミ】幌平橋は札幌市営地下鉄南北線の駅です。 この駅を利用すると、すすきの、大通り、札幌駅などの繁華街、中心部にすぐ到着するので大変便利です。お金をかけないで、自然の中でのんびりできます。
タクシー乗り場がないので、タイミングが悪いと、なかなかつかまらないかもしれません。歩いて5分圏内でいろいろ用事をすませたい人は、少し不便に感じるかもしれません。
周辺環境

2.0
5分～10分歩いて行啓通りまで行けばスーパーやいろいろお店があります。公園など、きちんと手を入れている自然が多いので、明るい印象があります。
すぐ近くにはスーパーや、各種お店があまりなく買い物には不便です。夜になると、ひとけがあまりなくなり、少し用心したほうがいいかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
5分～10分ほど足を延ばして行啓通り、電車通りまで行けば、いろいろな飲食店が楽しめます。
幌平橋駅のすぐそばにはあまり飲食店はありません。
暮らし・子育て

3.0
中島公園、護国神社、豊平川の河川敷など子供が遊べるところがたくさんあります。 また、札幌南高校、静修高校が近くにあります。
子供が喜ぶようなお店や施設は少なめかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【幌平橋駅に対する口コミ】幌平橋は札幌市営地下鉄南北線の駅です。 この駅を利用すると、すすきの、大通り、札幌駅などの繁華街、中心部にすぐ到着するので大変便利です。お金をかけないで、自然の中でのんびりできます。
    周辺環境

    2.0
    5分～10分歩いて行啓通りまで行けばスーパーやいろいろお店があります。公園など、きちんと手を入れている自然が多いので、明るい印象があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    5分～10分ほど足を延ばして行啓通り、電車通りまで行けば、いろいろな飲食店が楽しめます。
    暮らし・子育て

    3.0
    中島公園、護国神社、豊平川の河川敷など子供が遊べるところがたくさんあります。 また、札幌南高校、静修高校が近くにあります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サラダずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/18 12:48
サラダずしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/18 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【幌平橋駅に対する口コミ】最寄り駅の幌平橋から徒歩3分圏内となり、かなりの駅近です。
幌平橋からマンション間に、コンビニやドラッグストアなど、買い物ができるお店はありません。なので、仕事帰りに買い物をしてから帰るためには、かなりの遠回りをしたいといけません。
周辺環境

3.0
西側の中島公園は街中の公園にしては自然豊かで、四季折々の景色を楽しめます。散歩には最適です。
夜間はあまり治安がよくありません。大声で叫びながら道を歩く人をみかけます。（すすきのから来た酔っ払いかと思いますが）
外観・共用部

2.0
余分な教養設備はありません。その分、管理費を抑えることができていると思います。
マンションの駐車場の多くが、機械式立体駐車場です。 メンテなどに費用がかかることが予想され、全部埋まらないこともあるため、修繕費の積立が不安です。 また、やや古めのため、セキュリティには不安があります。住民のセキュリティ意識が低いため、防犯への設備投資が十分ではないと感じます。
お部屋の仕様・設備

1.0
バリアフリーに対応しています。中低層階東側の住戸のみでは、他の住戸との戸境壁厚がありますが、しっかりしており音が気になることはありません。

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買い物・食事

1.0
徒歩10分圏内には、美味しい飲食店が多くあるので、いろいろ探して行くのが楽しみになります。
徒歩5分圏内にはコンビニは3件ほどあります。ただし、最寄り駅の幌平橋からの動線外なので、寄り道をするには遠回りが必要です。 また、スーパー、商店街など、日用品を安く買うには、車で出かける必要があります。
暮らし・子育て

1.0
豊平川の花火大会のときには、屋上を解放して、花火を眺めることができました。
近隣に小学校、保育園等はありません。送迎バスの利用や自家用車での送迎が必要です。 マンション内のコミュニケーションはありません。他にどのような住民が住んでいるかは不明です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【幌平橋駅に対する口コミ】最寄り駅の幌平橋から徒歩3分圏内となり、かなりの駅近です。
    周辺環境

    3.0
    西側の中島公園は街中の公園にしては自然豊かで、四季折々の景色を楽しめます。散歩には最適です。
    外観・共用部

    2.0
    余分な教養設備はありません。その分、管理費を抑えることができていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    バリアフリーに対応しています。中低層階東側の住戸のみでは、他の住戸との戸境壁厚がありますが、しっかりしており音が気になることはありません。
    買い物・食事

    1.0
    徒歩10分圏内には、美味しい飲食店が多くあるので、いろいろ探して行くのが楽しみになります。
    暮らし・子育て

    1.0
    豊平川の花火大会のときには、屋上を解放して、花火を眺めることができました。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラクラッセ中島公園通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 2LDK 南西 57.35㎡ 16.67㎡ 2,180万円 126万円
2021年12月 8階 2LDK 南東 74.37㎡ 22.6㎡ 2,700万円 120万円
2021年3月 4階 3LDK 74.37㎡ 22.6㎡ 2,580万円 115万円
2020年12月 4階 3LDK 74.37㎡ 22.6㎡ 2,780万円 124万円
2019年10月 9階 3LDK 南東 74.37㎡ 22.6㎡ 2,250万円 100万円
SALES HISTORY
ラクラッセ中島公園通りの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      57.35㎡

    • バルコニー面積

      16.67㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      126万円

2021年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      120万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      115万円

2020年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      124万円

2019年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • バルコニー面積

      22.6㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      100万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラクラッセ中島公園通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ中島公園通りの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十五条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラクラッセ中島公園通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 9階 2LDK 東 57.35㎡ 89,000円 5,130円 6,000円 89,000円 89,000円 0円
2021年2月 15階 3SLDK 西 137.3㎡ 250,000円 6,019円 0円 250,000円 0円 0円
2020年11月 2階 1LDK 西 52.4㎡ 84,000円 5,299円 4,000円 0円 0円 0円
2020年11月 2階 1LDK 北 52.4㎡ 80,000円 5,047円 4,000円 0円 0円 0円
2020年11月 2階 1LDK 北西 30.15㎡ 80,000円 8,772円 4,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラクラッセ中島公園通りの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      5,130円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 15階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      6,019円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      5,299円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,047円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      74.37㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      8,772円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラクラッセ中島公園通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラクラッセ中島公園通りの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十五条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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