MANSION LIBRARY

ユニオンハイツ岡崎

ユニオンハイツ岡崎を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「岡崎」駅 徒歩7分 JR東海道本線　愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県岡崎市柱曙1丁目2番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1987年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,762万円

    68.6万円/坪

    ～

    1,871万円

    72.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    3,812円/坪

    ～

    10.8万円

    4,213円/坪

  • 表面利回り

    6.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニオンハイツ岡崎を当社で売却するメリット

ユニオンハイツ岡崎の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1817万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2016/11/26 20:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2016/11/26 20:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】最寄りのJR岡崎駅まで大通りを通らず、一直線で行くことができます。その場合、信号なしで駅まで着いてしまいます。
脇道で帰った場合、駅からマンションまで人通りが少ないので、女性や子供の一人歩きは危険かもしれません。
周辺環境

4.0
そばに暁公園がありますので、お子様がいる家庭にはとてもありがたいです。 車通りの多い国道248号線から離れているので、車の騒音がなくとても暮らしやすいです。
近くに居酒屋があるので、忘年会シーズンのような時期は週末の夜に騒ぎ声が聞こえることがあります。
外観・共用部

3.0
複数の監視カメラが作動しています。集会室もあり、入居者がよく利用しています。建物のエントランス前に花が植えられていたり、ちょっとしたベンチスペースもあるのでそこでおしゃべりなどを楽しむことができます。大通りに面していないので雰囲気もよいです。
マンションのセキュリティがあまり厳しくありません。ドアが開けっぱなしになっていることがあるので、入居人以外でも侵入できてしまう時があります。 築1980年代のマンションですので、近隣のマンションに比べると古い建物です。 築が古いので、水道水があまり良くないように思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシも広く日当たりは抜群です。玄関がシックで素敵です。ベランダもある程度広く、洗濯を干す場所は充分あります。 畳の部屋もあります。

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買い物・食事

3.0
スーパーや銀行が徒歩5分圏内にあり、日頃の生活がとても便利です。 イオン岡崎南店まで自転車でも行ける距離です。 岡崎駅近くにおいしい精肉店が数件あります。
ドラッグストアやおいしいパン屋さん、ママ友で行けるおしゃれなお店がたくさん近くにあればもっと生活が便利になると思います。
暮らし・子育て

3.0
羽根小学校やめぐみ幼稚園など教育機関も1ｋｍ以内にあるのでとてもありがたいです。 シビックセンター（支所）もあり住民票などもすぐに入手できて便利です。 また同じ建物内に図書館もあります。
耳鼻科と眼科が徒歩圏内にないので、あればもっと便利になると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】最寄りのJR岡崎駅まで大通りを通らず、一直線で行くことができます。その場合、信号なしで駅まで着いてしまいます。
    周辺環境

    4.0
    そばに暁公園がありますので、お子様がいる家庭にはとてもありがたいです。 車通りの多い国道248号線から離れているので、車の騒音がなくとても暮らしやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    複数の監視カメラが作動しています。集会室もあり、入居者がよく利用しています。建物のエントランス前に花が植えられていたり、ちょっとしたベンチスペースもあるのでそこでおしゃべりなどを楽しむことができます。大通りに面していないので雰囲気もよいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシも広く日当たりは抜群です。玄関がシックで素敵です。ベランダもある程度広く、洗濯を干す場所は充分あります。 畳の部屋もあります。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーや銀行が徒歩5分圏内にあり、日頃の生活がとても便利です。 イオン岡崎南店まで自転車でも行ける距離です。 岡崎駅近くにおいしい精肉店が数件あります。
    暮らし・子育て

    3.0
    羽根小学校やめぐみ幼稚園など教育機関も1ｋｍ以内にあるのでとてもありがたいです。 シビックセンター（支所）もあり住民票などもすぐに入手できて便利です。 また同じ建物内に図書館もあります。
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knight54さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/04 18:28
knight54さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/04 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】駅に近い（JR岡崎駅より徒歩８分ぐらい）。
駅まで信号が２つあるため急いでいるときは焦る。
周辺環境

4.0
駅からはほぼ明るいところを通るので、治安は良い。 階数が高ければ、岡崎の花火が部屋から見える。
小学校が近いので、運動会などの音がうるさいことがある。
外観・共用部

3.0
共用部の清掃はわりとキチンと行われている。
施設が古くなっていることは否めない。オートロック等の最新の設備はない。
お部屋の仕様・設備

無評価
古いが作りはしっかりしている。ベランダはかなり広め。

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買い物・食事

5.0
スーパー（ドミー）がすぐ横にある。また西友やバロー等のスーパーも徒歩圏内。岡崎イオンモールも歩いて２０分ぐらい。
コンビニ、郵便局がもう少し近ければよい。
暮らし・子育て

3.0
小学校は１Km圏内。避難所の公園も近い。病院も選ばなければ徒歩圏内。
古いマンションなので、耐震については不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】駅に近い（JR岡崎駅より徒歩８分ぐらい）。
    周辺環境

    4.0
    駅からはほぼ明るいところを通るので、治安は良い。 階数が高ければ、岡崎の花火が部屋から見える。
    外観・共用部

    3.0
    共用部の清掃はわりとキチンと行われている。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    古いが作りはしっかりしている。ベランダはかなり広め。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー（ドミー）がすぐ横にある。また西友やバロー等のスーパーも徒歩圏内。岡崎イオンモールも歩いて２０分ぐらい。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は１Km圏内。避難所の公園も近い。病院も選ばなければ徒歩圏内。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/24 18:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/24 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岡崎駅に対する口コミ】乗りそびれてもわりと早めに電車来るから便利！あと、特急とか、普通とか色々止まる！最近、マンションが増えてきてます！業務スーパーもあり
自然災害に弱い(雨が強かったり台風、雪の日は電車遅れる)色々ありすぎて迷っちゃうかもしれない。かも
周辺環境

5.0
改札口付近に出店が多くて熱い！ 近隣(徒歩2分内)でマルシェやキッチンカーのイベントが多くて熱い！！近くに交番がある！消防もあります！警察官が巡回してる！！！
うるさい。ひとが多い。車が多い。密集している。よく、パトカーのサイレンが聞こえる。消防車よく通る
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
最近、飲食系のビルができました！ 近くにファミマも自販機も充実！
夜でも明るい。ひとが多い。通勤で使う人多い。
暮らし・子育て

5.0
タクシーもバス乗り場もあります！ 周辺のスーパーも多い！
車の通りが多い。車を使った方が便利！！ひとが多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岡崎駅に対する口コミ】乗りそびれてもわりと早めに電車来るから便利！あと、特急とか、普通とか色々止まる！最近、マンションが増えてきてます！業務スーパーもあり
    周辺環境

    5.0
    改札口付近に出店が多くて熱い！ 近隣(徒歩2分内)でマルシェやキッチンカーのイベントが多くて熱い！！近くに交番がある！消防もあります！警察官が巡回してる！！！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    最近、飲食系のビルができました！ 近くにファミマも自販機も充実！
    暮らし・子育て

    5.0
    タクシーもバス乗り場もあります！ 周辺のスーパーも多い！
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ゴツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/30 10:44
ゴツさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/30 10:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】開発が進んでおり、周辺環境が年々良くなっている。また駅が近く公共交通機関、車移動共に便利
修繕費が少なく、大規模改修の際に追加要求がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】開発が進んでおり、周辺環境が年々良くなっている。また駅が近く公共交通機関、車移動共に便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ナゴヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/03 11:36
ナゴヤさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/03 11:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅徒歩10分以内で平坦な道です。名駅まで30分ちょっとです。夜帰宅時マンションまでは街灯がある広い通りの為女性でも安心です。愛知環状鉄道始発駅の為、豊田市や春日井市も電車でいけます。
欲を言えば駅まであと4、5分近いと最高です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【岡崎駅に対する口コミ】岡崎駅徒歩10分以内で平坦な道です。名駅まで30分ちょっとです。夜帰宅時マンションまでは街灯がある広い通りの為女性でも安心です。愛知環状鉄道始発駅の為、豊田市や春日井市も電車でいけます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【岡崎駅に対する口コミ】大きなメリットの一つは時間にもよりますが一番の繁華街の方面である康生町へ行く深夜バスが23時まである点が一つ。もう一つは名古屋駅までたった30分程度で行けるという点（特別快速では25分程度）、郊外であるもののアクセスがとてもいいです。
メリットの点である深夜バスの逆になってしまうものの、方面によってバスが21時までしかなく、住んでいる場所によってタクシー代がかさむ可能性があります。また、駅の周りには買い物できるお店がないあまりない点もデメリットです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【岡崎駅に対する口コミ】大きなメリットの一つは時間にもよりますが一番の繁華街の方面である康生町へ行く深夜バスが23時まである点が一つ。もう一つは名古屋駅までたった30分程度で行けるという点（特別快速では25分程度）、郊外であるもののアクセスがとてもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/25 07:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/25 07:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【岡崎駅に対する口コミ】最寄りの岡崎駅までは平坦な道で10分以内につくことができる。
大通りでない道を使って最寄りの岡崎駅に行く際、住宅街ではないので、夜道が不安な時がある。
周辺環境

5.0
マンションのすぐそばに大きめの遊具が豊富な公園があり、小さい子供がいつも遊んでいる。
いつもではないが、週末の夜に駅前の通りから騒ぎ声が聞こえる。(気にならない程度)
外観・共用部

3.0
エレベーターの数が多いので、利用する人が限られていて不審者かどうかわかりやすい。
セキュリティがそこまで厳しくなく、時々出入り口が開いているときがある。
お部屋の仕様・設備

4.0
いろいろな間取りの部屋があります。築は古いが、水回りなど最新にリフォームされていて使い勝手がよい。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分以内にスーパーマーケットがあり突然の買い出しに便利である。
飲食店は少ないと思う。近所にパン屋、ケーキ屋等個人経営のお店が少ないと思う。
暮らし・子育て

5.0
教育施設や医療施設が充実していると思う。行政施設のシビックセンターも徒歩圏で図書館も中に入っているのでとても便利だと思う。
築が古いので年配の方が多く住んでいる。他のマンションに比べて、幼児、小学生は比較的少ないと思う。(子供会はなくなったと聞いた。)

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【岡崎駅に対する口コミ】最寄りの岡崎駅までは平坦な道で10分以内につくことができる。
    周辺環境

    5.0
    マンションのすぐそばに大きめの遊具が豊富な公園があり、小さい子供がいつも遊んでいる。
    外観・共用部

    3.0
    エレベーターの数が多いので、利用する人が限られていて不審者かどうかわかりやすい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    いろいろな間取りの部屋があります。築は古いが、水回りなど最新にリフォームされていて使い勝手がよい。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分以内にスーパーマーケットがあり突然の買い出しに便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    教育施設や医療施設が充実していると思う。行政施設のシビックセンターも徒歩圏で図書館も中に入っているのでとても便利だと思う。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニオンハイツ岡崎の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 67.88㎡ 12.35㎡ 1,280万円 62万円
2023年12月 5階 2LDK 南 73.91㎡ 13.25㎡ 1,300万円 58万円
2023年6月 7階 4LDK 南 83.56㎡ 15.97㎡ 1,690万円 67万円
2023年3月 7階 4LDK 南 83.56㎡ 15.97㎡ 1,480万円 59万円
2021年4月 1階 4LDK 南 83.56㎡ 17.05㎡ 1,580万円 63万円
SALES HISTORY
ユニオンハイツ岡崎の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.88㎡

    • バルコニー面積

      12.35㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      62万円

2023年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.91㎡

    • バルコニー面積

      13.25㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      58万円

2023年6月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      15.97㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      67万円

2023年3月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      15.97㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      59万円

2021年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • バルコニー面積

      17.05㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      63万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニオンハイツ岡崎の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニオンハイツ岡崎の売買相場 緑線 ＝ 岡崎市柱曙の売買相場 青線 ＝ 岡崎市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニオンハイツ岡崎の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1LDK 49.38㎡ 73,000円 4,887円 0円 146,000円 0円 0円
2023年9月 1階 3LDK 72.58㎡ 80,000円 3,644円 0円 160,000円 0円 0円
2023年2月 1階 3LDK 72.58㎡ 80,000円 3,644円 0円 160,000円 80,000円 0円
2022年8月 1階 3LDK 72.58㎡ 80,000円 3,644円 0円 160,000円 80,000円 0円
2022年5月 5階 4LDK 南 77.64㎡ 75,000円 3,193円 20,000円 150,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニオンハイツ岡崎の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      4,887円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      146,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      3,644円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.56㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,193円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ユニオンハイツ岡崎の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ユニオンハイツ岡崎の賃料相場 緑線 ＝ 岡崎市柱曙の賃料相場 青線 ＝ 岡崎市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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