MANSION LIBRARY

タイヨウビル

タイヨウビルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「横浜」駅 徒歩5分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　京急本線　相鉄本線　みなとみらい線　横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市西区南幸2丁目20番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
タイヨウビル周辺の売り出し中物件

  • パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    パークタワー横浜ステーションプレミア

    • 7,980万円

    • 54.9m² / 1LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      10.89m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ横浜フロントレジデンス

    • 5,480万円

    • 66.8m² / 3LDK

    • JR東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    リブゼ横浜紅葉坂

    • 4,490万円

    • 55.38m² / 2LDK

    • 京急本線「日ノ出町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    948万円

    196.1万円/坪

    ～

    1,007万円

    208.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.7万円

    11,970円/坪

    ～

    6.4万円

    13,230円/坪

  • 表面利回り

    7.48％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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タイヨウビルを当社で売却するメリット

タイヨウビルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

978万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/12 10:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/12 10:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【横浜駅に対する口コミ】神奈川県最大のターミナル駅なので路線数は十分でしょう。都心まで30分ぐらいで行けますからアクセスも申し分ありません。通勤時間帯は当然混みますが、昔のようにギュウギュウ詰めのところに更に押し込むってほどの混雑ではなくなりましたね。バスも結構本数あるほうだと思います。人も当然多いのですが、JRのコンコースは広いので混雑して歩きにくいということもありません。横浜駅のメリットは鉄道・バスの路線数・本数、都心へのアクセスの良さ、商業施設の多さでしょう。
横浜駅始発なのは相鉄線ぐらいでしょうか。なので座って出勤するのは諦めたほうが良いと思います。あと各鉄道会社間の乗り換えの動線はあまりよくありません（JRと京急は隣り合っているので、乗り換えしやすいです）。横浜駅のデメリットは、住環境として安心感のある街ではないこと、物価が高いことでしょうか。
周辺環境

4.0
商業施設は充実しているので、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。市民病院もバスで10分ぐらいの距離にあります。駅は全体的に明るい感じですし、利用者数を考えれば比較的きれいなほうだと思います。駅直結の地下街やデパートの中は明るくて綺麗ですし、安心して歩けると思います。
西口にはゴチャゴチャ感と猥雑さがあります。私は嫌いではありませんが、おしゃれな街が好きな方は眉をしかめるようなところではあります。あと、これは駅の問題ではありませんが、駅周辺には万人向けのお店しかなく、こだわりの専門店は非常に少なく、なんでも揃うという感じではありません。オーディオ、楽器、PC、インテリア、アウトドア用品、DIY用品などのちょっと良いものを探そうと思うと結局東京や郊外に出かけることになります。駅から地上に出ると雑然とした街が広がっています。呑み屋も多いです。路地は暗いところも多々あります。夜は酔っ払いがそこかしこにいますし、鶴屋町周辺は呼び込みも結構います。トラブルに遭ったことはありませんが、まあ治安が良い街という感じはしませんね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
西口のダイヤモンド地下街、東口の地下街PORTA、その他駅周辺のデパートに相当数の飲食店が入っていますし、西口には路面店も多数あります。
数の割に、地場の美味しいお店・面白いお店は意外なほど少ないです。今はどこもそうかもしれませんが、駅の近くはチェーン店が多くてつまらなくなってきましたね。あと、お値段高めのお店が多いです。
暮らし・子育て

2.0
電車もバスも路線数が多く本数も多いので、移動はしやすいです。エスカレーター、エレベーター、スロープ、多機能トイレ、コインロッカーなども充実しています。
改札の中も外も上り下りが結構あり、車椅子の方にとっては移動しやすい駅ではないです。あと子育て環境という意味では決して良いとは言えませんね。駅から結構離れないと大きな公園はありませんし、道路は入り組んでいて歩道がないところや狭いところも多く、何より街の雰囲気的がね。ファミリーが住む街としてはちょっとどうかな、と思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【横浜駅に対する口コミ】神奈川県最大のターミナル駅なので路線数は十分でしょう。都心まで30分ぐらいで行けますからアクセスも申し分ありません。通勤時間帯は当然混みますが、昔のようにギュウギュウ詰めのところに更に押し込むってほどの混雑ではなくなりましたね。バスも結構本数あるほうだと思います。人も当然多いのですが、JRのコンコースは広いので混雑して歩きにくいということもありません。横浜駅のメリットは鉄道・バスの路線数・本数、都心へのアクセスの良さ、商業施設の多さでしょう。
    周辺環境

    4.0
    商業施設は充実しているので、日常生活に必要なものは駅周辺で揃います。市民病院もバスで10分ぐらいの距離にあります。駅は全体的に明るい感じですし、利用者数を考えれば比較的きれいなほうだと思います。駅直結の地下街やデパートの中は明るくて綺麗ですし、安心して歩けると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    西口のダイヤモンド地下街、東口の地下街PORTA、その他駅周辺のデパートに相当数の飲食店が入っていますし、西口には路面店も多数あります。
    暮らし・子育て

    2.0
    電車もバスも路線数が多く本数も多いので、移動はしやすいです。エスカレーター、エレベーター、スロープ、多機能トイレ、コインロッカーなども充実しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/21 16:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/21 16:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【横浜駅に対する口コミ】言わずもがなの駅。神奈川随一の都市と言っても過言では無い横浜なので、店も多く1日楽しめる。また、大きな駅なので様々な路線が通っており、何処へ行くにも全く困ることがない。京急線や東横線などのアクセスもよく、多くの人が利用する駅。
人が多すぎて、電車に乗れないこともしばしばです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【横浜駅に対する口コミ】言わずもがなの駅。神奈川随一の都市と言っても過言では無い横浜なので、店も多く1日楽しめる。また、大きな駅なので様々な路線が通っており、何処へ行くにも全く困ることがない。京急線や東横線などのアクセスもよく、多くの人が利用する駅。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
タイヨウビルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 1R 南東 19.84㎡ 不明 950万円 158万円
2020年9月 3階 1R 北東 17.81㎡ 不明 1,200万円 223万円
2016年8月 3階 1K 南西 16.47㎡ 不明 700万円 141万円
2016年7月 3階 1K 南西 16.47㎡ 不明 730万円 147万円
2016年7月 3階 1K 南西 16.47㎡ 不明 759万円 152万円
SALES HISTORY
タイヨウビルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      19.84㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      158万円

2020年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      17.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      223万円

2016年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      141万円

2016年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      730万円

    • 坪単価

      147万円

2016年7月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      759万円

    • 坪単価

      152万円

更新日：

SALES TRANSITION
タイヨウビルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ タイヨウビルの売買相場 緑線 ＝ 横浜市西区南幸の売買相場 青線 ＝ 横浜市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
タイヨウビルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 3階 ワンルーム 南西 17.1㎡ 70,000円 13,532円 0円 70,000円 70,000円 0円
2019年10月 3階 ワンルーム 南西 17.1㎡ 70,000円 13,532円 0円 70,000円 70,000円 0円
2019年7月 6階 ワンルーム 南西 19.36㎡ 59,000円 10,074円 7,500円 0円 0円 0円
2018年12月 5階 ワンルーム 17.1㎡ 54,000円 10,439円 5,000円 0円 0円 0円
2018年3月 6階 ワンルーム 南 18.62㎡ 63,000円 11,185円 0円 126,000円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
タイヨウビルの
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,074円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,439円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 6階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.47㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      11,185円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
タイヨウビルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ タイヨウビルの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市西区南幸の賃料相場 青線 ＝ 横浜市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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