MANSION LIBRARY

若竹グランドハイツ

若竹グランドハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「小樽築港」駅 徒歩3分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道小樽市若竹町3番
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,011万円

    35.2万円/坪

    ～

    1,074万円

    37.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    2,581円/坪

    ～

    8.1万円

    2,853円/坪

  • 表面利回り

    8.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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若竹グランドハイツを当社で売却するメリット

若竹グランドハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1043万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【小樽築港駅に対する口コミ】駅と大きな商業施設が直結しているため、ショッピングやカフェでお茶をしたいときには最適な駅です。また、小樽築港駅にはバスも停まりますので、札幌方面へ行くにも、もう少し先の小樽方面へ行くにも不自由な思いはしません。そして、小樽の観光地を巡回するバスも、この駅に停まるので、ここからおたる水族館や北一硝子に行くことも可能です。
小樽築港駅を出ると坂道も多く、冬は電車も大雪で大幅に遅れる待ち時間もかなりの時間になります。そのため、そこがデメリットの点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】駅と大きな商業施設が直結しているため、ショッピングやカフェでお茶をしたいときには最適な駅です。また、小樽築港駅にはバスも停まりますので、札幌方面へ行くにも、もう少し先の小樽方面へ行くにも不自由な思いはしません。そして、小樽の観光地を巡回するバスも、この駅に停まるので、ここからおたる水族館や北一硝子に行くことも可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/13 23:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/13 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【小樽築港駅に対する口コミ】駅は綺麗トイレも綺麗、バス、タクシーもあり良い駅です。探せば安い賃貸もありますので良いことです。
札幌行きの本数がちょっと少ないなと気になります。綺麗な賃貸ですと、やはり高く設定されています。
周辺環境

5.0
コンビニもスーパーも最寄りにありますので、買い出しに困らないです。悪い人が目立たないような治安の良さはあります。
雑貨とかアパレルとか、そういう建物が少ないです。飲食店など近くにありますので、たまに酔っぱらいもいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
寿司、パスタ、レストランなど良い飲食店があります。
弁当屋が少ないなと気になり、弁当屋が多くあってくれると良いです。
暮らし・子育て

4.0
保育園、公園などありますし自然も良い町です。
無いわけではないものの、学校関係が少ない気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】駅は綺麗トイレも綺麗、バス、タクシーもあり良い駅です。探せば安い賃貸もありますので良いことです。
    周辺環境

    5.0
    コンビニもスーパーも最寄りにありますので、買い出しに困らないです。悪い人が目立たないような治安の良さはあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    寿司、パスタ、レストランなど良い飲食店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、公園などありますし自然も良い町です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 11:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 11:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【小樽築港駅に対する口コミ】大型複合施設に駅が直結しているのでとても便利だと思います。 改札前のスペースにも、綺麗なベンチがあって待つのに便利です。 駅員さんも常にいて親切なので、電車の運行状況等の質問にも答えてもらえ、助かります。 小樽駅まで二駅で便利です。
ホームに風を避けられる待合室がないため、寒いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【小樽築港駅に対する口コミ】大型複合施設に駅が直結しているのでとても便利だと思います。 改札前のスペースにも、綺麗なベンチがあって待つのに便利です。 駅員さんも常にいて親切なので、電車の運行状況等の質問にも答えてもらえ、助かります。 小樽駅まで二駅で便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
若竹グランドハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 南東 78.77㎡ 4.09㎡ 849万円 36万円
2023年6月 2階 3LDK 南東 78.77㎡ 4.09㎡ 799万円 34万円
2022年8月 3階 3LDK 南 78.77㎡ 4.09㎡ 849万円 36万円
2021年9月 1階 4LDK 南 79.61㎡ 10㎡ 798万円 33万円
2021年7月 5階 5LDK 南 94.45㎡ 9.2㎡ 250万円 9万円
SALES HISTORY
若竹グランドハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      849万円

    • 坪単価

      36万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      799万円

    • 坪単価

      34万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.77㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      849万円

    • 坪単価

      36万円

2021年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.61㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      798万円

    • 坪単価

      33万円

2021年7月

    • 5階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • バルコニー面積

      9.2㎡

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      9万円

更新日：

SALES TRANSITION
若竹グランドハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 若竹グランドハイツの売買相場 緑線 ＝ 小樽市若竹町の売買相場 青線 ＝ 小樽市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
若竹グランドハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 5LDK 94.72㎡ 65,000円 2,269円 2,000円 0円 65,000円 0円
2021年12月 1階 4LDK 79.61㎡ 68,000円 2,824円 3,000円 0円 0円 0円
2018年2月 4階 3LDK 南 72.07㎡ 60,000円 2,752円 0円 0円 60,000円 0円
2018年1月 3階 3LDK 南 72.07㎡ 72,000円 3,303円 300円 0円 72,000円 0円
2016年8月 4階 5LDK 94.72㎡ 70,000円 2,443円 2,000円 0円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
若竹グランドハイツの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,269円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 1階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      2,824円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,752円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 3階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      3,303円

    • 管理費

      300円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 4階

    • 5LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.45㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      2,443円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
若竹グランドハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 若竹グランドハイツの賃料相場 緑線 ＝ 小樽市若竹町の賃料相場 青線 ＝ 小樽市の賃料相場
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