ローレルスクエア港南台

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「港南台」駅 徒歩16分 JR根岸線 JR京浜東北線
    「上大岡」駅 バス15分 京急本線 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目54番
    周辺地図

  • 総戸数

    333戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,854万円

    134.2万円/坪

    4,093万円

    142.5万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3974万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

ベルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/06/19 09:44
ベルさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/06/19 09:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【港南台駅に対する口コミ】・港南台駅(徒歩16分) →BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。 マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
港南台駅まで徒歩16分平坦ではあるが、決して近いとは言えない。ゆっくり歩けば20分くらいはかかる。 また港南台駅は急行が止まらないので、横浜駅に出るまで距離の割には時間がかかる。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。A~E棟でエリア一帯がこのマンションで作られている。港南台駅までは基本的に明るい道が続く。小学校、中学校が近い。幼稚園バスも複数種お迎えがあり、マンション目の前にはドラッグストア、クリニック、歯医者などあり非常に便利。
一部の棟は鎌倉街道に面している為、音の大きいバイクなどが通ればうるさく感じるかもしれない。
外観・共用部

5.0

管理人によりいつも綺麗にしていただいている。またフロントでは郵便物や宅配物の配送依頼が可能。飲み物が売っていたり、コピー機が使える。宅配ボックス、トランクルームも充実。もちろんオートロック。コミュニティルームやキッズルーム、宿泊できるゲストルームなどもある。ペットは小~中型2匹迄飼育可能。
特にありません。強いて挙げれば、駐車場は空き待ちとなり、希望者が重なった場合は抽選となる。
お部屋の仕様・設備

5.0

他の部屋の生活音などが気になったことがなく、快適。ベランダも広く富士山が見える。床暖房もあり冬はエアコンもあまり必要ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

目の前にドラッグストアがあり、シームレスに行ける。このドラッグストアは肉、野菜も販売しているのでちょっとした買い物なら事足りる。徒歩5分でロピア、徒歩10分でオーケーやくら寿司があり、港南台駅まで行けば基本なんでもあるので困ることはない。
強いて挙げれば、最寄りのコンビニまで徒歩8分ほどかかること。また、駅前には昔あった高島屋がないので、ギフトなどを買うには大船や横浜まで出る必要があること。
暮らし・子育て

5.0

地盤がしっかりしているので、地震の不安はない。目の前にクリニックがあるので安心。小学校、中学校も近く、複数の幼稚園送迎バスもあるので子育てには非常に向いている。
強いて挙げれば、マンション内の自治体が年々縮小しているので、お祭り等は今はなくなっていること。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【港南台駅に対する口コミ】・港南台駅(徒歩16分) →BIRDSというモールがあり、スタバ、ユニクロ、GU、無印良品、セリア、コーナン、ノジマ、アカチャンホンポなど充実。隣接しているイオンフードスタイルにはマクドナルドやダイソーもあるので、生活基盤は整っている。 マンション目の前のバス停からは上大岡駅19分、大船駅13分で到着。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。A~E棟でエリア一帯がこのマンションで作られている。港南台駅までは基本的に明るい道が続く。小学校、中学校が近い。幼稚園バスも複数種お迎えがあり、マンション目の前にはドラッグストア、クリニック、歯医者などあり非常に便利。
    外観・共用部

    5.0

    管理人によりいつも綺麗にしていただいている。またフロントでは郵便物や宅配物の配送依頼が可能。飲み物が売っていたり、コピー機が使える。宅配ボックス、トランクルームも充実。もちろんオートロック。コミュニティルームやキッズルーム、宿泊できるゲストルームなどもある。ペットは小~中型2匹迄飼育可能。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    他の部屋の生活音などが気になったことがなく、快適。ベランダも広く富士山が見える。床暖房もあり冬はエアコンもあまり必要ない。
    買い物・食事

    5.0

    目の前にドラッグストアがあり、シームレスに行ける。このドラッグストアは肉、野菜も販売しているのでちょっとした買い物なら事足りる。徒歩5分でロピア、徒歩10分でオーケーやくら寿司があり、港南台駅まで行けば基本なんでもあるので困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    地盤がしっかりしているので、地震の不安はない。目の前にクリニックがあるので安心。小学校、中学校も近く、複数の幼稚園送迎バスもあるので子育てには非常に向いている。
けーすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2023/12/03 06:28
けーすけさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2023/12/03 06:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【港南台駅に対する口コミ】最寄りの港南台駅は飲食店やスーパー、百貨店など他にも色々あるので買い物には困らない
最寄り駅まで徒歩で16分ほどかかる。坂道が少しある
周辺環境

5.0

閑静な住宅街。歩道も広く整備されて綺麗見通しもいい
坂道が多いので子供が走ったりすると少し危ない
外観・共用部

4.0

エントランスはとても綺麗。ちょっとしたお菓子や雑貨がエントランス内で販売してるので便利
エントランスの入口が狭いのと階段が少しあるので高齢者の方は気を付けなくてはならない。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓のサッシュの機密性が高く、遮音性が高く、静かに過ごせる

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買い物・食事

4.0

エントランス内で雑貨や軽食が購入できるのでそこまで困らない。徒歩5分ほどにすーぱーもある。
コンビニが徒歩10分ほどかかるのでもうちょっと近くにほしい。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分にクリニックがあり、急に体長が悪くなっても対応しやすい。
避難場所が近くにない。マンション内の付き合いはあまりない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【港南台駅に対する口コミ】最寄りの港南台駅は飲食店やスーパー、百貨店など他にも色々あるので買い物には困らない
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街。歩道も広く整備されて綺麗見通しもいい
    外観・共用部

    4.0

    エントランスはとても綺麗。ちょっとしたお菓子や雑貨がエントランス内で販売してるので便利
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓のサッシュの機密性が高く、遮音性が高く、静かに過ごせる
    買い物・食事

    4.0

    エントランス内で雑貨や軽食が購入できるのでそこまで困らない。徒歩5分ほどにすーぱーもある。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩1分にクリニックがあり、急に体長が悪くなっても対応しやすい。
ぐりこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/06/25 23:40
ぐりこさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/06/25 23:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【港南台駅に対する口コミ】駅前には大きなバスターミナルがあり、多くのお店が揃っています。 スーパー、ドラッグストアなど、生活において困ることはないです。
強いてあげるならば、都心からの距離は遠さを感じます。
周辺環境

4.0

道幅も広く、歩道も整備されています。 最寄駅の治安もいいです。 公園が隣接していて、子どものいる家庭にもとてもいいと思います。 ちょっと歩けば、遊具が充実した鍛冶ヶ谷公園もあります。 そこは少し離れた場所からも、人が遊びに来ている印象です。
マンションの直通エレベーターまでの大通りの道が、若干荒れていたり鬱蒼としているところがあり、そこを通る時が少し気になります。
外観・共用部

4.0

大通りから高台にあるので、そこまでの直通エレベーターがあります。 オートロックなので、マンション関係者しか使用できないので、セキュリティも問題ない印象です。 ペットも可です。
エレベーターが少し狭いかなと思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装はとても綺麗です。 部屋数も多い印象です。 高台にあるので景色も良く、日当たり、風通しも良いです。 ベランダが広い印象があります。 キッチンとお風呂がつながっているのも、子どもが小さいと助かるかなと。 玄関前に門があり、自転車などを置けるスペースがあるのも魅力です。 室内の段差もないです。

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買い物・食事

3.0

近くにスーパーのロピアと、フィットケアデポがあるので、軽い買い物ならすぐだと思います。
コンビニがちょっと遠い気がします。 あと、食事をする場所も徒歩で10分くらいは歩くので、そこが気になります。
暮らし・子育て

4.0

近隣には幼稚園や保育園が多数あり、待機児童が多い印象はありません。 病院も充実しているので、電動自転車さえあれば便利だと思います。
最寄りの小学校までは、多少の距離があります。 病院も少し離れた所に多い印象です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【港南台駅に対する口コミ】駅前には大きなバスターミナルがあり、多くのお店が揃っています。 スーパー、ドラッグストアなど、生活において困ることはないです。
    周辺環境

    4.0

    道幅も広く、歩道も整備されています。 最寄駅の治安もいいです。 公園が隣接していて、子どものいる家庭にもとてもいいと思います。 ちょっと歩けば、遊具が充実した鍛冶ヶ谷公園もあります。 そこは少し離れた場所からも、人が遊びに来ている印象です。
    外観・共用部

    4.0

    大通りから高台にあるので、そこまでの直通エレベーターがあります。 オートロックなので、マンション関係者しか使用できないので、セキュリティも問題ない印象です。 ペットも可です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装はとても綺麗です。 部屋数も多い印象です。 高台にあるので景色も良く、日当たり、風通しも良いです。 ベランダが広い印象があります。 キッチンとお風呂がつながっているのも、子どもが小さいと助かるかなと。 玄関前に門があり、自転車などを置けるスペースがあるのも魅力です。 室内の段差もないです。
    買い物・食事

    3.0

    近くにスーパーのロピアと、フィットケアデポがあるので、軽い買い物ならすぐだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    近隣には幼稚園や保育園が多数あり、待機児童が多い印象はありません。 病院も充実しているので、電動自転車さえあれば便利だと思います。
ゆかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/24 22:53
ゆかりさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/24 22:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

マンション全体の管理組合がきちんとしていて、定期的に会合が開かれたり、中央部にはコンシェルジュもいて安心感がありました。
E棟の一階に住んでいたのですか、半地下作りのためとにかく湿気に悩まされました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    マンション全体の管理組合がきちんとしていて、定期的に会合が開かれたり、中央部にはコンシェルジュもいて安心感がありました。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【港南台駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸線、港南台駅。 バスを使えば、京急「上大岡」、JR大船駅に出ることができます。 港南台駅周辺は、総合商業施設「港南台バーズ」、イオンもあります。
最寄駅は根岸線「港南台駅」まで徒歩約20分です やや距離があるといえます。 根岸線始発の大船から二駅目なので座れないです。
周辺環境

4.0

自転車や徒歩で駅まで出ることができます 駅周辺はちょっとした複合商業施設となっており、イオンもあります。小さいながらも映画館もあります。 緑も多く鎌倉までハイキングも可能です。 落ち着いた雰囲気の住宅街で子育てには向いていると思います。 公共施設も一通り、徒歩圏内にあります。
住宅街ですが、夜は人通りが少なくなり少し怖いです。
外観・共用部

3.0

マンションの外観は普通です、掃除や管理が行き届いています。
山を切り崩して建てたマンションなので高台にあり風が強いです。また、周辺は坂道が多いです。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほとんどの部屋が南向きで冬は日差しも入り暖かいです。 バルコニーも団地より広いです。風通しもよいと思います。室内もバリアフリーです。

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買い物・食事

3.0

駅周辺には一通りのお店はあります。 ショッピングモール・スーパー・高島屋・ファミレスあります。
駅周辺まで出てゆかないと、お店はありません。 色々買おうとすると車が必要かも。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分以内の場所に、幼稚園・小学校・中学校があります。また、20分ほどの所には「柏陽高校」があります。 公共施設・病院も徒歩圏内にあります。 病院も大きな総合病院です。
マンションが出来てから18年経過しているので子供(小学生以下)が少なくなってきています。 マンション内でお祭りもありますが、年々規模が小さくなっています。しかし、他の町内会でも夏祭りはあるので色々と参加できます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【港南台駅に対する口コミ】最寄り駅は根岸線、港南台駅。 バスを使えば、京急「上大岡」、JR大船駅に出ることができます。 港南台駅周辺は、総合商業施設「港南台バーズ」、イオンもあります。
    周辺環境

    4.0

    自転車や徒歩で駅まで出ることができます 駅周辺はちょっとした複合商業施設となっており、イオンもあります。小さいながらも映画館もあります。 緑も多く鎌倉までハイキングも可能です。 落ち着いた雰囲気の住宅街で子育てには向いていると思います。 公共施設も一通り、徒歩圏内にあります。
    外観・共用部

    3.0

    マンションの外観は普通です、掃除や管理が行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ほとんどの部屋が南向きで冬は日差しも入り暖かいです。 バルコニーも団地より広いです。風通しもよいと思います。室内もバリアフリーです。
    買い物・食事

    3.0

    駅周辺には一通りのお店はあります。 ショッピングモール・スーパー・高島屋・ファミレスあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分以内の場所に、幼稚園・小学校・中学校があります。また、20分ほどの所には「柏陽高校」があります。 公共施設・病院も徒歩圏内にあります。 病院も大きな総合病院です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルスクエア港南台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1LDK 南西 95㎡ 27.55㎡ 4,200万円 146万円
2023年12月 3階 4LDK 南西 93.53㎡ 不明 3,790万円 134万円
2023年10月 3階 4LDK 南西 93.53㎡ 11.12㎡ 3,890万円 137万円
2023年9月 3階 4LDK 南西 93.53㎡ 11.12㎡ 3,990万円 141万円
2023年4月 3階 4LDK 93.53㎡ 11.12㎡ 3,290万円 116万円
SALES HISTORY
ローレルスクエア港南台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95㎡

    • バルコニー面積

      27.55㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      146万円

2023年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      134万円

2023年10月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.53㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      137万円

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      93.53㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      141万円

2023年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.53㎡

    • バルコニー面積

      11.12㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      116万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローレルスクエア港南台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローレルスクエア港南台の売買相場 緑線 = 横浜市栄区鍛冶ケ谷の売買相場 青線 = 横浜市栄区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルスクエア港南台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年2月 5階 3LDK 84.64㎡ 125,000円 4,882円 0円 250,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルスクエア港南台の
中古での賃料相場履歴

2014年2月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      93.53㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      4,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローレルスクエア港南台の
過去の賃料相場グラフ

緑線 = 横浜市栄区鍛冶ケ谷の賃料相場 青線 = 横浜市栄区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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