MANSION LIBRARY

ＪＧＭヴェルデガーデン春日

ＪＧＭヴェルデガーデン春日を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多南」駅 徒歩22分 JR博多南線

  • 所在地

    福岡県春日市下白水北2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,537万円

    107.6万円/坪

    ～

    2,694万円

    114.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.0万円

    3,820円/坪

    ～

    9.9万円

    4,222円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ＪＧＭヴェルデガーデン春日を当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2616万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多南駅に対する口コミ】九州の玄関口博多駅まで1駅(約8分)で着き、電車の普通料金(2019年6月現在、片道300円)で新幹線車両に乗れる全国でも珍しい駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯でもほぼ座席に座れ、しかも新幹線シートなのでとても快適です。駅周辺にデパートなどの商業施設はありませんが、スーパーや飲食店が充実しています。2018年10月に町から市になるに先立ち、博多駅内ビル内装が大幅に改装され、喫茶店やイベント広場、屋上ビアガーデンなどが新しく作られ、小洒落た雰囲気になっています。駅周辺は平地で（那珂川市側）歩道も広いので歩きやすく、博多駅から1駅にもかかわらず都会のごみごみした雰囲気もなく、夜も適度に照明がついているので夜道の怖さはありません。
博多南線の本数は、朝の通勤ラッシュ時には1時間に2～4本ありますが、他の時間帯では基本的に1時間に1本しかありません。駅周辺にはデパートなどの目立った商業施設はありませんが、博多へすぐに繰り出せます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多南駅に対する口コミ】九州の玄関口博多駅まで1駅(約8分)で着き、電車の普通料金(2019年6月現在、片道300円)で新幹線車両に乗れる全国でも珍しい駅です。朝の通勤ラッシュ時間帯でもほぼ座席に座れ、しかも新幹線シートなのでとても快適です。駅周辺にデパートなどの商業施設はありませんが、スーパーや飲食店が充実しています。2018年10月に町から市になるに先立ち、博多駅内ビル内装が大幅に改装され、喫茶店やイベント広場、屋上ビアガーデンなどが新しく作られ、小洒落た雰囲気になっています。駅周辺は平地で（那珂川市側）歩道も広いので歩きやすく、博多駅から1駅にもかかわらず都会のごみごみした雰囲気もなく、夜も適度に照明がついているので夜道の怖さはありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
通りもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/09/24 08:39
通りもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/09/24 08:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【博多南駅に対する口コミ】新幹線車両だから座りやすい
本数が少ないのが気になる
周辺環境

4.0
スーパーが3店舗徒歩圏内にある
夜、近所の公園にはヤンキーの溜まり場になっている
外観・共用部

4.0
管理人の方が毎日掃除しているのできれい。
エレベーターが1つしかないので混み合う。
お部屋の仕様・設備

4.0
きれい

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買い物・食事

3.0
問題なし
飲食店は少ない
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、保育園は近くにある
小学校、中学校が遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【博多南駅に対する口コミ】新幹線車両だから座りやすい
    周辺環境

    4.0
    スーパーが3店舗徒歩圏内にある
    外観・共用部

    4.0
    管理人の方が毎日掃除しているのできれい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    きれい
    買い物・食事

    3.0
    問題なし
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、保育園は近くにある
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南 80.02㎡ 15.6㎡ 2,690万円 111万円
2024年3月 5階 3LDK 南 80.02㎡ 15.6㎡ 2,490万円 103万円
2024年1月 5階 4LDK 南 80.02㎡ 15.6㎡ 2,580万円 107万円
2023年12月 5階 3LDK 南 82.35㎡ 15.04㎡ 2,790万円 112万円
2021年12月 5階 4LDK 南 80.03㎡ 15.6㎡ 1,950万円 81万円
SALES HISTORY
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      111万円

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      103万円

2024年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.02㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      107万円

2023年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.35㎡

    • バルコニー面積

      15.04㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      112万円

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      81万円

更新日：

SALES TRANSITION
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデガーデン春日の売買相場 緑線 ＝ 春日市下白水北の売買相場 青線 ＝ 春日市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 10階 3LDK 南 84.18㎡ 97,000円 3,809円 0円 0円 194,000円 0円
2020年2月 10階 3LDK 南 84.18㎡ 92,000円 3,613円 0円 0円 184,000円 0円
2020年2月 11階 3LDK 南 84.18㎡ 92,000円 3,613円 0円 0円 184,000円 0円
2020年1月 10階 3LDK 南 81.24㎡ 97,000円 3,947円 0円 0円 194,000円 0円
2019年4月 10階 3LDK 84.18㎡ 97,000円 3,809円 0円 0円 194,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,613円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      184,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,947円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.03㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      3,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      194,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ＪＧＭヴェルデガーデン春日の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ＪＧＭヴェルデガーデン春日の賃料相場 緑線 ＝ 春日市下白水北の賃料相場 青線 ＝ 春日市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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