MANSION LIBRARY

ノースピア南町公園

ノースピア南町公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「江別」駅 徒歩9分 JR函館本線

  • 所在地

    北海道江別市上江別南町2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1991年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ノースピア南町公園周辺の売り出し中物件

  • グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレートヒル野幌駅前

    • 1,190万円

    • 72.21m² / 3LDK

    • JR函館本線(小樽～旭川)「野幌」駅 徒歩2分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.73m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    648万円

    28.6万円/坪

    ～

    688万円

    30.4万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ノースピア南町公園を当社で売却するメリット

ノースピア南町公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

668万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　10件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/22 10:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/22 10:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【江別駅に対する口コミ】江別駅は歴史のある駅ですがその分古い感じがしますが、駅としての機能は十分果たしています、札幌行きの快速の始発駅にもなっているので本数も多くとても便利だと思います、駅前広場は旧市街という事もあり、寂しさを感じますが、その分のんびりとした感じがします、、駅前にはタクシー乗り場がありバスも各方面行きが順次発車しています、バス路線の中心ターミナルとなっています。周りは農村が多く、新鮮な野菜を販売する直売所が多いのが特徴だと思います、安く安全な食材を簡単に買うことが出来るのが良いですね。
市街地の中心部が野幌地区に変わり江別駅周辺は旧市街になって、人口も減ってきたため、昔のようなにぎやかさを感じることはなくなりましたが、江別の重要な地域として頑張ています。スーパーなどが少し離れているイメージがあるのが不安ですね。
周辺環境

2.0
生活するには、落ち着いた静かな環境だといえるところだと思います。治安はとても良いと思います、昔ながらの住人が多いので知り合いが多いので、不安なく生活を送ることが出来ていると思います
人口減により昔の商店街も今ではシャッター街になり、買い物へは市の中心部まで行かなくてはならないのが大変だと思います。最近新しくマンションが多くたつようになり、新しく移り住む人たちが増えてきたようなので、まだお付き合いがないのが不安なように思えます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
食堂などは昔からの名店が今も頑張っていますので、食べ物に困るような環境ではないです、多くの野菜の直売所などもあり、活気にあふれたところだと思います。
昔ながらの味を大切にするお店はありますが、少し古い感じがします、近代的な飲食店は、国道沿いなどに集中しているので、少し離れている感じがすることですね。
暮らし・子育て

4.0
保育園や幼稚園はいくつもあり、子育ての環境は、とても良いと思います、そして、公園などものんびりとして、安全に暮らせる街です。
子供が少ない感じがしますがその分、幼稚園なども余裕があるのだと思います、人口が減ってきていつのが気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【江別駅に対する口コミ】江別駅は歴史のある駅ですがその分古い感じがしますが、駅としての機能は十分果たしています、札幌行きの快速の始発駅にもなっているので本数も多くとても便利だと思います、駅前広場は旧市街という事もあり、寂しさを感じますが、その分のんびりとした感じがします、、駅前にはタクシー乗り場がありバスも各方面行きが順次発車しています、バス路線の中心ターミナルとなっています。周りは農村が多く、新鮮な野菜を販売する直売所が多いのが特徴だと思います、安く安全な食材を簡単に買うことが出来るのが良いですね。
    周辺環境

    2.0
    生活するには、落ち着いた静かな環境だといえるところだと思います。治安はとても良いと思います、昔ながらの住人が多いので知り合いが多いので、不安なく生活を送ることが出来ていると思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    食堂などは昔からの名店が今も頑張っていますので、食べ物に困るような環境ではないです、多くの野菜の直売所などもあり、活気にあふれたところだと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園や幼稚園はいくつもあり、子育ての環境は、とても良いと思います、そして、公園などものんびりとして、安全に暮らせる街です。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/17 07:55
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/17 07:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】快速が止まる。始発の場合も多く空いている状態で乗車できる。 札幌まで乗り換えが無く一本で行けるのが楽。ベットタウンです。 家賃相場や土地は札幌に比べて安いです。
近くにも駅にもコンビニが無い為不便。 古い駅なので冬がとても寒い。札幌に通勤してるならちょっと遠いです。 豪雪地帯なので冬は良く良く止まります。
周辺環境

1.0
徒歩圏内に食事できる所が数軒かろうじてある。昔は治安悪かったけど最近はとても静かで良いですよ。
近くのコンビニまで徒歩で10分位。 飲食店も少ないので立ち寄って見ようと言う駅ではない。夜の照明が辛いのでもう少し明るければ女性は安心かと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
最近少しだけカフェやラーメン屋が増えた。
タクシーを使わないと飲食店に行くのは大変です。15〜20分歩けばそれなりにあります。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校や幼稚園、保育園があります。
近くの幼稚園や保育園は近いといえどもそれなりに歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】快速が止まる。始発の場合も多く空いている状態で乗車できる。 札幌まで乗り換えが無く一本で行けるのが楽。ベットタウンです。 家賃相場や土地は札幌に比べて安いです。
    周辺環境

    1.0
    徒歩圏内に食事できる所が数軒かろうじてある。昔は治安悪かったけど最近はとても静かで良いですよ。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    最近少しだけカフェやラーメン屋が増えた。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校や幼稚園、保育園があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/29 14:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/29 14:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】利用人数に対してタクシーの台数が多く停まっているので、早く捕まりやすい。同じ江別で家を建てるなら、駅チカでも野幌地区より割安なので良いかとは思う。
快速は停まりません。ホーム片側が階段を上っていく必要があるので大変。買い物にはものすごく不便極まりないので、駅チカでも結局車が必要で総合的なコスパは微妙かと感じる。
周辺環境

1.0
飲み物のベンダーが多いのでたくさんの飲み物から選ぶことが出来る。駅前にすぐ交番があるため、何かと安心感がある。
コンビニやスーパーといった商業施設が一つもない為、行き帰りで何か買うことが出来ない。夜は街灯も少なく商業施設も無いため、一人で帰るには怖い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
ラーメン屋や喫茶店など、周りは歴史ある老舗が多いこと。
そもそも飲食店があまりないので選択肢自体があまり無い。
暮らし・子育て

3.0
駅直結で新しく保育園が出来たので雨や雪の日のお迎えにも便利。
公園は近くに見たことがない。幼稚園などが比較的あるので、一つでもあると良いかなと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】利用人数に対してタクシーの台数が多く停まっているので、早く捕まりやすい。同じ江別で家を建てるなら、駅チカでも野幌地区より割安なので良いかとは思う。
    周辺環境

    1.0
    飲み物のベンダーが多いのでたくさんの飲み物から選ぶことが出来る。駅前にすぐ交番があるため、何かと安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    ラーメン屋や喫茶店など、周りは歴史ある老舗が多いこと。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅直結で新しく保育園が出来たので雨や雪の日のお迎えにも便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/26 18:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/26 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】札幌へ行く本数はまぁまぁ多いと思う。 始発であることも多く必ず座れるよくわからないが普通くらいかと思います。
特急が停まらないのが微妙に不便 終電が割とはやい土地が余っているので話題になる飲食店など誘致してほしい
周辺環境

1.0
ほぼないけど、何もないなりの景観が楽しめる 駐車場はある警察署が目の前にあります 会社もちらほらある
周辺なにもない コンビニでさえ見渡せる範囲になく数分歩く 寂れたスーパーも潰れましたしね 岩見沢まで行く人とかが江別で一回降りても周りに何もなく意味ないから岩見沢行き乗ったほうがまし歩道橋？は女性一人なら結構夜はこわい 駅裏は車通り少なめ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
１０分歩けばコンビニがあるくらいですね。
なにもない、おしゃれなビストロがあったが老朽化による落雪で移転しました
暮らし・子育て

4.0
保育園が隣りにある、塾や警察もすぐあり安心
トイレが古くて怖いし行く気にならない 周りに何もなさすぎ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】札幌へ行く本数はまぁまぁ多いと思う。 始発であることも多く必ず座れるよくわからないが普通くらいかと思います。
    周辺環境

    1.0
    ほぼないけど、何もないなりの景観が楽しめる 駐車場はある警察署が目の前にあります 会社もちらほらある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    １０分歩けばコンビニがあるくらいですね。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が隣りにある、塾や警察もすぐあり安心
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/03 19:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/03 19:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】のどかで空気がよく、過ごしやすいと思います。坂はあります。人通りがすごく多いわけではなく、始発電車もあるので、電車は座れることが多い印象です。札幌駅までも20〜25分程度で着くのが良いところだと思います。
ショッピングモールなどへのアクセスは悪いです。冬は雪が多く、電車が遅れることが多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】のどかで空気がよく、過ごしやすいと思います。坂はあります。人通りがすごく多いわけではなく、始発電車もあるので、電車は座れることが多い印象です。札幌駅までも20〜25分程度で着くのが良いところだと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】利用客は多いですが、駅前は静かな感じで落ちついています。 また駅前にJRバスの乗車場があるので便利です。 駅周辺には商業施設もあり買い物もできます。 駅裏に行くには新しく歩行通路橋もできているので雨天の場合も濡れることなく移動ができます。 駅前周辺は、交通量もあるので夜道の歩行も安心だと思います。
駅周辺に商業施設はありますが数が少ないのでここだけで買い物を済ませることはできません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】利用客は多いですが、駅前は静かな感じで落ちついています。 また駅前にJRバスの乗車場があるので便利です。 駅周辺には商業施設もあり買い物もできます。 駅裏に行くには新しく歩行通路橋もできているので雨天の場合も濡れることなく移動ができます。 駅前周辺は、交通量もあるので夜道の歩行も安心だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】静かでのんびりした時間を過ごせます。国道に面した場所にコンビニやスーパーやドラッグストアや飲食店があり、日用品や食材の買い出しがしやすいです。札幌までの距離もさほど遠くないので、街への買い物もすぐに行けるのが良いです。
夜になると暗いところです。国道でも街灯が少なく深夜営業のお店や娯楽施設が少ない為、なおさら暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】静かでのんびりした時間を過ごせます。国道に面した場所にコンビニやスーパーやドラッグストアや飲食店があり、日用品や食材の買い出しがしやすいです。札幌までの距離もさほど遠くないので、街への買い物もすぐに行けるのが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/08/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【江別駅に対する口コミ】駅のすぐ横に、スーパー、パンやなどがあり、買い物にも便利です。 目の前に交番もあるので、安心して利用できます。 駅から少し歩くと、居酒屋やオシャレなレストランなどもあるので、飲食も楽しめます。 札幌までの本数も多く、都市部へも気軽に行けます。
駅の近くにコンビニが無いので、１件でもあると便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【江別駅に対する口コミ】駅のすぐ横に、スーパー、パンやなどがあり、買い物にも便利です。 目の前に交番もあるので、安心して利用できます。 駅から少し歩くと、居酒屋やオシャレなレストランなどもあるので、飲食も楽しめます。 札幌までの本数も多く、都市部へも気軽に行けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】札幌まで30分以内で行けるのでとても便利です。閑静な住宅街が多く、小学校や大学など子供を育てるにはとてもいい環境です。商業施設は少ないですが、すぐ隣の野幌まで行けばかなり賑やかなので、生活には困りません。
夜道は少し怖いです。街灯はあるのてすが、とても静かなので。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】札幌まで30分以内で行けるのでとても便利です。閑静な住宅街が多く、小学校や大学など子供を育てるにはとてもいい環境です。商業施設は少ないですが、すぐ隣の野幌まで行けばかなり賑やかなので、生活には困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【江別駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがあり買い物に便利です。 電車内はラッシュ時間以外はガラガラで空いています。 バス等への乗り換えも簡単にできますし、駐輪場も大きいので利用しやすいです。 札幌まで一本で出られるのでアクセスも良いです。
駐車場が狭く、バスと同じところを使うので非常に混み合ってます。 コンビニは１０分ほど歩かないとないので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【江別駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーがあり買い物に便利です。 電車内はラッシュ時間以外はガラガラで空いています。 バス等への乗り換えも簡単にできますし、駐輪場も大きいので利用しやすいです。 札幌まで一本で出られるのでアクセスも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ノースピア南町公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 68.94㎡ 6.82㎡ 650万円 31万円
2019年6月 3階 3LDK 南西 75.53㎡ 6.82㎡ 570万円 25万円
2019年4月 3階 3LDK 南西 75.53㎡ 6.82㎡ 600万円 26万円
2018年12月 4階 3LDK 南西 73.53㎡ 6.82㎡ 490万円 22万円
2018年11月 4階 3LDK 南西 73.53㎡ 6.82㎡ 520万円 23万円
SALES HISTORY
ノースピア南町公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      68.94㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      31万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      570万円

    • 坪単価

      25万円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.53㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      26万円

2018年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      490万円

    • 坪単価

      22万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.53㎡

    • バルコニー面積

      6.82㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      23万円

更新日：

SALES TRANSITION
ノースピア南町公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ノースピア南町公園の売買相場 緑線 ＝ 江別市上江別南町の売買相場 青線 ＝ 江別市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ノースピア南町公園の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江別市上江別南町の賃料相場 青線 ＝ 江別市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
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■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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