MANSION LIBRARY

覚王山パークハイツ

覚王山パークハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄東山線
    「池下」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21番
    周辺地図

  • 総戸数

    15戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,187万円

    142.4万円/坪

    ～

    3,384万円

    151.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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覚王山パークハイツを当社で売却するメリット

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3286万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2020/08/31 13:01
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/08/31 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店、複数のコンビニエンスストア、評判の高いフレンチ・イタリアン・日本料理店が数々集まっています。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
マンションから覚王山駅までの道路にアップダウンがあります。
周辺環境

4.0
古くからの住民も多く、個人宅や集合住宅がほどよく混在した静かな住宅街です。
夜間になるとマンション周囲は人通りや車通りが少なくなり、一人歩きは避けた方がよいです。
外観・共用部

4.0
エントランス入り口上部外壁は曲面となっており、建物全体のイメージに柔らかさがプラスされています。 角住戸・バルコニー手摺にはめ込まれた鋳物細工も洒落ています。
ゴミ置き場の面積がマンション総住戸数に対して狭いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
中上層階は日照や通風が良いです。収納部分の面積もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
北方400mほどで、スーパーのプロムナード高見、南方約500mで覚王山フランテがあります。 徒歩圏で松楓閣やよし川などの名店があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

4.0
学区の高見小学校まで非常に近いです。北西700mほどで、名古屋市東部医療センターがあります。
学区の小学校や若水中学校までの登校路にアップダウンがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】最寄地下鉄・覚王山駅周辺には大手銀行支店、複数のコンビニエンスストア、評判の高いフレンチ・イタリアン・日本料理店が数々集まっています。 この駅は市内主要駅へのアクセスも良いです。
    周辺環境

    4.0
    古くからの住民も多く、個人宅や集合住宅がほどよく混在した静かな住宅街です。
    外観・共用部

    4.0
    エントランス入り口上部外壁は曲面となっており、建物全体のイメージに柔らかさがプラスされています。 角住戸・バルコニー手摺にはめ込まれた鋳物細工も洒落ています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    中上層階は日照や通風が良いです。収納部分の面積もあります。
    買い物・食事

    4.0
    北方400mほどで、スーパーのプロムナード高見、南方約500mで覚王山フランテがあります。 徒歩圏で松楓閣やよし川などの名店があります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の高見小学校まで非常に近いです。北西700mほどで、名古屋市東部医療センターがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【覚王山駅に対する口コミ】覚王山は、椙山幼稚園、椙山女学園小学校および中・高がある住宅街。お寺（日泰寺）や公園などもあり、緑の多い静かで住みやすい地域です。駅のすぐそばにはスーパー（フランテ）、コンビニ（ローソン他）があり、カフェ（スターバックス、コメダ他）、ケーキショップのシェ・シバタ、ピザのサルバトーレクオモなど飲食店も充実。眼科や歯科、クリーニング店なども地下鉄の駅近くにあります。また、地下鉄東山線に乗れば栄駅まで約10分、名古屋駅まで約20分とアクセス面も非常に良好です。
不便を感じるほどではありませんが、坂や入組んだ細道があり、歩道が無い箇所も少々あります。また、朝夕には椙山に通う生徒で地下鉄が混雑すること。（加えて学校から駅までの道が生徒で溢れ通りにくくなること）日泰寺の縁日が開かれるときにも非常に地下鉄が混むこと、これらが覚王山の難点といえます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【覚王山駅に対する口コミ】覚王山は、椙山幼稚園、椙山女学園小学校および中・高がある住宅街。お寺（日泰寺）や公園などもあり、緑の多い静かで住みやすい地域です。駅のすぐそばにはスーパー（フランテ）、コンビニ（ローソン他）があり、カフェ（スターバックス、コメダ他）、ケーキショップのシェ・シバタ、ピザのサルバトーレクオモなど飲食店も充実。眼科や歯科、クリーニング店なども地下鉄の駅近くにあります。また、地下鉄東山線に乗れば栄駅まで約10分、名古屋駅まで約20分とアクセス面も非常に良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
覚王山パークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 1階 3LDK 南 74.72㎡ 2.8㎡ 3,298万円 146万円
2021年8月 1階 3LDK 南 74.72㎡ 2.8㎡ 2,998万円 133万円
2021年4月 1階 3LDK 南 74.72㎡ 2.8㎡ 3,098万円 137万円
2021年4月 1階 3LDK 南 74.72㎡ 2.8㎡ 3,298万円 146万円
2021年1月 1階 3LDK 南 74.72㎡ 2.8㎡ 3,198万円 141万円
SALES HISTORY
覚王山パークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      146万円

2021年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      133万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      3,098万円

    • 坪単価

      137万円

2021年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      146万円

2021年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • バルコニー面積

      2.8㎡

    • 販売価格

      3,198万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
覚王山パークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 覚王山パークハイツの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区向陽町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
覚王山パークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年2月 4階 3LDK 南西 72.99㎡ 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円
2017年8月 4階 3LDK 南西 72.99㎡ 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円
2015年12月 4階 3LDK 南 72.99㎡ 140,000円 6,341円 0円 0円 140,000円 140,000円
2015年2月 4階 3LDK 南 72.99㎡ 140,000円 6,341円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
覚王山パークハイツの
中古での賃料相場履歴

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      140,000円

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.72㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,341円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
覚王山パークハイツの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市千種区向陽町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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