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スペクトル旭町弐番館

スペクトル旭町弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「東成岩」駅徒歩8分 JR武豊線
「青山」駅徒歩16分名鉄河和線
所在地
愛知県半田市旭町5丁目3番1号
周辺地図
総戸数
53戸
階層
地上9階建
築年月
1999年6月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,639万円

54.8万円/坪

～

1,741万円

58.2万円/坪

スペクトル旭町弐番館を当社で売却するメリット

スペクトル旭町弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1690万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
18平米(約5.45坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/04/06 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/04/06 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東成岩駅に対する口コミ】駅はJR武豊線の東成岩駅が徒歩5～6分くらい。JR名古屋駅まで快速でおよそ40分くらい。始発駅の次の駅なので朝の通勤通学時間も座れる。最寄駅周辺にはコロナワールド、ドン・キホーテがあり、すこし歩くとセブンイレブンとミニストップもある。

この辺りの人は大半がJRではなく名鉄を利用するので、名鉄利用者は駅まで遠い。最寄りの名鉄青山駅までは徒歩で20分ほどかかる。

周辺環境

4.0

イオン、カーマホームセンター、スシロー、はま寿司、丸亀製麺、あみやき亭、びっくりドンキー、ステーキのあさくま、ラーメン店が数件、セブンイレブン、ミニストップ、ファミリーマート、などがあり買い物や外食には全く困りません。

マンションのすぐ近くが工場なので多少の騒音はある。また工場の近くなのでトラックの通りも多いし、マンション前の道は歩道もないので少し危ない。

外観・共用部

3.0

常に管理者がキレイにしてくれているので問題ない。監視カメラも設置されており、郵便物も宅配ボックスがあるので不在でも大丈夫。

ペット可なので時々エレベーター内や階段にオシッコしてありそのままになっている時があるのが残念。飼い主ではなく管理者が清掃してくれていると思う。駐車場が少し狭い。

お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはどの時間も非常によく、天井に高さもあるので広く感じる。各部屋で間取りは異なるが、実際に住んでいた部屋は3LDKで非常に広く、他のマンションよりもかなり広い。

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買い物・食事

5.0

スーパー飲食店は近くにたくさん揃っているので便利だし全く問題ない。

デメリットは特にないが、半田市内の飲食店の大半がこちらにあるので、休日のランチタイムや夜はすごく混む。

暮らし・子育て

2.0

マンション敷地内に小さな公園があるので小さいお子さんでもゆっくり遊べる。

保育園、幼稚園。小中学が遠い。病院も近くに無いので車がないと不便。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

常に管理者がキレイにしてくれているので問題ない。監視カメラも設置されており、郵便物も宅配ボックスがあるので不在でも大丈夫。

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

スーパー飲食店は近くにたくさん揃っているので便利だし全く問題ない。

暮らし・子育て

2.0

マンション敷地内に小さな公園があるので小さいお子さんでもゆっくり遊べる。

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/23 13:48

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/23 13:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東成岩駅に対する口コミ】ここ10年くらいで建て替えがあったので比較的新しい綺麗な駅です。エレベーターも完備されています。南に下るホームには風をさえぎる扉付きの部屋もありとても寒い日等重宝します。地域のコミュニティバスも定期的に循環し移動可能です。

しいて言えば整備された駅の割に駅構内やすぐ外にコンビニがあるわけでない点は少し不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【東成岩駅に対する口コミ】・近くに色々なジャンルの飲食店がたくさんある。・交番があって治安が良い。・大きなスーパー（FEEL）があって買い物に便利。・コンビニが近くにある。・ロータリーがあるため送迎しやすい。・特急が停車し、名古屋駅や金山駅まで行くのに便利。

利用者が多いので乗車時間のかなり前から並ばないと電車に座れない。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スペクトル旭町弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年6月	6階	1LDK	南	95.77㎡	13.41㎡	1,850万円	64万円
2022年4月	8階	2SLDK	南	101.4㎡	15.46㎡	1,490万円	49万円
2022年2月	8階	2SLDK	南	101.4㎡	15.46㎡	1,680万円	55万円
2020年6月	3階	3SLDK	南	101.4㎡	21.8㎡	1,480万円	48万円
2019年5月	3階	3SLDK	南	101.4㎡	21.8㎡	1,780万円	58万円

SALES HISTORY
スペクトル旭町弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

2022年4月

2022年2月

2020年6月

2019年5月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
スペクトル旭町弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝スペクトル旭町弐番館の売買相場緑線＝半田市旭町の売買相場青線＝半田市の売買相場東成岩の売買相場青山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
スペクトル旭町弐番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝半田市旭町の賃料相場青線＝半田市の賃料相場東成岩の賃料相場青山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。