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エステート落合

エステート落合を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「多摩センター」駅 徒歩14分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール
    「京王多摩センター」駅 バス3分 京王相模原線　小田急多摩線　多摩モノレール

  • 所在地

    東京都多摩市落合5丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    283戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エステート落合周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ多摩永山弐番館

    • 3,180万円

    • 61.95m² / 3LDK

    • 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.94m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,911万円

    102.4万円/坪

    ～

    3,091万円

    108.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.2万円

    3,942円/坪

    ～

    12.3万円

    4,357円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エステート落合を当社で売却するメリット

エステート落合の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3001万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/13 04:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/13 04:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【多摩センター駅に対する口コミ】最寄駅より、歩車分離道路のみで帰宅できる。
駅から徒歩15分ほどかかる。坂道を登らなければならない。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街である。中層階メインのため、陽当たりがよい。
住宅街のため、夜間の人通りが少ない。駅から帰宅時は坂道を登らなければならない。
外観・共用部

3.0
築年数の割には綺麗な外観である。南仏を連想させるような赤い屋根が特徴的。
エレベーターがない。（最上階で5階）築年数が古いため、経年劣化がみられる。
お部屋の仕様・設備

3.0
陽当たりが良い。各階二世帯のみなので階段など共有スペースが広々と感じられる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
徒歩10分圏内にスーパーが二件、郵便局あり。スーパーは激安店とやや高級志向それぞれあるため使い分けができる。
最寄りのコンビニまでは徒歩15分ほどかかる。すぐ近くには店舗が全くない。
暮らし・子育て

4.0
歩車分離道路で幼稚園、小学校、中学校へ行ける。
周辺の高齢化により子供の数が減ってきている。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【多摩センター駅に対する口コミ】最寄駅より、歩車分離道路のみで帰宅できる。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街である。中層階メインのため、陽当たりがよい。
    外観・共用部

    3.0
    築年数の割には綺麗な外観である。南仏を連想させるような赤い屋根が特徴的。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    陽当たりが良い。各階二世帯のみなので階段など共有スペースが広々と感じられる。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩10分圏内にスーパーが二件、郵便局あり。スーパーは激安店とやや高級志向それぞれあるため使い分けができる。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩車分離道路で幼稚園、小学校、中学校へ行ける。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【多摩センター駅に対する口コミ】・都心（新宿）までのアクセスがよいです。私鉄で４０分、最近は京王ライナーという有料特急で、新宿から２駅というアクセスの良さになりました。 ・周辺の商業施設は充実しています。食料品や衣料品は、ほぼ駅周辺で揃います。 ・駅周辺はゴミゴミしておらず、緑豊かな風情です。夜は静かであり、良くも悪くも、老人が多い街です。
・朝夕の都心までの急行列車は、かなり混雑します。特に、新宿へ８～９時に到着する電車は、覚悟が必要です。 ・緑が多い反面、夜は暗いです。駅チカなら別ですが、若い女性一人での帰路は少し不安になるかも知れません。 ・坂は多いです。駅から離れる方向が、どちらもゆるやかな上り坂です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【多摩センター駅に対する口コミ】・都心（新宿）までのアクセスがよいです。私鉄で４０分、最近は京王ライナーという有料特急で、新宿から２駅というアクセスの良さになりました。 ・周辺の商業施設は充実しています。食料品や衣料品は、ほぼ駅周辺で揃います。 ・駅周辺はゴミゴミしておらず、緑豊かな風情です。夜は静かであり、良くも悪くも、老人が多い街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エステート落合の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 4LDK 南 93.81㎡ 不明 2,798万円 99万円
2023年2月 3階 4SLDK 南 97.51㎡ 19.71㎡ 4,200万円 142万円
2022年9月 1階 4LDK 南東 93.32㎡ 9.14㎡ 2,680万円 95万円
2022年9月 5階 2LDK 南 85.17㎡ 12.81㎡ 2,850万円 111万円
2022年7月 2階 4LDK 南 94.31㎡ 15.84㎡ 2,380万円 83万円
SALES HISTORY
エステート落合の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      93.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,798万円

    • 坪単価

      99万円

2023年2月

    • 3階

    • 4SLDK

    • 南

    • 専有面積

      97.51㎡

    • バルコニー面積

      19.71㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      142万円

2022年9月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      93.32㎡

    • バルコニー面積

      9.14㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      95万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.17㎡

    • バルコニー面積

      12.81㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      111万円

2022年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • バルコニー面積

      15.84㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      83万円

更新日：

SALES TRANSITION
エステート落合の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エステート落合の売買相場 緑線 ＝ 多摩市落合の売買相場 青線 ＝ 多摩市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エステート落合の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年5月 5階 3SLDK 南 93.81㎡ 90,000円 3,172円 8,000円 90,000円 90,000円 0円
2020年4月 3階 3LDK 北 85.17㎡ 110,000円 4,270円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 北 85.17㎡ 110,000円 4,270円 0円 220,000円 110,000円 0円
2019年3月 3階 3LDK 北 85.17㎡ 110,000円 4,270円 0円 220,000円 110,000円 0円
2018年9月 3階 3LDK 北 85.17㎡ 110,000円 4,270円 0円 220,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エステート落合の
中古での賃料相場履歴

2020年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,172円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      94.31㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,270円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エステート落合の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エステート落合の賃料相場 緑線 ＝ 多摩市落合の賃料相場 青線 ＝ 多摩市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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